Henrik gjutares gata 32E
Totalrenovera tvåa med balkong!
Välkommen till en totalrenoverad och smakfull tvåa där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här möts du av en ljus och modern bostad med enhetliga golv och harmoniska färgval som skapar en stilren och inbjudande känsla. Köket är både funktionellt och inbjudande med gott om arbetsyta och plats för matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med vänner. Vidare finns ett fint badrum i modern stil med kaklade väggar och klinker på golvet.Lägenheten erbjuder en rymlig och välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med sol stora delar av dagen, en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling eller sena sommarkvällar.
Här bor du med ett centralt och attraktivt läge i Skövde, perfekt placerat mellan centrum och Elins Esplanad, vilket ger närhet till shopping, restauranger, service och goda kommunikationer.
En inflyttningsklar och stilren tvåa som passar lika bra för förstagångsköparen som för den som söker ett bekvämt och modernt boende i ett centralt läge.
-
Area
57 kvm -
Avgift
3 976 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1948 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
2 328 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: En inbjudande känsla välkomnar dig in i lägenheten. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och här finns även en inbyggd garderob. Till höger om hallen finner du det fint renoverade köket med plats för matbord och rakt fram från hallen har ni badrummet med lyxig känsla. På den högra sidan hallen finner ni även sovrummet som har plats för dubbelsäng. Längs med ena väggen i sovrummet har ni inbyggda garderober som ger dig gott om förvaringsutrymmen. På andra sidan hallen finner du ett ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord om så önskas. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
- Kök: Kök med släta luckor och en grå bänkskiva som även gåt upp som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd ugn och micro. I köket finns det plats för ett bord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet är renoverat med stora kakelplattor och matchande klinkergolv. I badrummet har du toalett, dusch och kommod. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1948
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-05-23
- Energiprestanda primärenergital: 99 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.4066 %
- Andel av årsavgift: 1.4066 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 828 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 2 328 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 300 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Strået I Skövde
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens fastigheter stod färdiga 1948 och består av två välplanerade bostadshus med sammanlagt tio trapphus. Husen är belägna på adresserna Henrik Gjutares Gata 32 och Gustav Adolfs Gata 27, i ett trivsamt och omtyckt område. För att säkerställa ett gott skick genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna 1988.
Föreningen rymmer totalt 70 lägenheter i olika storlekar, vilket skapar en varierad och levande boendemiljö. Utöver bostäderna finns även 6 lokaler, 12 garageplatser och 38 parkeringsplatser för medlemmarna. - Renoveringar: 2012 Ny uteplats anlagd. Nya dörrstängare till källardörrar. Anskaffning roddmaskin till träningslokal.
2013 Inga större/dyrare underhållsarbeten genomförda. Anskaffning löpband till träningslokal.
2014 Trafikbommar med cylinderlås. Ersatt 5 utomhusarmaturer (lyktstolpar)
2015 Målningsarbeten fönsterbleck. Anskaffat ytterligare 2 utomhusarmaturer (lyktstolpar).
2016 Byte av kran- och duschventiler i samtliga lägenheter.
2017 Ny fjärrvärmeväxlare
2018 Ny beläggning källargolv. Närvarostyrd belysning källare och vind. Målningsarbeten garage, takfot (27:an),
fönsterbleck och fotbleck på balkonger.
2019 Ersatt dataundercentral (DUC) för fjärrvärme. Närvarostyrd belysning i trapphus.
2020 Anläggning ny avfallshantering. Stamspolning i samtliga köksavlopp, vilket innebar relining av 4 köksstammar
(27B)
2021 Inga större/dyrare underhållsarbeten genomförda.
2022 Tvättning stuprör och hängrännor. Justering/byte låsmekanism i samtliga balkongdörrar
2023 Ny brunn vid nedfart till affärslokal. Igensättning takfönster, eliminering läckage. Målning källarfönster och
vissa fönsterbleck. Hamling av 6 st lindar. Nya stadgar antagna. Servitut till Kommunen, yta för ombyggnad
Norrmalmsrondellen. - Parkering: 12 garage och 38 p-platser finns i föreningen, till dessa är det separat kö.
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-2972
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen som underlättar vardagen och bidrar till en trevlig gemenskap. Här finns cykelförråd för smidig förvaring, flera välutrustade tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett praktiskt mangel- och strykrum. För den som tycker om att skapa eller ha egna projekt finns även ett hobbyrum och ett syrum som även fungerar som ett litet bibliotek. För motion och rekreation erbjuder föreningen ett motionsrum, och för sociala tillställningar finns en trivsam gillestuga. Gillestugan kan hyras av medlemmarna för sammankomster, kalas eller övernattning
Henrik gjutares gata 32E
Bostadsvärdering
