Dragaregränd 7A
Trivsamt gavelläge med egen trädgård och kvällssol!
Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus i attraktivt gavelläge, där genomtänkt planlösning möter hemtrevnad. Bostaden är fördelad över två plan med de sociala ytorna samlade på entréplan och en mer privat del på övre plan.På entréplanet möts ni av ett fint renoverat kök som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Här finns även ett av bostadens två badrum, vilket skapar extra komfort i vardagen. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har direkt utgång till den egna trädgården med uteplats i kvällssol, en härlig plats för avkoppling och umgänge.
En trappa upp väntar två sovrum i bra storlek, placerade i en lugn och avskild del av hemmet. Här finns även bostadens andra badrum, vilket gör våningsplanet både praktiskt och funktionellt.
Ett välplanerat och lättskött radhus med känslan av eget hus, kombinerat med tryggheten i bostadsrättsformen, ett hem att längta hem till.
Mäklare Julia tipsar:
-Gavelläge- ett extra stort plus-
En av de stora fördelarna med det här huset är dess attraktiva gavelläge. Här får du en mer lättillgänglig tomt där det är smidigt att röra sig runt hela huset, samtidigt som tomten blir något större än många av de andra i området. Det ger både mer rymd, bättre ljusinsläpp och fina möjligheter för trädgård, uteplatser och vardagsliv.
-Välplanerat hem med fina vardagsytor-
Det här är ett hem jag verkligen vill lyfta för dig som söker ett lättskött och genomtänkt boende. Planlösningen är både praktisk och trivsam, perfekt för den mindre familjen, för dig som köper ditt första hus och för dig som vill ha ytor som fungerar smidigt i vardagen. Entréplanet bjuder på ett smakfullt renoverat kök, en tvättstuga, ett badrum samt trevliga sällskapsytor där matplats och vardagsrum flyter ihop på ett naturligt sätt. Härifrån kliver du rakt ut till baksidan med sol större delen av dagen och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.
På övre plan finns två sovrum och ytterligare ett badrum, vilket ger en skön avskildhet mellan sociala ytor och privata rum. Ett hem som är enkelt att tycka om och ännu enklare att leva i.
-Trivsamt läge där vardagen blir enkel-
Läget i omtyckta Stöpen är ytterligare en stor fördel. Här bor du på en lugn och ombonad gata med närhet till allt som förenklar vardagen – mataffär, skola och förskola finns inom bekvämt gångavstånd. I området ligger även en stor lekplats, perfekt för barnfamiljen.
I populära Stöpen finns även tandläkare nära till hands och bussar som smidigt går in till Skövde på bara några minuter.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
84.5 kvm -
Avgift
6 158 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Stöpen -
Byggnadsår
1979 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
13 056 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en ombonad och ljus hall med gott om plats för avhängning. Längre in i hallen finns både en klädkammare och ett förråd som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster ligger det fina köket, med tvättstugan praktiskt placerad innanför. Från hallen nås även badrummet samt det trivsamma vardagsrummet, som badar i ljus tack vare stora fönster mot baksidan. Härifrån finns utgång till altanen, en perfekt plats att njuta av kvällssolen.
En trappa upp möts ni av två sovrum i bra storlek, samlade kring ett badrum som smidigt betjänar våningsplanet. - Kök: Trivsamt och inbjudande kök med köksinrede i grått. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt en kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Tvättstuga: Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. I tvättstugan har ni en tvättmaskin praktiskt placerad under en bänkyta med tvättho.
- Badrum: Badrummet på entréplan har våtrumsmatta på golvet och målade väggar. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
- Badrum: På övre plan har ni ett badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I detta badrum har ni toalett, kommod och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1979
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-11-25
- Energiprestanda primärenergital: 150 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.1753 %
- Andel av årsavgift: 2.1753 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 92 568 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 10 800 kr/år
- Försäkring: 2 256 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 13 056 kr/år
- Nätbolag: Vattenfall
- Elleverantör: Vattenfall
- Elförbrukning: 3 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Cirka en mil norr om Skövde tätort sträcker sig Stöpen ut, ett samhälle som huvudsakligen växte fram under den senare delen av 70-talet. Cirka 1 330 invånare kallar nu detta område sitt hem. Här präglas bebyggelsen främst av villor och radhus, men det finns även lägenheter tillgängliga för dem som föredrar det. Oavsett var i Stöpen du väljer att bosätta dig, kommer du att uppleva närheten till naturen. Centralt i samhället finner du förskola, skola, idrottshall, tandläkare och en livsmedelsbutik. Andra bekvämligheter inkluderar en frisörsalong, pizzeria och ett belyst motionsspår som ger invånarna möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter. För dem som är intresserade av idrott och rekreation ligger Åbrovallen bara några kilometer utanför Stöpen. Där finner man välskötta fotbollsplaner och en inomhusfotbollshall, vilket ger möjligheter för både utomhus- och inomhusaktiviteter. Sammantaget skapar detta en trivsam och välfungerande livsstil för invånarna i Stöpen, där samhällets bekvämligheter och närheten till naturen går hand i hand.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Skrindan
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns sammanlagt 40 stycken bostadsrätter fördelade på 9 stycken 3 rum och kök, 24 stycken 4 rum och kök samt 7 stycken 5 rum och kök.
- Parkering: I föreningen finns det 40 stycken parkeringsplatser. Till parkeringen är det separat kö.
Garageplats ingår i månadsavgiften.
Det finns fyra laddstolpar i föreningen som är öppna för alla, betalning sker via app. - Tv och Bredband: Tv och bredband via Telia.
Fiber finns. - Antal lägenheter: 40
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-3397
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2022-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2023-01-01 höjdes avgiften med 5 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Dragaregränd 7A
Bostadsvärdering
