Lennart Torstensons gata 7
En bit av Skövdes historia – pampig villa med själ, karaktär och centralt toppläge!
Välkommen till en helt unik villa där Skövdes historia möter dagens krav på generösa ytor, representativt boende och ett av stadens mest attraktiva lägen. Här erbjuds inte bara ett hem – utan ett stycke levande kulturhistoria, varsamt ombyggt till en storslagen och karaktärsfull bostad.Fastigheten uppfördes ursprungligen år 1905–1906 som stall, ritat av den välkände arkitekten Ernst Wahlander på uppdrag av löjtnant Richard Bäckström. Stallet hörde då samman med den ståtliga villan på Björken 10 och var en naturlig del av den tidiga Vasastadens exklusiva villamiljö.
Redan år 1913 tog byggnaden steget från stall till bostad, då den byggdes om till villa för arkitekten Frans Albert Neuendorf – ett tidigt exempel på hur byggnaden fick nytt liv, utan att förlora sin karaktär. Exteriören har sedan dess bevarats med stor respekt för sitt ursprung, med gul slätputs, dekorativa korsvirkesimiterande detaljer i vitt och ett charmigt vitmålat trästaket mot gatan, en fasad som direkt signalerar historia, elegans och särprägel.
Invändigt har det tidigare stallet genom åren förvandlats till en pampig och generös villa, där den historiska själen möter ett modernt och funktionellt boende. Resultatet är en bostad som upplevs både representativ och hemtrevlig – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.
Det centrala läget gör fastigheten än mer eftertraktad. Här bor du i en lugn och lummig stadsmiljö, med gångavstånd till centrum, service, restauranger, butiker och kommunikationer, ett sällsynt tillfälle att kombinera villakänsla med stadens puls runt hörnet.
Detta är ett hem för dig som vill äga något mer än bara en villa –
en historisk fastighet, omsorgsfullt ombyggd till ett storslaget hem i hjärtat av Skövde.
-
Area
239 kvm + 147 kvm biarea -
Rum
8 rum varav 5 sovrum -
Område
Vasastan -
Byggnadsår
1905 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
68 558 kr/år -
Tomtarea
966 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 8, varav 5 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in till en alldeles speciell del av Skövdes historia, det gamla stallet som med varsam hand har förvandlats till ett varmt, personligt och inbjudande hem. Här möts gammalt och nytt på ett sätt som skapar både karaktär, själ och en alldeles unik atmosfär. Redan i entrén känns husets historia, där kapprum och gäst-WC tar emot er på ett praktiskt och välkomnande sätt.
Vidare öppnar det stämningsfulla vardagsrummet upp sig, där den generösa takhöjden och de vackra fönsterpartierna skänker rummet både ljus och rymd. Ljuset vandrar över väggar och golv, och rummet blir en naturlig samlingsplats, lika perfekt för livliga kvällar med vänner som för stilla stunder framför kaminen med en bok och en kopp te. Kaminen bär en känsla av tradition och hemtrevnad.
Från vardagsrummet når ni ett rum som tidigare varit herrum – en påminnelse om husets ursprung, och som idag används som kontor, men lika gärna kan fungera som ett extra sovrum. På andra sidan väntar den magnifika matsalen, där stora fönster längs ena väggen släpper in ett vackert dagsljus. Här är det lätt att föreställa sig långa middagar, levande samtal och skratt som ekar mellan väggarna, precis som det gjort i generationer.
Till vänster om matsalen finns en hall med utgång samt trappa upp till övre plan. På högra sidan ligger köket, hemmets hjärta, där doften av nybakat bröd och långkok tycks höra hemma. Här finns en trivsam matplats vid fönstret, perfekt för morgonkaffet medan dagen sakta tar form. Från köket når ni både groventrén.
Ena delen av övre plan nås från hallen bakom vardagsrummet. Här finns tre sovrum, som ligger samlade med ett badrum intill. Ett pentry på planet förstärker känslan av att huset en gång varit uppdelat för olika funktioner. Master bedroom når man från trappan i herrummet och är en rofylld tillflyktsplats med gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av både separat WC samt ett badrum med badkar och dusch. Härifrån når ni även ett kontor med egen WC. Innanför sovrummet finns ytterligare en WC, duschrum och bastu.
I källaren finns generösa förvaringsutrymmen samt tvättstuga, vilket ger gott om plats för både praktiska behov och förvaring. - Gäst-WC: Gäst-WC med målade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns en toalett och ett handfat.
- Kök: Varmt och inbjudande kök med gott om bänkyta som ger plats för hela veckans matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Den naturliga matplatsen är placerad vid det stora fönstret med utsikt mot trädgården, vilket skapar ett ljust och trivsamt rum. Intill matplatsen finns vitrinskåp med generöst utrymme för finporslin och glas. Den gamla vedspisen står kvar i köket och bidrar med både charm och en härlig påminnelse om husets historia.
- WC: Vid master bedroom finner ni en egen WC med toalett och handfat.
- Badrum: På motsatt sida av WC vid master bedroom har ni ett duschrum med dusch och badkar samt WC och bastu.
- Badrum: Vid de andra sovrummen finner ni ett rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch.
- Tvättstuga: I källaren finner ni en praktiskt tvättstuga. Här har ni en tvättho och en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
- Byggår: 1905
- Fasad: Kalkputs
- Fönster: 2-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Krypgrund och källare
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 1988 - Byte av tak och reparation av rörstocken.
1989 -Nytt golv i tvättstuga och pannrum
1991 - Byte av el i källare och grovkök. Ny service till gatan.
1993 - Blästring och målning av östra långsidan. Nya takfotsskivor.
1996 - Markbeläggning innergården.
2000 - Fjärrvärme installerades.
2020 - Nytt uterum. Ny parkett i tv-rum och kontor. Centraldammsugare. Nytt staket och grindar. Radonsug på tre platser. Ny tvättstuga och tvättmaskin.
2020-2021 - Nytt kök. Reparation av garagetak. Golvvärme i kök, serveringsgång och groventré. Målning av fronter och torntak. Ny diskmaskin.
2021 - Ny kyl och frys (Miele).
2022 - Ny grind Lennart Torstenssons gata 7.
2023 - Test av fyra jordfelsbrytare och tre brandsläckare.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 966 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: I trädgården finns ett härligt lusthus där man gärna tar en kopp kaffe under sommarens fina dagar. Trädgården bjuder även på ett uterum där en god middag kan ätas under sommaren.
- Beskrivning bilplats: Garage
- Summa pantbrev: 1 000 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 820 000 kr
- Markvärde: 1 122 000 kr
- Värdeår: 1929
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Detaljplan (1995-06-13) Tomtindelning (1930-12-17) Tomtindelning (1903-12-12)
Drift
- Uppvärmning: 43 276 kr/år
- El: 7 000 kr/år
- VA: 9 945 kr/år
- Försäkring: 8 337 kr/år
- Summa driftskostnader: 68 558 kr/år
- Elförbrukning: 51 920 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Vasastan, ett bostadsområde som smälter samman med Skövdes hjärta, är en plats där historisk charm och modern bekvämlighet möts. Beläget bara en kort promenad från stadens centrum, där butiker och restauranger ligger inom bekvämt räckhåll, är Vasastan en pärla som är omöjlig att inte bli förälskad i. Det som omedelbart fångar besökarens uppmärksamhet i Vasastan är de vackra, gamla byggnaderna som präglas av sekelskiftets karakteristiska arkitektur. Varje hus bär på sin egen historia och charm. Området är även känt för sina gröna alléer som sträcker sig längs med gatorna och skapar en lummig och avkopplande atmosfär. Under sommarhalvåret omvandlas dessa alléer till en oas där man kan njuta av skuggan från trädtopparna medan man slår sig ner på en parkbänk och låter tankarna vandra fritt. För den som önskar behålla en aktiv livsstil finns det gott om möjligheter i Vasastan. Det är enkelt att hålla sig i form här med närheten till motionsspår och grönområden runt P4. Naturen känns alltid nära, och det är en fröjd att ta en löprunda eller en avkopplande promenad bland träden.
- Parkering: I Vasastan finns flertalet parkeringsplatser och som boende i Vasastan kan man nyttja boendeparkering via Skövde kommun.
Lennart Torstensons gata 7
Bostadsvärdering
