Skövdevägen 25
Högt läge med balkong!
Välkommen till en ljus och välplanerad hörnlägenhet med högt och fritt läge! Här erbjuds ett hem som kombinerar stilrena ytskikt med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.Det extra halvrummet ger bostaden en härlig flexibilitet – skapa ett inspirerande hemmakontor, en lyxig walk-in closet eller ett rum anpassat efter just dina behov. De genomgående enhetliga och smakfulla ytskikten skapar en harmonisk känsla och gör att bostaden är redo att flytta rakt in i, utan att du behöver tänka på renoveringar.
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande eftermiddagar eller ljumma sommarkvällar i solen.
Det här är en inflyttningsklar lägenhet som erbjuder både ljus, rymd och flexibilitet, ett hem att trivas i från första stund.
Mäklare Julia tipsar:
-Bra planlösning- Enligt mig har den här lägenheten en väldigt bra planlösning med väl tilltagna och lättmöblerade ytor. Köket är rymligt och erbjuder gott om plats, och sovrummet har ett extra rum innanför som kan användas som en stor walk-in closet, ett hemmakontor eller något annat som passar dina behov. Lägenheten erbjuder dessutom ett stort vardagsrum och en härlig balkong som ger en fin förlängning av bostaden.
-Läget – Här bor du med ett bekvämt och centralt läge där det mesta finns inom räckhåll. På bara några minuter tar du dig till Tibro centrum och den fina stadsparken med sina trevliga promenadstråk. För dig som pendlar till Skövde är läget optimalt busshållplatsen finns smidigt placerad precis utanför dörren.
-Balkongen- Passa på att njuta en solig dag ute på balkongen. Här har du ett trevligt solläge i stort sett hela dagen
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Pris
385 000 kr -
Area
63 kvm -
Avgift
4 933 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Tibro -
Byggnadsår
1956 -
Typ
Lägenhet
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna trivsamma tvåa högst upp i huset, där ljuset och den genomtänkta planlösningen skapar en härlig känsla. I den välkomnande hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, och härifrån når ni lägenhetens samtliga rum.
Till höger finner ni det funktionella köket och rakt fram ligger det fina badrummet. Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk känsla med ljusa toner och plats för en dubbelsäng. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp under hela dagen. Härifrån når ni även den soliga balkongen som blir en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller härliga sommarkvällar.
Utöver de sociala ytorna finns även ett extra utrymme som ger bostaden en härlig flexibilitet. Använd rummet som hemmakontor, barnrum eller varför inte skapa en lyxig walk-in-closet? - Kök: Köket går i en snygg mörk ton och har bra skåp och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1956
- Fönster: 2-glas kopplade
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-07-31
- Energiprestanda primärenergital: 127 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.7484 %
- Andel av årsavgift: 1.7484 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 95 039 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Föreningen
- Namn: Hsb Bostadsrättsförening Sälgen I Tibro
- Allmänt om föreningen: Centralt belägen förening i Tibro med 63 stycken bostadsrätter.
- Renoveringar: 1986 - Stambyte
2015 - Byte av samtliga termostatventiler
2016 - Målning av trapphus
2018 - Byte av balkongdörrar
2022 - Byte av låssystem - Parkering: I föreningen finns det 30 stycken garageplatser samt 51 stycken parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnaden för parkering är 90 kr/mån och för garage mellan 350-450 kr/mån beroende på om det är varm- eller kallgarage.
- Tv och Bredband: Fiber vi Telia, ingår i avgiften.
- Antal lägenheter: 63
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0687
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2022 höjdes avgiften med 1,5 % 2023 höjdes avgiften med 8 %
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tvättstuga med torkrum i källaren under 19A och 23B. Föreningen har även ett mindre gym samt bastu som får nyttjas av föreningens medlemmar. Detta kostar 200 kr per år.
Skövdevägen 25
Bostadsvärdering
