Stockvägen 201
Familjevilla med genomtänkt planlösning!
Här bor du med naturen som närmsta granne och i ett hem som verkligen tar hand om dig från första stund. Huset bjuder på genomgående fina ytskikt och en välskött känsla rakt igenom, här är det bara att flytta in och börja trivas.På nedervåningen möts du av de sociala ytorna där kök och vardagsrum ligger i ett härligt samspel. De öppna ytorna skapar naturliga samlingsplatser för både vardag och fest, och de stora fönstren ger ett vackert ljusinsläpp med utsikt mot det angränsande grönområdet. I vardagsrummet har ni även en värmande kamin som ger er både stämning och värme under årets kyligare dagar. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset, med ett stort allrum, perfekt som lekrum, tv-hörna eller mysig samlingsplats, samt tre rymliga och rogivande sovrum. En genomtänkt planlösning som verkligen fungerar för både små och stora familjer.
Huset läge är också ett stort plus då baksidan angränsar mot grönområde. Det gör att ni har en fri och härlig trädgård och på tomten har ni även två härliga altaner. En på framsidan där ni kan njuta om dagens första strålar ihop med morgonkaffet och en på sidan av huset där ni kan njuta av solen tills kvällen kommer.
Området är barnvänligt och tryggt, med en bilfri gata där barnen får utrymme att leka fritt och ta sina första cykeltag i lugn och ro.
-
Pris
2 350 000 kr -
Area
143 kvm -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1978 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
32 411 kr/år -
Tomtarea
382 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
11
Jan
11:00 - 11:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Stäng ×







































Fastighetskarta

Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna familjevänliga villa. I hallen möts ni av ljusa väggar och praktiskt klinkergolv. Vid hallen har ni ett kapprum med skjutdörrsgarderob som gör det enkelt att hänga av sig ytterkläder och förvara säsongskläder. Vid hallen har ni husets första badrum och tvättstugan. Ni finner värmande golvvärme i badrummen, tvättstugan, hallen och i köket. Vidare in i huset har ni en trevlig och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här får ni även ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna ut mot trädgården. Vardagsrummet möbleras enkelt med både soffgrupp och matbord. Här finns även en kamin som sprider både stämning och värme under kyligare dagar. Ett stort allrum väntar er sedan när ni tar trappan upp till andra våningen. Ett perfekt utrymme för barnen att hänga med sina vänner. I allrummet har ni även en skjutdörrsgarderob som ger gott om plats för förvaring. Ni finner sedan tre sovrum samlade vid badrummet. Alla sovrum är i bra storlek. Från ett av sovrummen och från allrummet når ni balkongen.
- Bardrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch med glasväggar.
- Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinker på golvet. Här finns tvättmaskin och tvättho.
- Kök: Trivsamt kök med bra yta för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: På övre plan finner ni ett ljust badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. I badrummet har ni kommod, spegel, toalett och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 1978
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: Isolerrutor
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luft värmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: - Målat tak badrumx2 november 2025
- Målat tak, väggar och fönster i kök – november 2025
- Byte av panel samt ommålning södersidan köksvägg – september 2025.
- Slipning och linoljesåpat båda altanerna samt tvättat marksten – maj 2025
- Ny kommod, badrum bottenvåning - 2025
- Ommålning balkong, vita stolpar på fram- och baksida - augusti 2021.
- Kaklat om kök och omlackering av köksluckor – november 2020
- Bytt delar av balk nederdel av balkong – augusti 2020
- Tvätt av hela huset – juni 2020
- Installation av fiber - 2019
- Målning och tapetsering hall – 2018
- Duschvägg badrum nere – 2017
- Bygg av garderob, allrum ovanvåning – 2017
- Ny luftvärmepump – 2015
- Ny fläkt på taket 2015
- Rengöring av självdragsventilation 2015
- Ny tvättmaskin – 2015
- Ytskikt i samtliga rum 2015 & framåt.
- Ny diskmaskin – 2014 - Övriga byggnader/utrymmen: Till huset hör två rymliga förråd.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2025-12-03
- Energiprestanda primärenergital: 107 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 382 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Till huset hör två härliga altaner. Den på framsidan erbjuder morgonsol och här njuter man gärna av en god kaffe på morgonen. Längs med huset har ni den andra uteplatsen där ni kan följa solens strålar under dagen tills kvällen kommer.
- Beskrivning bilplats: Garage i garagelänga.
- Summa pantbrev: 1 521 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 680 000 kr
- Markvärde: 495 000 kr
- Värdeår: 1978
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde sandjägaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
I samfälligheten finns en gemensamhetslokal som de boende har tillgång till. Här finns möjlighet att hyra för fest eller för övernattande gäster. - Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-26)
Drift
- Uppvärmning: 3 167 kr/år
- El: 5 732 kr/år
- VA: 1 500 kr/år
- Sotning: 480 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 15 000 kr/år
- Försäkring: 6 532 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Renhållning, snö och underhåll ingår i samfällighetsavgiften
- Summa driftskostnader: 32 411 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 7 569 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Stockvägen 201
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ5NLXB332V367ZGT4VF" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering

