Vasagatan 4A

Alla bilder

Charmig tvåa med låg avgift!

Välkommen till denna stilfulla och centralt belägna tvåa i populära Vasastan, ett hem som andas karaktär, värme och trivsel. Här bor du med stadens utbud runt hörnet samtidigt som du har grönskande omgivningar och fina motionsspår bara några minuter bort.

Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig atmosfär där klassiska detaljer samspelar med moderna inslag. Köket är både funktionellt och socialt, med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett rejält matbord. Här finns alla förutsättningar för att laga middagar med vänner eller njuta av en lugn frukost i morgonljuset.

Vardagsrummet imponerar med sin vackra fiskbensparkett, stora fönster som släpper in generöst med ljus och en stämningsfull öppen spis som skapar en inbjudande känsla året om. Här finns utrymme för både soffa och en läshörna, en perfekt plats att samla nära och kära.

Det helkaklade badrummet är fräscht och lätt att trivas i, och från lägenheten når du den mysiga balkongen med utsikt mot Vasastans allé. Här kan du njuta av stilla morgnar, grönskan utanför och stadens liv i bakgrunden.

Bostaden ligger i en stabil och omtyckt förening med låg månadsavgift, vilket ger både trygghet och god ekonomi. Här finns även ett övernattningsrum för gäster att låna. Läget är svårslaget, du har gångavstånd till centrum, butiker, caféer och restauranger, samtidigt som du snabbt når naturen och de fina motionsspåren vid P4.
  • Area

    68.4 kvm
  • Avgift

    2 816 kr
  • Rum

    2 rum varav 1 sovrum
  • Område

    Vasastan
  • Byggnadsår

    1945
  • Typ

    Lägenhet
  • Driftskostnad

    3 864 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket ger en praktisk och genomtänkt planlösning. På vänster sida om hallen finner ni det rymliga och inbjudande köket och rakt fram från hallen har ni det helkaklade badrummet. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vacker fiskbensparkett och charmig öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rummet rymmer både soffgrupp och läshörna. Härifrån nås även balkongen med utsikt mot Vasastans allé. En perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i eftermiddagssolen. Från vardagsrummet når ni sedan ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns flera garderober som skapar bra med förvaringsmöjlighet.
  • Kök: Rymligt och inbjudande kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matbord där du kan njuta av måltider i gott sällskap. Utrustningen består av diskmaskin, ugn, häll, fläkt, kyl och frys. Fönster mot gården släpper in fint ljus.
  • Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1945
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2017-11-02
  • Energiprestanda primärenergital: 169 kWh per kvm och år
  • Energiklass: F

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 2.525 %
  • Andel av årsavgift: 2.39027 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 3

Drift

  • El: 3 864 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Kommentar: Elavgift till föreningen tillkommer (1 krona per kvadratmeter lägenhetsyta + 240 kronor per person som bor i lägenheten)
  • Summa driftskostnader: 3 864 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Vasastan, ett bostadsområde som smälter samman med Skövdes hjärta, är en plats där historisk charm och modern bekvämlighet möts. Beläget bara en kort promenad från stadens centrum, där butiker och restauranger ligger inom bekvämt räckhåll, är Vasastan en pärla som är omöjlig att inte bli förälskad i. Det som omedelbart fångar besökarens uppmärksamhet i Vasastan är de vackra, gamla byggnaderna som präglas av sekelskiftets karakteristiska arkitektur. Varje hus bär på sin egen historia och charm. Området är även känt för sina gröna alléer som sträcker sig längs med gatorna och skapar en lummig och avkopplande atmosfär. Under sommarhalvåret omvandlas dessa alléer till en oas där man kan njuta av skuggan från trädtopparna medan man slår sig ner på en parkbänk och låter tankarna vandra fritt. För den som önskar behålla en aktiv livsstil finns det gott om möjligheter i Vasastan. Det är enkelt att hålla sig i form här med närheten till motionsspår och grönområden runt P4. Naturen känns alltid nära, och det är en fröjd att ta en löprunda eller en avkopplande promenad bland träden.
  • Parkering: I Vasastan finns flertalet parkeringsplatser och som boende i Vasastan kan man nyttja boendeparkering via Skövde kommun.

Föreningen

  • Namn: Bostadsrättsföreningen Eken
  • Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Eken 1 och Eken 2 i Skövde Kommun. På fastigheterna finns två sammanhängande byggnader med 31 lägenheter samt 1 lokal som är uppförda som bostadsrätter samt finns 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1945-46. Fastigheternas adress är Vasagatan 4 A-B, Storgatan 50 samt Skaraborgsgatan 1 och 3 i Skövde.
  • Renoveringar: Stambyte 1995
    Fönsterbyte, ytterbågar 2003
    Byte av lägenhetsdörr (säkerhetsdörr) 2004
    Balkongrenovering 2009
    Takomläggning 2010
    Markarbeten innergård 2012
    Byte av fjärrvärmecentral 2012
    Trapphusbelysning 2016
    Installering avfuktar 2016
    Nytt golv i affärslokal 2018
    Renovering portar 2019
    Nytt sopskåp 2019
    Fiberinstallation 2019
    Fyra ladd-punkter 2019
    Tvättstuga 2021
    4 ladd-punkter 2022
    Automatisering öppning dörrar 2023
    Tilläggsisolering del av vind (östra delen ovan
    Storgatan 50) 2023
    Isolering av tidigare "skafferiventiler" i fasaden 2024
    Iordningställande av styrelserum 2024
    Renovering av uthyrningsrum för gäster (numera
    plats för 4 gäster i två rum) 2024
    Uppdatering elcentral 2024
  • Parkering: 19 parkeringsplatser, 250 kr/månad, till dessa är det separat kö. 3 garage, kostnad 500 kr/månad, till dessa är det separat kö.

    I föreningen finns det 12 laddplatser, till dessa är det samma kö som till parkeringsplatserna. Kostnaden idag är 2,50 kronor/kW varav en krona är amortering på utrustningen.
  • Övrigt: Elavgift till föreningen tillkommer (1 krona per kvadratmeter lägenhetsyta + 240 kronor per person som bor i lägenheten)
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-0281
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastigetsförsäkring.
  • Gemensamma utrymmen: Övernattningsrum med 4 sängplatser.

Vasagatan 4A

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram