Havstenavägen 30E
Renoverad trea med inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till Havstenavägen 30E, en smakfullt renoverad trea där varje detalj bidrar till en harmonisk och inbjudande helhet. Redan i hallen möts ni av ljusa ytskikt och en välplanerad layout som skapar rymd och trivsel. Köket från HTH, installerat 2018, bjuder på moderna materialval och en ljus atmosfär som gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönstret. Det största sovrummet är rymligt och har utgång till den stora, inglasade balkongen i söderläge – ett härligt extrarum att njuta av under många månader om året. Badrummet, även det renoverat 2018, är helkaklat med klinkergolv och stilfulla detaljer som ger ett tidlöst intryck.I Havstena bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur och vackra promenadstråk. För den som uppskattar bekvämlighet finns både Elins Esplanad, restauranger och centrum inom kort gång- eller cykelavstånd.
-
Area
77.5 kvm -
Avgift
4 989 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1963 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
6 528 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
PlanritningInteriör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en smakfullt renoverad lägenhet med genomtänkta materialval och en trivsam planlösning. Hallen är rymlig med gott om plats för både skor och ytterkläder. Härifrån nås bostadens alla rum. Golvet i hallen är lagt med praktiskt klinker som löper vidare in i köket, medan övriga rum har ett enhetligt laminatgolv som skapar ett harmoniskt intryck.
Till höger möts ni först av det stilrena köket och därefter det största sovrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring löser ni enkelt i den stora skjutdörrsgarderoben. Härifrån nås även den stora, inglasade balkongen i söderläge – ett härligt extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst.
Rakt fram från hallen ligger det fina badrummet som totalrenoverades 2018. Vidare in i bostaden öppnar det ljusa och trivsamma vardagsrummet upp sig med beige väggar, fint golv och härligt ljusinsläpp. Här finns även möjlighet att öppna upp mot den franska balkongen. Det andra sovrummet nås både från vardagsrummet och hallen, vilket ger en flexibel planlösning. - Kök: Stilrent och inbjudande kök från HTH, installerat 2018. De vita skåpsluckorna harmonierar vackert med den marmorinspirerade bänkskivan och skapar en tidlös känsla. Köket är välutrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd – samtliga vitvaror från 2018 i samband med renoveringen. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett matbord med fyra stolar, perfekt för både vardagens måltider och trevliga stunder med familj och vänner.
- Badrum: Helkaklat och fräscht badrum som totalrenoverades 2018. Golvet pryds av klinker och väggarna är klädda i stilrent kakel, med en vacker mosaik som bryter av i duschen. Här finns dusch, wc, kommod, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1963
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FT
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-03-28
- Energiprestanda primärenergital: 85 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 83 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6925 %
- Andel av årsavgift: 0.6925 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 728 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 6 528 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Borås Elhandel
- Elförbrukning: 1 632 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsb:S Brf Käpplunda I Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 158 st bostadsrätter fördelade på:
32 st 1 rok,
33 st 2 rok,
81 st 3 rok,
9 st 4 rok,
3 st 5 rok. - Renoveringar: 1995 - Stambyte
1996 - Yttre miljö
2006 - Fönsterbyte
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2012 Installation av postboxar i alla entréer
2012-2014 Renovering av 6 st tvättstugor
2013 Renovering av fritidslokal
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2015 Energioptimering
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2016 Byte till Secor säkerhetsdörrar till lägenheterna samt byte av låssystem
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2019-2020 Målning av trapphusen i låghusen och höghusen
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer - Parkering: I föreningen finns 110 parkeringsplatser och 79 garageplatser, både varmgarage och kallgarage. Fyra st parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Till garage och parkering är det separat kö. För att få ett varmgarage så köar man först till ett kallgarage för att sedan ställa sig i kö till varmgaragen.
Kostnaden för att hyra en laddstolpe kostar 500 kr/mån. - Tv och Bredband: Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Inom ramen för detta avtal inkluderas bredband 250 (med en hastighet på 100 - 250 Mbit/s) som en del av medlemsavgiften. För de medlemmar som önskar en ännu högre bredbandshastighet erbjuds möjligheten att uppgradera till en snabbare anslutning genom Tele2. Detta uppgraderade alternativ tillhandahålls till en förmånligare kostnad tack vare det befintliga kollektivavtalet.
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2949
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2024-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01 höjdes avgiften med 2 % 2026-01 höjs avgifterna med 2 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I lägenheten ingår ett källarförråd och ett matkällarförråd för förvaring. Tvättmöjligheter finns tillgängliga i tre olika tvättstugor, belägna i hus 30, 32 och 34. Boende i varje specifikt hus tvättar i den motsvarande tvättstugan. För boende i hus 36 på våning 1-5 finns tvättmöjligheter i tvättstugan i hus 34, medan de som bor på våning 6-8 i hus 36 tvättar i tvättstugan i hus 32. Gemensam grovtvättanläggning för alla boende finns i hus 34, och den är avsedd främst för tyngre och grövre tvätt, som till exempel mattor. För att nå tvättstugorna i hus 34 använder man ingången på gaveln vid 34E. Hus 30 inrymmer även en föreningslokal med ett pentry och möjligheter för övernattning, som medlemmarna har möjlighet att hyra mot en avgift
Havstenavägen 30E
Bostadsvärdering
