Ingegatan 12B

Alla bilder

Charmigt radhus med renoverat kök och plats för hela livet!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus mitt i Skövde – perfekt för barnfamiljen som söker ett centralt och bekvämt boende eller för paret som vill byta villalivet mot något mer lättskött men ändå rymligt.

Här får du en bostadsrätt i två plan med stor källare och en härlig mix av charm och moderna uppdateringar. Entréplanet rymmer ett stilrent, renoverat kök med gott om arbetsyta, en matplats för hela familjen och ett inbjudande vardagsrum med öppen spis – den självklara platsen för mysiga kvällar.

På övre plan ligger de tre sovrummen samlade, vilket skapar en trygg och lugn sovavdelning. Källaren erbjuder generösa ytor med plats för både förvaring, hobbyrum eller hemmakontor – du väljer själv hur du vill använda dem.

Utomhus väntar en lättskött trädgård och en skyddad altan – perfekt för grillkvällar, barnens lek eller en lugn stund i solen.

Här bor du centralt med gångavstånd till allt du behöver – butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Planlösningen- Något jag verkligen gillar med radhuset på Ingegatan är den välplanerade och inbjudande planlösningen. Entréplanet bjuder på sociala ytor med ett nyrenoverat kök och ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot uteplatsen – perfekt för både vardag och umgänge. På ovanvåningen ligger de mer privata sovrummen, medan källaren erbjuder praktiska utrymmen som förråd, tvättstuga och hobbyrum. Det känns både genomtänkt och hemtrevligt.
-Omgivningen- Omgivningen runt Ingegatan är en av sakerna jag tycker allra mest om – Vasastan är verkligen en av mina favoritdelar i Skövde. Att promenera bland de charmiga gamla husen är alltid lika mysigt.
-Läget- Läget här är verkligen något extra! Ni bor med närhet till allt – bara ett stenkast från Vasaskolan, flera förskolor, mataffärer och även militäranläggningen P4. För den som är aktiv finns både Södermalms IP och idrottshallen inom bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för er som vill ha ett centralt läge med allt det praktiska runt hörnet.


Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Area

    110 kvm + 50 kvm biarea
  • Avgift

    6 473 kr
  • Rum

    4 rum varav 3 sovrum
  • Område

    Vasastan
  • Byggnadsår

    1947
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    10 752 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Varmt välkommen till ett inbjudande och välskött radhus med plats för hela familjen. Redan i hallen möts du av en hemtrevlig känsla och bra överblick över bostadens planlösning. Här finns en praktisk gäst-wc och trappor som leder både upp till övre plan och ner till källarvåningen.

    Rakt fram ligger det smakfullt renoverade köket med goda arbetsytor och trevlig matplats. Vardagsrummet nås från hallen och bjuder på härligt ljusinsläpp från fönster mot baksidan. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord – en perfekt yta för umgänge. Från vardagsrummet når du även den egna lilla trädgården, där du kan njuta av soliga dagar i lugn och ro.

    På övre plan finns tre sovrum samlade, tillsammans med ett badrum i bra storlek. Sovrummen har bra förvaring, och det största rummet är så pass generöst att det med fördel även kan fungera som ett extra allrum om behovet finns. Från det ena sovrummet når ni balkongen.

    I källarplanet finns ytterligare ytor att nyttja – kanske som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här finns också en praktisk tvättavdelning kombinerat med badrum.
  • Gäst-WC: Ljus gäst-WC med toalett och handfat.
  • Kök: Fint renoverat kök med släta, svarta luckor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys. Köket har bra med bänkyta för att kunna laga alla veckans måltider.
  • Badrum: Badrummet på övre plan är helkaklat med klinker på golvet. Här finns toalett, dusch ich handfat.
  • Tvättstuga/badrum: I källaren har ni en kombinerad tvättstuga med badrum. Här har ni toalett och dusch men här finns även tvättho och tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggår: 1947
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Ej utförd

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Uteplats: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.85 %
  • Andel av årsavgift: 3.85 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 169 324 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 8 400 kr/år
  • Försäkring: 2 352 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 10 752 kr/år
  • Nätbolag: Skövde energi
  • Elleverantör: Tibber
  • Elförbrukning: 9 295 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Vasastan, ett bostadsområde som smälter samman med Skövdes hjärta, är en plats där historisk charm och modern bekvämlighet möts. Beläget bara en kort promenad från stadens centrum, där butiker och restauranger ligger inom bekvämt räckhåll, är Vasastan en pärla som är omöjlig att inte bli förälskad i.Det som omedelbart fångar besökarens uppmärksamhet i Vasastan är de vackra, gamla byggnaderna som präglas av sekelskiftets karakteristiska arkitektur. Varje hus bär på sin egen historia och charm.Området är även känt för sina gröna alléer som sträcker sig längs med gatorna och skapar en lummig och avkopplande atmosfär. Under sommarhalvåret omvandlas dessa alléer till en oas där man kan njuta av skuggan från trädtopparna medan man slår sig ner på en parkbänk och låter tankarna vandra fritt.För den som önskar behålla en aktiv livsstil finns det gott om möjligheter i Vasastan. Det är enkelt att hålla sig i form här med närheten till motionsspår och grönområden runt P4. Naturen känns alltid nära, och det är en fröjd att ta en löprunda eller en avkopplande promenad bland träden.
  • Parkering: I Vasastan finns flertalet parkeringsplatser och som boende i Vasastan kan man nyttja boendeparkering via Skövde kommun.

Föreningen

  • Namn: BRF Vasastaden
  • Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Geten 1 och Oxen 15 i Skövde kommun med därpå uppförda fyra byggnader med 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. På fastigheten finns även en garagebyggnad.
  • Renoveringar: 1999-2001 - VVS
    2011 - Tak radhus
    2012 - Tak hus A-C
    2013 - Fasader A, B, C, D inkl målning
    2016 - Balkongrenovering, hussockel
    2017 - Byte matta lokal
    2018 - Ventilationsinstallation (radon)
    2019 - Byte värmekulvert
    2019 - Radonåtgärder
    2019 - Elcentraler, utebelysning
    2020 - FTX-ventilation
    2021 - Värmeväxlare

    Planerat underhåll:
    2025 - Fönsterbyte
    2026-2028 - Målning balkonger
    2026-2028 - Vatten/värme
    2029-2034 - Målning fasad
  • Parkering: I föreningen finns det 13 stycken garageplatser samt 33 stycken parkeringsplatser.
  • Antal lägenheter: 31
  • Antal lokaler: 1
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-2865
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Ingegatan 12B

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram