Havstenavägen 38A

Alla bilder

Modernt och rymligt boende med stor inglasad balkong!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och ett utmärkt läge! Här möts du av ett modernt kök i stilrena materialval med bra arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardag och fest. Lägenheten har en generös planlösning med ljusa och luftiga rum som bjuder in till umgänge och avkoppling.

Ett av hemmets stora plus är den rymliga, inglasade balkongen – en underbar plats där du kan njuta av soliga dagar, svala kvällar och förlänga utesäsongen långt in på året.

Här bor du i omtyckta Havstena med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd finner du Elins Esplanad med ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer. Läget erbjuder också fina grönområden och promenadstråk, och du tar dig snabbt och enkelt till Skövdes centrala delar.

Detta är ett hem som passar lika bra för dig som söker ett bekvämt boende nära stadens puls som för dig som vill ha ett lugnt läge med naturen inpå knuten.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Den stora inglasade balkongen- Här får du som ett extra rum till lägenheten från vår till höst. En trevlig middag med vännerna eller en solig vardag efter jobbet med en bok i handen, här ute kommer du spendera mycket tid. Här har du även ett klockrent läge med sol i stort sett hela dagen.
-Det fräscha köket- Gillar du att laga mat? Då har du här ett trevligt kök att kunna visa upp dina matlagningskunskaper i. Jag skulle kalla köket för lägenhetens hjärta, med gott om förvaringsutrymme och gott om plats att förbereda trevliga middagar.
-Läget- Havstena är ett populärt område i Skövde med närhet till det mesta du behöver. Du har Stallsiken bara några minuter från lägenheten med både mataffärer och shopping. Du har även promenadavstånd in till Skövde centrum där du har flera trevliga restauranger och ännu mer shopping för dig som önskar.

Jag ser framemot att visa dig denna trevliga lägenhet!

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
  • Area

    77.5 kvm
  • Avgift

    4 578 kr
  • Rum

    3 rum varav 2 sovrum
  • Område

    Havstena
  • Byggnadsår

    1964
  • Typ

    Lägenhet
  • Driftskostnad

    3 600 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i denna rymliga och ombonade lägenhet. Ni möts av hallen där ni har garderober där ni kan hänga av er ytterkläder. Hallen tar er sedan vidare till lägenhetens samtliga rum. På ena sidan hallen har ni köket och det första sovrummet. Sovrummet har väggar i ombonade toner och här har ni plats för dubbelsäng. Rakt fram från hallen har ni badrummet och på andra sidan hallen har ni det andra sovrummet och det luftiga vardagsrummet. Sovrummet har plats för säng och skrivbord och passar bra som barnrum eller kontor. Vardagsrummet möblerar ni enkelt med soffa och matbord om så önskas. Från vardagsrummet har ni utgång till den stora, inglasade balkongen som blir som ett extra rum till lägenheten.
  • Kök: Köket är modernt och smakfullt renoverat i tidlösa färgval med vita släta luckor och snyggt kakel i sobra toner. Här erbjuds bra arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, häll, fläkt och kyl/frys i rostfritt utförande. Köket är smart planerat med gott om bänkyta på båda sidor och en naturlig matplats vid fönstret, där ljuset strömmar in och skapar en trivsam atmosfär. Ett kök att trivas i!
  • Badrum: Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. Här har ni toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Tvättmöjligheter finns i form av en tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1964
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-05-28
  • Energiprestanda primärenergital: 74 kWh per kvm och år
  • Energiklass: C

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong som blir som ett extra rum till lägenheten från vår till höst.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.6288 %
  • Andel av årsavgift: 0.6288 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 52 858 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 3 av 3

Drift

  • El: 3 600 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 3 600 kr/år
  • Nätbolag: Skövde energi
  • Elleverantör: Skövde energi
  • Elförbrukning: 1 141 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området.Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
  • Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.

Föreningen

  • Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Havstena i Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 32 st 1 rok, 34 st 2 rok, 94 st 3 rok, 9 st 4 rok, 3 st 5 rok.
  • Renoveringar: 1990 -Stambyte
    2005 - Renovering av balkonger.
    2005 - Innergården rustades upp
    2013 - Renovering av tvättstugor
    2014 - Fönster byttes
    2015 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås.
    2019 - Belysning i källare, förråd, stolpar samt två expansionskärl har bytts ut.
    2020 - Byte av hissar i höghusen
    2021 - 6 laddstolpar installerades
    2022 - Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats.
    2023 - Takomläggning på hus 38 och 42, sett över taken på hus 40 och 44,
    2023 - Målning utvändigt av vissa garage.
    2023 - Fler laddstolpar installerades.
  • Parkering: I föreningen finns det 85 stycken garageplatser och 138 stycken parkeringsplatser.
  • Antal lägenheter: 172
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-0935
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja
  • Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Havstenavägen 38A

Bostadsvärdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Följ oss

ETAGE på Instagram