Gärdesvägen 10

Tegelvilla med bergvärme!

Välkommen till denna charmiga och gedigna tegelvilla med 1,5 plan och källare – ett hem som bjuder på välplanerade ytor, fint ljusinsläpp och en lummig trädgård att njuta av året om. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och centrala Tibro.

Huset är mycket välskött och erbjuder moderna bekvämligheter som energieffektiv bergvärme och ett rymligt dubbelgarage – perfekt för både bilen, hobbyprojekten och extra förvaring. Den stora inglasade altanen med kvällssol förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge, middagar och avkoppling.

Trädgården är en grönskande och inbjudande oas med insynsskyddande växtlighet, gräsmatta och plats för både lek och odling. Här kan du njuta av fågelkvitter, sköna kvällar och lugnet från din egen altan.

Mäklare Julia tipsar:
-Det stora uterummet- En av mina absoluta favoritdelar i huset är utan tvekan det stora, inbjudande uterummet. Det är en plats där säljarna har tillbringat många fina stunder tillsammans– från långa frukostar till mysiga kvällar med familj och vänner. Det är lätt att förstå varför detta rum blivit så omtyckt. Här ryms både ett generöst matbord för härliga middagar och en avslappnad loungedel där man gärna slår sig ner med en kopp kaffe eller en god bok. Jag är övertygad om att även du som ny ägare kommer att uppskatta och använda detta rum flitigt – det är verkligen ett hjärta i hemmet där man trivs året om.
-Dubbelgaraget- En annan stor fördel med huset är det rymliga dubbelgaraget – något som verkligen gör vardagen lite enklare. Här finns gott om plats för både bilar, cyklar och andra nödvändigheter, men också extra utrymme för förvaring eller kanske en arbetsbänk för den händige. Det är ett sådant där utrymme som ofta blir ovärderligt med tiden – praktiskt, lättillgängligt och fullt av möjligheter. Ett riktigt plus i vardagspusslet!
-Läget- Här bor du på ett bra läge i Tibro, med närhet till det mesta men ändå med en känsla av lugn och ro. På bara några minuter med cykel når du centrum med mataffärer, restauranger och busstation – allt du kan tänkas behöva i vardagen. Det är ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet inom räckhåll.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.

• Area

  101 kvm + 70 kvm biarea

• Rum

  4 rum varav 3 sovrum

• Område

  Tibro

• Byggnadsår

  1962 - Ombyggt 1980

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  36 792 kr/år

• Tomtarea

  839 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt