Alströmersgatan 6
Stor lägenhet med mycket potential!
Välkommen till denna inbjudande bostad om 101 kvadratmeter – en lägenhet som verkligen bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här möts du av ett underbart vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och välkomnande atmosfär, perfekt för såväl stilla hemmakvällar som för att duka upp fina middagar med vänner och familj.Från vardagsrummet når du en av två balkonger – en härlig plats att njuta av solen eller en kopp kaffe. Den andra balkongen nås från ett av sovrummen och ger ytterligare en lugn oas att koppla av på. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet till upp till tre sovrum, beroende på dina behov och önskemål.
Badrummet är helkaklat, och i det finns möjlighet att installera tvättmaskin för en smidig vardag. Lägenheten är i fint skick men ger samtidigt goda möjligheter att sätta sin egen prägel – här finns potential att skapa ett personligt hem.
Läget kombinerar det bästa av två världar – en lugn och trivsam miljö med kort gångavstånd till matbutiker, gym, butiker, restauranger och caféer. Ett hem att trivas i under många år framöver!
Pris
1 795 000 krArea
101 kvmAvgift
7 356 krRum
4 rum varav 2 - 3 sovrumOmråde
VästermalmByggnadsår
1946Typ
LägenhetDriftskostnad
4 656 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla – en inbjudande entré med ett representativt första intryck och gott om förvaring tack vare en öppen klädkammare. Från hallen nås två rymliga sovrum, båda belägna i en mer privat del av hemmet, avskilt från de sociala ytorna. Här finns gott om förvaring och i det ena sovrummet finns dessutom utgång till en rofylld balkong i österläge – en perfekt plats för morgonkaffet. Intill ligger ett helkaklat badrum med klinkergolv och förberett för egen tvättmaskin – en praktisk lösning som förenklar vardagen.
Från hallen leds du vidare in i det stora, ljusa vardagsrummet i bästa söderläge. Här blir det naturligt att samlas – framför den stämningsfulla öppna spisen eller ute på den soliga balkongen. En plats att njuta av oavsett årstid.
I anslutning till vardagsrummet ligger ett charmigt matrum, idealiskt för middagar i gott sällskap. Detta rum kan även användas som sovrum om så önskas. Köket nås från både matrummet och hallen, vilket skapar ett smidigt flöde genom bostaden. - Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch. Här är det förberett för att ha en tvättmaskin om så önskas.
- Kök: Trevligt kök med ett stort fönster som släpper in fint med ljus. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns även gott om skåp och lådor för porslin och köksredskap.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1946
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Vindsförråd nr 31 är ca 15 kvm med snedtak.
Matkällare nr 31, varmyta ca 2-3kvm
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-05-05
- Energiprestanda primärenergital: 96 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 5.2353 %
- Andel av årsavgift: 5.2353 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 257 399 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 3 600 kr/år
- Försäkring: 1 056 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 4 656 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 750 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Västermalm, belägen i Skövde, Västra Götalands län, utgör en distinkt stadsdel som sträcker sig väster om stadens centrum och mellan Västerhöjdsgymnasiet och Vadsbovägen. Karaktären hos Västermalm präglas främst av en varierad bebyggelse bestående av både flerbostadshus och villor.Stadsdelens arkitektoniska utformning påminner om den charmiga atmosfären i Vasastaden, vilket tydligt märks genom närvaron av alléer och grönområden. Detta ger området en karaktäristisk och trivsam atmosfär, där invånarna kan njuta av vackra promenader längs grönskande trädgårdar och trädalléer.Med sin strategiska placering och mångfald av bostäder ger Västermalm invånarna en bekväm och mångsidig livsstil. Den harmoniska kombinationen av bostadsområden och grönska skapar en plats där stadsliv och natur möts, vilket bidrar till en trevlig och balanserad boendemiljö.
Föreningen
- Namn: BRF Klinten 1
- Allmänt om föreningen: Välskött förening som är lugnt belägen men ändå har ett kort promenadavstånd till centrum. Föreningen äger fastigheten Klinten 1 i Skövde kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 32 lägenheter. Fastigheterna
är uppförda 1946. Fastigheternas adress är Alströmergatan 2-6 i Skövde. - Renoveringar: 1999 - Stambyte
2011 - Byte av lägenhetsdörrar
2011 - Målning av trapphus
2014 - 6 st nya p-platser
2014 - Yttre miljö
2019/2020 - Fönsterrenovering
2022 - Takrenovering
2022 - Byte undervärmecentral
2023 - Renovering hussocklar - Parkering: I föreningen finns 21 stycken parkeringsplatser, varav 2 st med laddstolpe och 7 st med el för uppvärmning. Det finns även 6 stycken garage. Till parkeringar och garage är det separat kö.
P-plats: 170 kr/månad
P-plats med el: 309 kr/månad
P-plats med laddstolpe: 386 kr/månad
Litet garage: 479 kr/månad
Stort garage: 679 kr/månad - Tv och Bredband: Tele2 TV Bas
Tele2 Internet 250/50Mbit - Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-1784
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2023-01 höjdes avgiften med 5 %
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns på Alströmersgatan 6. Den är utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel.
Alströmersgatan 6
Bostadsvärdering
