Ängsmarksgatan 22A
Stilrent boende på hörntomt i barnvänliga Trädgårdsstaden!
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt! Här bor ni bekvämt på en attraktiv hörntomt med flera uteplatser och en stor terrass i soligt läge – perfekt för sommarens alla måltider och stunder i solen, från morgon till kväll. Terrassen nås direkt från allrummet på övre plan, vilket skapar en härlig koppling mellan inne och ute.Huset är byggt 2022 och har genomgående moderna, enhetliga färgval som ger ett stilrent och harmoniskt intryck. Kökets generösa ytor erbjuder plats för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och större bjudningar. Två helkaklade badrum i exklusiv stil bidrar till den lyxiga känslan som präglar hela bostaden.
Här finns även fjärrvärme för ett smidigt och energieffektivt boende, garage och gott om förvaringsmöjligheter. I Trädgårdsstaden bor ni i ett populärt och barnvänligt område med skola och förskola inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt val för barnfamiljen som söker ett nytt, smakfullt och lättskött hem i ett tryggt och trivsamt kvarter.
Area
130 kvmRum
5 rum varav 3 sovrumOmråde
TrädgårdsstadenByggnadsår
2022Typ
KedjehusDriftskostnad
34 900 kr/årTomtarea
425 kvmTomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Vid garaget finns husets entré som tar er in i en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som övergår i ett stilrent parkettgolv – ett golv som sedan löper vidare genom hela huset och skapar en enhetlig känsla. Under trappan finns ett praktiskt förråd, perfekt för extra förvaring. Från hallen når ni även det första badrummet, som är smart kombinerat med tvättstugan.
På ena sidan om hallen ligger det rymliga köket med plats för ett stort matbord, och på den andra sidan finner ni vardagsrummet – ett ljust och luftigt rum som enkelt möbleras med både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån har ni även utgång till altanen och den trivsamma trädgården på baksidan, perfekt för umgänge och avkoppling.
På övre plan väntar den mer privata delen av huset. Här samsas tre sovrum, ett badrum och ett allrum som idag används som sällskapsyta men som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Det större sovrummet är utrustat med en praktisk skjutdörrsgarderob, och i de övriga två finns garderober för smidig förvaring. Från allrummet når ni även takterrassen – en fantastisk plats att möblera med loungegrupp eller matbord och njuta av utsikten över området från morgon till kväll. - Badrum: Badrummet på entréplan är rymligt och är kombinerat med tvättstuga. Väggar och golv pryds av stora kakel- och klinkerplattor för en modern känsla. Badrummet har ni toalett, dusch med glasväggar och en kommod med spegel över. Tvättmöjligheter finns i form av tvättmaskin och torktumlare som är praktiskt belägna under en bänkyta. I badrummet har ni även en garderob för extra förvaring.
- Kök: Köket är inbjudande och lyxigt och har släta luckor och gott om plats i skåp och lådor. Bänkskivan är i slitstark sten och ger en extra dimension till känslan i köket. Köket är väl utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt fint integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I köket kan hela familjen samlas runt matbordet efter en dag på jobbet och i skolan. Här finns även plats när vänner och familj kommer på besök.
- Badrum: Badrummet på övre plan är praktiskt belägen vid sovrummen. Även här har ni fina kakel- och klinkerplattor på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och ett badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans kedjehus
- Byggår: 2022
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: På tomten finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Ventilation
- Typ: FTX
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 425 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Rymlig hörntomt med plats för barnens lek.
- Beskrivning uteplats: På baksidan finns en stenlagd uteplats med plats för grill och matbord. Även på framsidan har ni en uteplats. Från övre plan av huset når ni även den stora balkongen där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll.
- Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar.
- Summa pantbrev: 4 080 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 021 000 kr
- Markvärde: 861 000 kr
- Värdeår: 2022
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde stegen ga:1
Samfällighet: Skövde stegen s:1 - Planbestämmelser: Detaljplan (2018-04-11)
Drift
- Uppvärmning: 11 000 kr/år
- El: 9 500 kr/år
- VA: 7 500 kr/år
- Försäkring: 6 900 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Summa driftskostnader: 34 900 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 4 500 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver.Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden.I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden.För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer.När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen.Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Ängsmarksgatan 22A
Bostadsvärdering
