Hagmarksgatan 18D
Gavelläge i Trädgårdsstaden!
Välkommen till detta underbara, nybyggda radhus från 2022 – ett hem som står redo att bli er egen oas. Med sitt gavelläge erbjuder detta fina tvåplanshus både ljus och avskildhet i ett idylliskt och barnvänligt område, perfekt för en modern och bekväm livsstil.På övre plan finner ni tre ljusa och rymliga sovrum som passar hela familjen, tillsammans med ett mysigt allrum som inbjuder till avkoppling och samvaro. Generösa fönsterpartier fyller rummen med naturligt ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Entréplanet är utformat för att balansera vardagsliv och sociala stunder. Köket är modernt och utrustat med högkvalitativa vitvaror samt gott om förvaringsutrymme, vilket gör matlagningen både rolig och bekväm. Den intilliggande matplatsen bildar en härlig samlingspunkt för familj och vänner, medan vardagsrummet erbjuder en rymlig och öppen miljö för att skapa minnen tillsammans.
Utanför väntar en underbar trädgård med en härlig altan där ni kan njuta av sommarkvällar vid uteköket eller koppla av under pergolans skugga. Denna oas är den perfekta platsen för familjen att växa och trivas i, med en stor lekplats på kort avstånd där barnen kan leka fritt och träffa nya vänner.
-
Area
115 kvm -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2022 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
8 529 kr/år
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Detta moderna radhus, nästintill nybyggt, bjuder in dig till ett hemtrevligt boende. I hallen finns gott om plats för ytterkläderna vid hatthyllan, och det praktiska klinkergolvet underlättar när du kommer in med leriga skor. Intill hallen ligger tvättstugan, strategiskt placerad för att snabbt ta hand om blöta eller sandiga barnkläder efter lek utomhus.
Köket är L-format med goda arbetsytor och öppnar upp mot vardagsrummet, vilket ger en ljus och social atmosfär. Vid fönstret finns en trevlig matplats för måltider med familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och kan inredas med både soffgrupp och matbord, medan de stora fönstren ger en härlig utsikt över trädgården och släpper in rikligt med dagsljus. En altandörr leder ut till den trivsamma trätrallen, idealisk för sommarens grillkvällar. Vid trappan ligger husets första badrum med dusch, och under trappan finns ett praktiskt förråd för extra förvaring.
På övervåningen möts du av familjens privata del med tre sovrum. Två av rummen passar utmärkt som barnrum eller kontor, medan det tredje, större sovrummet rymmer dubbelsäng och har en generös klädkammare. Här finns också ett allrum som lätt kan inredas för filmkvällar och avkoppling. På samma våningsplan finns även ett badrum med badkar, perfekt för en stunds avkoppling. - Badrum: Badrum med lyxig känsla med kakel och klinker i samma ton. Här finns toalett, kommod, högskåp och dusch.
- Tvättstuga: Fin och praktisk tvättstuga med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. I tvättstugan har ni både tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta.
- Kök: Underbart kök i grå-beige ton med en fin bänkskiva i ljusare nyans. Köket har gott om bänkyta och här lagas alla veckans måltider. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket finns plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på övre plan ligger fint placerat vid sovrummen. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp, högskåp och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt: Fiber finns
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-05-27
- Energiprestanda primärenergital: 52 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: På framsidan har ni en stenlagd uteplats. På baksidan har ni en stor altan med plats för både matgrupp och sittmöbler.
- Beskrivning bilplats: En parkeringsplats ingår och är belägen vid sidan av huset.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.125 %
- Andel av årsavgift: 3.125 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 514 160 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 2
Drift
- VA: 6 600 kr/år
- Försäkring: 1 929 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: 4000 kwh/år och värme ingår i hyran. Betalar enbart för varmvattnet.
- Summa driftskostnader: 8 529 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elförbrukning: 3 800 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Ängsklockan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Brf Ängsklockan består av 32 st radhusbostäder fördelade på 8 huskroppar. I maj 2022 genomgick bostäderna slutbesiktning med godkänt resultat och föreningen mottog då ett godkänt slutbesked.
Föreningen höjde avgiften i september 2023.
I dagsläget finns inga mer höjningar planerade. (kontrollerat 2024-09-22) - Parkering: De mörka husen har en parkeringsplats var. De röda husen har två parkeringsplatser var utanför dörren.
Önskas det hyra en extra parkeringsplats kostar det 500 SEK/månad. Till dessa är det separat kö. I föreningen finns även några laddstolpar. Till dessa är det separat kö. Kostnaden att hyra en laddstolpe är 650 SEK/månad plus elförbrukning. - Övrigt: På husen finns solceller. Varje hus har 4000 kWh gratis el per år.
Om man vid årets slut överstiger 4000 kWh så efterfaktureras detta. Vid normal elförbrukning samt att man inte har elbil som laddas så räcker detta för ett helt år. - Antal lägenheter: 32
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769638-0307
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja