Gransikagatan 6B
Trea med inglasad balkong!
Välkommen hem till en trivsam och välplanerad trerummare i eftertraktade Brf Ostronet! Här möts du av ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge, med två bekväma toaletter, ett ljust och hemtrevligt kök samt ett inbjudande vardagsrum där familj och vänner gärna samlas. Den stora inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats, ett extra rum där du kan njuta av årets alla årstider, morgonkaffet i solens första strålar eller en stilla kväll med utsikt mot den lugna omgivningen.Här bor du centralt men ändå rofyllt – med gångavstånd till matbutik, resecentrum och stadens puls, samtidigt som området präglas av trygghet, grönska och en trivsam gemenskap.
-
Area
79 kvm -
Avgift
5 167 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1969 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 448 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkomna in i en ljus och hemtrevlig trea. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och längre in i hallen har ni en rymlig klädkammare. I hallen finns även en gäst-WC. Till höger om hallen har ni ett inbjudande kök och sedan vardagsrummet. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och gott om plats för att möblera med både soffa och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till den stora, inglasade balkongen som blir some n förlängning av bostaden. På andra sidan hallen finner ni sedan de två sovrummen, båda i bra storlek. Mellan sovrummen har ni ett rymligt, helkaklat badrum.
- Gäst-WC: I hallen har ni en praktisk gäst-WC med toalett och handfat.
- Kök: Inbjudande kök med skåpinsrede i vitt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. I köket finns det plats att möblera med ett bord med fyra stolar.
- Badrum: Helkaklat badrum med vitt kaklade väggar och ett mörkare klinkergolv. I badrummet har ni toalett, handfat, spegelskåp och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1969
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-02
- Energiprestanda primärenergital: 106 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6493 %
- Andel av årsavgift: 0.6493 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 152 507 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 3 960 kr/år
- Försäkring: 1 488 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: Elen går via avgiftsavin.
- Summa driftskostnader: 5 448 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Via föreningen
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Ostronet
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på följande sätt: 6 stycken 1 rum och kök, 74 stycken 2 rum och kök, 71 stycken 3 rum och kök samt 16 stycken 4 rum och kök. Föreningen har en stabil ekonomi och har genom åren genomfört omfattande renoveringar, vilket har bidragit till att den är välskött.
En av föreningens fördelar är de fina gemensamma utomhusutrymmena, som inkluderar en grillplats och en lekplats. Det ger medlemmarna möjlighet att njuta av trevliga stunder tillsammans utomhus.
För medlemmarnas bekvämlighet finns även en övernattningsrum och en samlingslokal. Samlingslokalen är utrustad med bastu och pingisbord och kan bokas genom att kontakta vicevärden. Det ger medlemmarna möjlighet att använda dessa faciliteter för sociala aktiviteter och rekreation.
Som boende i Brf Ostronet har ni nära till centrum, högskola och köpcentrum. - Renoveringar: 1985 - Anslutning till fjärrvärme
2006 - Stamrenovering (relining)
2013 - Nya fönster installerades
2013 - Ny takpapp på alla hus
2013 - Skyddsrummen besiktigades
2014 - 2019 Radonåtgärder för att få godkända värden
2014 - Rumsgivare för temperatur installerades i 24 lägenheter
2015 - Nytt sophus
2015 - Nytt ventilationssystem till affärslokaler
2015 - Ny uteplats med grillar
2016 - Nya kallvattenrör installerades
2018 - Gästlägenheten renoverades
2020 - Ny lekplats
2021 - Ny belysning i övre garaget
2021 - Fiber installerades i alla lägenheter
2023 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2023 - Källsortering av avfall infördes
2023 - IMD (Individuell Mätning och Debitering) av el infördes - Parkering: I föreningen finns det 136 garageplatser och 27 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Parkering kostar mellan 175-250 kr/mån beroende på om det finns motorvärmare på bilplatsen. Garage kostar 230-350 kr/ mån beroende på om det är motorvärmare på platsen.
I föreningen finns även 8 stycken elbilsladdare. - Tv och Bredband: Digital-TV och fiber via Tele2, 1000/1000 mbit/s
- Övrigt: 2022 höjdes avgiften med 2,5 %
2023 höjdes avgiften med 10 %
2024 höjdes avgiften med 4,8 %
2025 höjdes avgiften med 15 % - Antal lägenheter: 167
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-0901
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2022 höjdes avgiften med 2,5 % 2023 höjdes avgiften med 10 % 2024 höjdes avgiften med 4,8 % 2024 höjdes avgiften med 15 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: Tvättstugor finns i följande hus, i respektive källare Gransikagatan 4 Gransikagatan 6 Gransikagatan 8 Lars-Olofs Gata 1 Lars-Olofs Gata 3 Lars-Olofs Gata 9 Dessa bokas med hjälp av tavlan i korridoren.
Gransikagatan 6B
Bostadsvärdering
