Vilkmansgatan 39
Fyra i förening med egen pool!
Välkommen till denna moderna pärla, byggd 2020. Från den stora balkongen kan du följa hur årstiderna skiftar i landskapet – här finns plats för både morgonkaffet och ljumna sommarkvällar. Bostaden badar i ljus tack vare sina fönster åt tre håll, och varje rum är genomtänkt med harmoniska färgval och enhetliga golv som skapar en känsla av lugn och rymd. De tre sovrummen ger gott om utrymme för familjen att växa, eller för dig som söker ett extra rum till hemmakontoret.En av föreningens verkliga guldkorn är den stora poolen – en plats för avkoppling och gemenskap. Tänk dig att kunna svalka dig under heta sommardagar, eller låta barnen leka i vattnet medan du njuter av sol och frihet utan att lämna hemmet. Här bor du dessutom i ett idylliskt och barnvänligt område, där trygghet och trivsel står i fokus. Flera lekplatser ligger bara ett stenkast bort, och både förskolor och en skola nås enkelt till fots. Det är en plats där barnen kan springa fritt och skapa sina egna äventyr, medan vardagen flyter på smidigt för hela familjen.
Pris
1 995 000 krArea
79 kvmAvgift
6 845 krRum
4 rum varav 3 sovrumOmråde
TrädgårdsstadenByggnadsår
2020Typ
Lägenhet
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: En ljus och inbjudande hall välkomnar er in i denna stilrena lägenhet. Vid entrén möts ni av ett praktiskt klinkergolv, perfekt för att hantera vardagens alla ytterkläder och skor, som sedan elegant övergår till ett vackert parkettgolv. Detta parkettgolv sträcker sig vidare genom hela bostaden och binder samman rummen på ett enhetligt och stilrent sätt. Här i hallen finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och dessutom smart förvaring i form av garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Rakt fram från hallen öppnar sig det moderna köket, utrustat med stilrena släta köksluckor och genomtänkta materialval. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge kring matbordet, som enkelt kan placeras i det ljusa utrymmet. Det här köket bjuder in till både vardagens snabba måltider och långa, mysiga middagar med nära och kära.
Till vänster om hallen ligger badrummet, intill badrummet hittar ni det största sovrummet – ett generöst utrymme med gott om plats för en dubbelsäng. Här kan ni skapa er egna oas av lugn och ro. Tre rymliga garderober gör det dessutom enkelt att organisera kläder och tillhörigheter, utan att tumma på rummets rymd.
Vidare in i lägenheten når ni det ljusa och luftiga vardagsrummet, som badar i dagsljus tack vare det fina ljusinsläppet. Detta är en naturlig samlingsplats för familjen, där ni kan koppla av, umgås eller bara njuta av hemmets varma atmosfär. Från vardagsrummet tar ni er vidare till de två andra sovrummen, båda utrustade med garderober för optimal förvaring. Dessa rum är perfekta för barn, gäster eller som arbetsrum – flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter era behov. - Kök: Köket bjuder in till matlagning med sina släta gråa luckor. Köket är väl utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för ett matbord med upp till sex stolar.
- Badrum: Badrummet är praktiskt kombinerat med tvättstuga. Här är väggarna helkaklade i vitt och på golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme under. I badrummet har ni toalett, dusch med glasväggar, kommod och spegelskåp. Här finns även en tvättmaskin, bänkyta och skåp för extra förvaringsmöjligheter. Önskas en torktumlare finns det även plats för det.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2020
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-09-20
- Energiprestanda primärenergital: 93 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.4772 %
- Andel av årsavgift: 3.4772 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 745 941 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver.Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden.I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden.För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer.När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen.Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Solrosen Skövde
- Allmänt om föreningen: Brf Solrosen är en bostadsrättsförening som äger tre fastigheter i Trädgårdsstaden: Rabatten 3, Kålgården 1 och Komposten 4. Dessa fastigheter består av åtta fyrbohus och har en total boyta på 2 272 kvm. Byggnaderna blev färdigställda år 2020. Intill fyrbohusen finns det gemensamma förrådslängor och parkeringsplatser för de boende.
Som en extra förmån för medlemmarna har bostadsrättsföreningen en gemensam pool som alla medlemmar kan använda. Det ger en möjlighet till avkoppling och rekreation för alla boende i föreningen. - Renoveringar: Höjning av avgift skedde årsskiftet 23/24
2025-01 - 7 % höjning av avgiften. Även 11 % för uppvärmningskostnader. - Parkering: Till varje lägenhet finns en parkering öronmärkt som ingår i avgiften. Extra parkering kostar 165 kr per månad, separat kö till dessa.
- Tv och Bredband: Fiber
- Antal lägenheter: 32
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769633-0153
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
Vilkmansgatan 39
Bostadsvärdering
