Stockvägen 85
Renoverat radhus med gavelläge!
Välkommen till ett ljust och enhetligt hem i populära Ryd och ett radhus med hörnläge som passar perfekt för barnfamiljen! Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för hela familjen. På entréplanet möts ni av ett stort vardagsrum där hela familjen kan samlas, perfekt för fredagsmys, kalas och högtider. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matdel för större sällskap.Från entrén når ni det inglasade uterummet som blir en extra yta stora delar av året. En perfekt plats för middagar, barnens pyssel eller en lugn stund med en kopp kaffe medan barnen leker utanför. Hemmet har en ljus och enhetlig känsla med materialval som gör det enkelt att trivas och sätta sin egen prägel. Förvaringsmöjligheterna är generösa med mycket garderober och smarta lösningar som underlättar vardagen för en aktiv familj. På övre plan finns fyra sovrum, en optimal lösning för familjen som behöver flera barnrum, hemmakontor eller gästrum. Att ha alla sovrum samlade på samma plan är både praktiskt och tryggt. Två renoverade badrum gör vardagslogistiken smidig även under stressiga morgnar.
Här bor ni i ett tryggt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Ett kvarter där barnen kan springa över till kompisarna och där vardagen flyter på smidigt.
-
Area
129 kvm -
Rum
6 rum varav 4 - 5 sovrum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1976 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
48 469 kr/år -
Tomtarea
206 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6, varav 4 - 5 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkomna in till ett ljust och inbjudande radhus med en genomtänkt planlösning för familjelivet. I hallen möts ni av ett praktiskt klinkergolv som längre in övergår i ett enhetligt ljust laminatgolv och skapar ett fint sammanhang genom entréplanet. Direkt till höger ligger köket med matplats. Till vänster om hallen finns ett rymligt kapprum med skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor.
Från kapprummet nås både det renoverade badrummet och tvättstugan, vilket gör vardagen smidig och funktionell, särskilt för barnfamiljen. Från tvättstugan finns också ett gästrum/kontor. Längre in i huset öppnar det ljusa och rymliga vardagsrummet upp sig, med plats för en större soffgrupp och sociala ytor där hela familjen kan samlas för filmkvällar, spel och umgänge. Från vardagsrummet når man husets uteplats.
En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med fyra sovrum samlade på samma plan, en perfekt lösning för familjen. Här finns gott om garderober i sovrummen som ger bra förvaring för kläder och personliga tillhörigheter. På övre plan finns även bostadens andra badrum, vilket underlättar morgonrutinerna när alla ska iväg samtidigt. - Kök: Praktiskt kök med bra bänkyta för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns det plats för matbord.
- Badrum: Lyxigt renoverat badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch.
- Tvättstuga: Ljus tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
- Badrum: Badrummet på övre plan har även det kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni kommod, toalett och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 1976
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas och 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Direkt El
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 206 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: På framsidan har ni ett inglasat uterum och å baksidan finns en altan.
- Beskrivning bilplats: Ett garage i garagelänga tillhör huset. Fri parkering finns i området.
- Summa pantbrev: 1 042 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 507 000 kr
- Markvärde: 385 000 kr
- Värdeår: 1976
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde sandjägaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Läs mer om samfälligheten på https://www.sandjagaren.se/ - Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-26)
Drift
- El: 21 600 kr/år
- VA: 3 600 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 16 500 kr/år
- Försäkring: 6 769 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Kommentar: Vägavgifter, snöröjning och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.
- Summa driftskostnader: 48 469 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Tele2
- Elleverantör: Skövde Energi och Fortum
- Elförbrukning: 4 850 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. I närheten av Ryd finner ni även Karstorps fritidsområde med badsjö, fotbollsplaner, volleybollplaner och fina löpspår. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Stockvägen 85
Bostadsvärdering
