Odlingsgatan 68
Nyproducerat radhus!
Öppen visning med pepparkakor och glögg!Välkommen till Odlingsgatan och detta nyproducerade radhus om 106 kvm, fördelat på två plan med fem rum och kök, beläget i barnvänliga Trädgårdsstaden. Här kliver du in i ett modernt hem där allt är i nyskick, med en genomtänkt och stilren design. Bostaden erbjuder smart teknik med kodlås på ytterdörren och appstyrd belysning för en smidig vardag. På framsidan finner du en stenlagd uteplats, medan baksidan rymmer en altan, en grönskande trädgård och ett externt förråd. Dessutom ingår en egen parkeringsplats i månadsavgiften.
När du kommer in i huset möts du av ett elegant kök från Vedum, komplett med modern inredning och högklassig utrustning, samt en matplats för familj och gäster. Det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Här finns två stilfullt helkaklade badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan anpassas till ett fjärde sovrum. Förvaringen finns med flera garderober och ett praktiskt förråd under trappan.
Huset har enhetliga ekparkettgolv och vitmålade väggar, vilket skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det är energieffektivt med uppvärmning via fjärrvärme, golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen, samt ett smart ventilationssystem med återvinning av frånluft.
-
Pris
2 595 000 kr -
Area
106 kvm -
Avgift
6 151 kr -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2023 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
21 512 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta smakfullt inredda hem. När du stiger in i entrén möts du av ett fint ekparkettgolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och rymlig känsla. Här finns två garderober och ett praktiskt städskåp, perfekt för förvaring av ytterkläder och städutrustning. Fortsätter du in i köket, följer samma stil med ekparkett på golvet och vita väggar. I köket har ni plats för både matlagning och ett matbord där familjen kan samlas. Vidare in i vardagsrummet fortsätter ekparketten och de vitmålade väggarna. Här finns en utgång till en mysig altan på baksidan, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffgrupp. På entréplanet hittar du även badrummet som är kombinerat med tvättstuga.
En trappa i vitmålad furu med ek-laserade handledare leder oss upp till ovanvåningen. Här möts vi av en rymlig hall som binder samman övervåningens rum. På andra plan är det också enhetliga golv med ljusmålade väggar, och det stora sovrummet bjuder på en härlig fransk balkong. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob. De två andra sovrummen har samma eleganta materialval och varsin garderob. På övervåningen finns även ett allrum som ger extra utrymme för familjen att nyttja som tv-hörna eller kontor. På samma våningsplan finns också ett badrum. - Kök: De gråa, släta köksluckorna med rostfria handtag harmoniserar snyggt med den mörkgrå laminatbänkskivan. Ett grått stänkskydd i laminat löper längs arbetsytan. Köket är utrustat med moderna vitvaror, såsom inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt – alla i rostfritt.
- Badrum/Tvättstuga: Badrummet har grått klinkergolv med golvvärme och vitt blankt kakel på väggarna. Utrustningen består av ett handfat med vit kommod, spegel med belysning, WC-stol och en dusch med draperistång. Här finns också tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk laminatbänkskiva ovanför för vikning av tvätt.
- Badrum: Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat och vit kommod, spegel med belysning, WC, dusch samt en handdukstork.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2023
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett utvändigt förråd om ca 6 kvm.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Utomhus kan du njuta av två uteplatser. På baksidan finns en altan med trädäck i österläge och en skiljevägg som skapar avskildhet mot grannen. På framsidan finns en stenlagd uteplats i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen.
- Beskrivning bilplats: 1 anvisad parkeringsplats ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 7.1429 %
- Andel av årsavgift: 7.1429 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 2 489 605 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- Uppvärmning: 5 496 kr/år
- El: 13 116 kr/år
- Försäkring: 2 900 kr/år
- Kommentar: Fjärrvärme debiteras på månadsavin från bostadsrättsföreningen.
- Summa driftskostnader: 21 512 kr/år
- Elförbrukning: 5 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Plantan I Skövde
- Allmänt om föreningen: I Trädgårdsstadens tredje etapp finner ni Brf Plantan som består av 14 stycken bostadsrättsradhus om 106 kvadratmeter vardera. I området finns fina promenadstråk och flertalet lekplatser.
- Parkering: I avgiften ingår en anvisad parkering. Parkeringen är belägen mellan radhuslängorna.
- Antal lägenheter: 14
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769640-5799
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven