Stockvägen 121

Alla bilder

Visningar

Beskrivning
Bilder
Fakta
Dokument och länkar
Planritning

Lättskött enplansradhus!

Välkommen till ett hemtrevligt boende där allt finns samlat på ett plan, en praktisk och bekväm lösning som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill bo lättskött. Här erbjuds tre rymliga sovrum, ett ljust och trivsamt kök med gott om plats för både vardagsmåltider och middagar samt två helkaklade badrum.

Bostadens baksida blir snabbt en favoritplats för både stora och små. Här finns en insynsskyddad altan där du kan njuta av sommarens måltider i solen och en gräsplätt som inbjuder till lek och avslappning. Den privata känslan gör det enkelt att koppla av och känna sig hemma.

Läget är dessutom idealiskt, på en lugn och bilfri gata där barnen tryggt kan leka och lära sig cykla. Här bor du med ett tryggt och barnvänligt läge, samtidigt som du har närhet till service, skola och förskola.

Pris
1 995 000 kr
Area
118 kvm
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Område
Ryd
Byggnadsår
1976
Typ
Radhus
Driftskostnad
55 719 kr/år
Tomtarea
256 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

Visningar

6 Nov

16:30 - 17:15

OBS: bokning sker via mäklarens hemsida

Boka

Victor Khamo

Fastighetsmäklare

070-766 66 21

victor@etagemaklarbyra.se

Malin Wallén

Kontorsansvarig

070-766 66 94

malin@etagemaklarbyra.se

Visa alla bilder

Fakta

Interiör

Antal rum: 4, varav 3 sovrum
Allmän beskrivning: På Stockvägen 121 välkomnas du av en stenlagd framsida som leder in i huset. Direkt innanför entrén finns ett kapprum med plats för avhängning av ytterkläder samt en rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån nås även tvättstugan och husets första badrum.

Vidare in öppnar hemmet upp mot kök och vardagsrum i en trevlig, social helhet. De stora fönstren vid matplatsen och i vardagsrummet ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Matplatsen rymmer enkelt ett större matbord för hela familjen, och i vardagsrummet finns gott om plats för en soffgrupp.

Från vardagsrummet nås ett av de tre sovrummen, väl tilltaget i storlek. De två övriga sovrummen ligger i husets andra del, där en hall med gott om garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns också husets andra badrum, praktiskt placerat mellan sovrummen.
Tvättstuga: Tvättstuga med våtrumsmatta på väggar och golv. I tvättstugan har ni tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho.
Badrum: Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch.
Kök: Kök med skåpinrede i vitt. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Bdrum: Stort badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp, vägghängd toalett och badkar. Ett takfönster gör att ni får extra fint ljusinsläpp i badrummet.

Byggnad

Byggnadstyp: 1-plansradhus
Byggår: 1976
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump och direktverkande el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energideklaration: Utförd 2025-10-08
Energiprestanda primärenergital: 115 kWh per kvm och år
Energiförbrukning: 64 per kvm (Atemp) och år
Energiklass: D

Tomt/Uteplats/Bilplats

Tomtarea: 256 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Garage i länga med plats för en bil
Summa pantbrev: 714 000 kr

Taxering

Taxeringsår: 2024
Preliminärt taxeringsvärde: Nej
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 127 000 kr
Markvärde: 401 000 kr
Värdeår: 1976
Skatt/avgift: 10 074 kr

Inskrivningar/Plan

Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde sandjägaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-26)

Drift

El: 31 908 kr/år
VA: 3 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 15 000 kr/år
Försäkring: 5 511 kr/år
Personer i hushållet: 3
Kommentar: I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning. Säljarna har bundit elpriset högt på 1,67kr/kWh vilket gör att den totala elkostnaden blir missvisande högt jämfört med om de haft ett rörligt elpris. Vägavgifter, snöröjning och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.
Summa driftskostnader: 55 719 kr/år
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Nätbolag: Skövde energi
Elleverantör: Kinnekulle energi
Elförbrukning: 11 774 kWh/år

Omgivning

Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.