Lundenvägen 41A
Fin trea med nyrenoverat badrum!
Välkommen till en uppdaterad och stilfull trea i trivsamma Lunden! Här bor du högt upp på tredje våningen i ett lugnt läge med både charm och bekvämlighet. Lägenheten präglas av enhetliga färger och fina golv som skapar ett harmoniskt intryck genom hela bostaden.Det lyxiga, nyrenoverade badrummet går i moderna sandiga toner och ger en känsla av hotellkvalitet i vardagen. Planlösningen erbjuder ett hemtrevligt kök, ett ljust vardagsrum och två rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring.
Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden som bjuder på många sköna stunder från tidig vår till sen höst.
Som extra plus ingår parkeringsplatser i avgiften, vilket gör vardagen både smidigare och bekvämare.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service och goda kommunikationer.
-
Area
78.5 kvm -
Avgift
5 472 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1975 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
2 988 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna uppdaterade och smakfullt renoverade lägenhet där trivseln möter funktion redan från första steget in. I den ombonade hallen finns två garderober som ger god plats för förvaring av ytterkläder, och längre in i hallen väntar en praktisk, rymlig klädkammare samt det nyrenoverade badrummet. Badrummet går i eleganta sandiga toner och ger en exklusiv känsla med sina påkostade materialval.
Till vänster om hallen öppnar sig det fina köket, här lagar ni gärna middagar samtidigt som ni har utrymme för matplats. Vidare in möts ni av det stora, ljusa vardagsrummet där de generösa ytorna gör det enkelt att möblera med både soffa, matbord och övrigt möblemang. Härifrån nås också bostadens pärla, den stora inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder härliga stunder under stora delar av året.
I den mer privata delen av bostaden finns två rogivande sovrum, båda med bra storlek och plats för förvaring. Här skapas en avskild och harmonisk känsla, perfekt för både vuxna och barnrum, gästrum eller hemmakontor. - Kök: Uppdaterat kök med nylackerade luckor och fint kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Renoverat badrum från 2025 med sandiga, lyxiga toner på kakel och klinker. I badrummet har ni toalett, kommod, stor spegel och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1975
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-08-09
- Energiprestanda primärenergital: 126 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6344 %
- Andel av årsavgift: 0.6344 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 15 263 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 1 548 kr/år
- Försäkring: 1 440 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 2 988 kr/år
- Nätbolag: Förening
- Elleverantör: Förening Växthuset
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: Hsb BRF Växthuset i Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 177 lägenheter som fördelas enligt följande: 18 st 1 rum och kokvrå, 42 st 2 rum och kök, 30 st 2 rum och kokvrå, 60 st 3 rum och kök, 24 st 4 rum och kök samt 3 st 5 rum och kök.
- Renoveringar: 2005 - Kulvertutbyte
2008 - Byte av takpapp
2011 - Byte av ventilationsaggregat
2012 - Byte av samtliga lägenhets-, entré-, förråds- och källardörrar
2015-2021 - Lagning av fasadhörn och sprickor i fasaden
2019 - Fönsterbyte
2021 - Installation av laddstolpar för elbilar
Föreningen planerar framåt för en relining. - Parkering: I föreningen finns det 99 garageplatser, till dessa är det separat kö. Garagen i gemensamhetslänga kostar 195:- kr/månad, I de fristående garagelängorna , ej direkt vid husgavel, är hyran 285:- kr/månad - dessa har en nätmellanvägg.
Det finns 115 st parkeringsplatser varav 8 st med laddstation för elbil. Parkeringar är fritt för boende, ett parkeringstillstånd krävs. Separat kö till 6 st parkeringsplatser med laddstolpar. Två av laddstolparna är öppna för alla föreningens medlemmar. Vill man ladda skaffar man ett konto hos Eways. - Tv och Bredband: Bredband via Telenor. Vid TV-uttaget i vardagsrummet finns möjlighet till bredband via Tele2. TV-utbudet (standard) ingår i månadsavgiften
- Övrigt: Bostadsrättsföreningen bekostar byte av golvbrunnar löpande allt eftersom att medlemmarna renoverar sina badrum.
Elen debiteras på månadsavin. Föreningen har elavtal med Skellefteå Kraft. - Antal lägenheter: 177
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3525
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: 2022-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2023-01-01 höjdes avgiften med 8 % 2024-01-01 höjdes avgiften med 2 % 2025-01-01 höjdes avgiften med 3 %
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägget ingår kollektivt för alla medlemmar.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns ett övernattningsrum för gäster. På gården finns gemensam tvättstuga med torkrum. Som boende har du tillgång till tvättstugan dygnet runt. Här finns även gym och bastu.
Lundenvägen 41A
Bostadsvärdering
