Havstenavägen 38D
Trea med renoverat kök!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea med bra läge! Köket, som är nytt från 2022, har vita, släta luckor och en stilren design med goda arbetsytor och generöst med förvaring, en plats som passar lika bra för vardagens matlagning som för middagar med vänner. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ljusa och luftiga rum som skapar en trivsam atmosfär och inbjuder till både umgänge och avkoppling.Ett av hemmets stora plus är den rymliga, inglasade balkongen, en underbar plats där du kan njuta av soliga dagar, svala kvällar och förlänga utesäsongen långt in på året.
Här bor du i populära Havstena med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd finns Elins Esplanad med ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer. Läget erbjuder även fina grönområden och promenadstråk, och du tar dig snabbt och smidigt till Skövdes centrala delar.
-
Pris
1 295 000 kr -
Area
77.5 kvm -
Avgift
4 826 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1964 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 280 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna rymliga och ombonade lägenhet där ni direkt möts av en inbjudande hall med gott om förvaring i garderober, perfekt för att hänga av sig ytterkläderna. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum, vilket ger en praktisk och lättillgänglig planlösning.
På ena sidan ligger köket och det första sovrummet. Sovrummet har väggar i ombonade toner och rymmer enkelt en dubbelsäng. I sovrummet finns fyra stycken inbyggda garderober. Rakt fram från hallen finns badrummet, och på den andra sidan finner ni det andra sovrummet samt det ljusa och luftiga vardagsrummet. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffa och matbord och har utgång till den stora, inglasade balkongen, ett härligt extrarum där ni kan njuta av både sol och lugn året om. - Kök: Fint renoverat kök från 2022 men bra plats för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. Här har ni toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Tvättmöjligheter finns i form av en toppmatad tvättmaskin
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1964
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft med återvinning
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-05-28
- Energiprestanda primärenergital: 73 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong som blir som ett extra rum till lägenheten från vår till höst.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6374 %
- Andel av årsavgift: 0.6374 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 41 143 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 3 840 kr/år
- Försäkring: 1 440 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 5 280 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 1 135 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Havstena i Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 32 st 1 rok, 34 st 2 rok, 94 st 3 rok, 9 st 4 rok, 3 st 5 rok.
- Renoveringar: 1990 -Stambyte
2005 - Renovering av balkonger.
2005 - Innergården rustades upp
2013 - Renovering av tvättstugor
2014 - Fönster byttes
2015 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås.
2019 - Belysning i källare, förråd, stolpar samt två expansionskärl har bytts ut.
2020 - Byte av hissar i höghusen
2021 - 6 laddstolpar installerades
2022 - Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats.
2023 - Takomläggning på hus 38 och 42, sett över taken på hus 40 och 44,
2023 - Målning utvändigt av vissa garage.
2023 - Fler laddstolpar installerades. - Parkering: I föreningen finns det 85 stycken garageplatser och 138 stycken parkeringsplatser.
- Antal lägenheter: 172
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0935
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2026-01 höjs avgiften med 4% Från årsskiftet 2026 inför föreningen IMD på elen.
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Havstenavägen 38D
Bostadsvärdering
