Ringstigen 17
Tegelvilla med bra planlösning!
Välkommen till denna gedigna tegelvilla på en lugn och trivsam gata på Östermalm. Här bor ni i ett hemtrevligt och välskött hus med plats för hela familjen, samtidigt som ni har förskola och skola bara en kort promenad bort – perfekt för en bekväm vardag.Husets planlösning är både funktionell och inbjudande. På entréplanet möts ni av generösa sällskapsytor och tre bra sovrum där hela familjen får gott om utrymme. Badrummet är smakfullt renoverat och erbjuder en fräsch och modern känsla.
Källaren ger huset extra rymd och många möjligheter ,här finns gott om utrymme för hobby, förvaring eller kanske ett hemmagym. Det är en plats som kan anpassas helt efter era behov och drömmar.
Trädgården ramar in huset fint och bjuder på en grönskande plats att njuta av under årets varmare månader. Den lugna gatan bidrar till en trygg och rofylld boendemiljö, samtidigt som närheten till både natur och stadens bekvämligheter gör läget svårslaget.
Mäklare Julia tipsar:
-Bra familjevilla-
På Ringstigen erbjuds en trivsam och funktionell familjevilla som passar perfekt för den växande familjen. Här finns tre rymliga sovrum samlade på entréplan, och i källarplanet ges möjlighet till både hobbyrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum – beroende på era behov. Tomten ligger ostört med fritt läge bakom huset, vilket skapar en lugn och insynsskyddad baksida där både barn och vuxna kan njuta av utelivet i fred.
-Läget-
På Ringstigen bor ni med ett utmärkt läge på Östermalm i Skövde – ett område som kombinerar lugn och närhet till det mesta. Här har ni gångavstånd till både förskola och skola (F–9), och även mataffären ligger bekvämt nära. Med en kort cykeltur når ni centrala Skövde, vilket gör vardagen både smidig och flexibel. Ett perfekt läge för både stora och små!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Area
90 kvm + 90 kvm biarea -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Östermalm -
Byggnadsår
1957 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
30 213 kr/år -
Tomtarea
713 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: På Ringstigen 17 möter ni en charmig familjevilla som bjuder in med ljusa ytor och välplanerade rum. Ni kliver in i hallen där klinkergolv och ljusa väggar skapar en välkomnande känsla. Till vänster ligger det renoverade badrummet, medan ni till höger når köket samt trappan som leder ner till källarplanet.
Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig, ljust, rymligt och inbjudande. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel, och under kyligare kvällar sprider den öppna spisen både värme och en härlig atmosfär. Från vardagsrummet nås uterummet som förlänger säsongen och bjuder in till många trivsamma stunder.
Vidare in i huset finns tre rymliga sovrum, två av dem med praktiska inbyggda garderober. Här får hela familjen gott om plats att trivas.
Källarplanet rymmer en mängd möjligheter och erbjuder ytor som kan anpassas efter era behov. Här finns idag en gillestuga, pannrum, tvättstuga, badrum samt generösa förvaringsutrymmen. Vill ni skapa ett hemmagym, ett kontor eller kanske ett tonårsrum? Möjligheterna är många i detta flexibla utrymme. - Badrum: Helkaklat badrum med matchande klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
- Kök: Hemtrevlig kök med gott om skåp och lådor för porslin och köksredskap. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord med sex stolar.
- Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även gott om plats att hänga upp tvätt för torkning.
- Badrum: I källaren finns det andra badrummet som har kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat, spegel och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Byggår: 1957
- Fasad: Tegel
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Vattenburen värme via oljepanna med elpatron samt en luft/luft värmepump.
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-06-02
- Energiprestanda primärenergital: 159 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 88 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: E
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 713 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Uterum med plats för matbord.
- Beskrivning bilplats: Fristående garage med plats för en bil.
- Summa pantbrev: 2 125 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 381 000 kr
- Markvärde: 812 000 kr
- Värdeår: 1957
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Tomtindelning (1955-05-20) Stadsplan (1952-05-15)
Drift
- El: 10 553 kr/år
- VA: 10 659 kr/år
- Renhållning: 2 924 kr/år
- Försäkring: 6 077 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 30 213 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elförbrukning: 9 374 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Stadsdelen innehåller en mix av bostadsområden, inklusive både villor och flerbostadshus. Planen för hur Östermalm skulle utformas fastställdes redan 1911. Där det tidigare fanns åkermark öppnade sig nu utrymme för Pentaverken, en omfattande park och olika bostadsområden. Den övervägande delen av bebyggelsen dateras till perioden 1920–1950, med undantag av tre niovåningshus längs Henriksbergsgatan. Dessa höghus var faktiskt de första i Skövde när de restes år 1961. Karakteristiskt för stadsdelen är de många trevåningshusen. På Östermalm finns två skolor: Eriksdalskolan år 1-9 och Kavelbrogymnasiet. Eriksdalskolan, ritad av arkitekterna Boustedt och Heineman, stod klar 1955 och utsågs då av tidningen Expressen till "Sveriges vackraste och modernaste skola". Kavelbrogymnasiet är en av Skövdes två kommunala gymnasieskolor och är främst inriktad på de praktiska programmen. I västra Östermalm finns Boulognerskogen – en park med en lugn badsjö, fågeldamm och lekplatser. Denna naturliga oas lockar besökare i alla åldrar med sin avkopplande atmosfär och möjligheter till simning, motion och lek. Det är en populär plats för gemenskap och naturupplevelser. Vid sidan av Östermalm växer nu Skövdes nyaste stadsdel fram, Science City.
- Närservice: På Östermalm finner ni en matbutik samt flertalet pizzerior.
Ringstigen 17
Bostadsvärdering
