Hagmarksgatan 10D
Gavelradhus byggt 2022!
Välkommen till detta fantastiska nybyggda radhus från 2022, redo att bli ert nya drömhem. Beläget i ett idylliskt och familjevänligt område, erbjuder detta tvåplanshus allt ni kan önska för en bekväm och modern livsstil. På övre plan finns tre rymliga sovrum och ett mysigt allrum, med gott om plats för hela familjen att slappna av och njuta av privatlivet. De stora fönstren i sovrummen släpper in generöst med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär.Entréplanet är perfekt för både vardagsliv och socialt umgänge. Det moderna köket är utrustat med toppmoderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymme, vilket gör det idealiskt för matlagning och trevliga stunder med nära och kära. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till samvaro och är den perfekta platsen för att skapa minnen tillsammans med familj och vänner.
Huset har även en praktisk tvättstuga och ett stilrent badrum på entréplan, vilket ger er all den bekvämlighet ni behöver i vardagen. Beläget i ett barnvänligt område, är detta radhus en perfekt plats för en familj att växa och trivas. En stor lekplats finns i närheten, där barnen kan leka och träffa nya vänner medan ni njuter av områdets lugn.
Area
115 kvmAvgift
7 500 krRum
5 rum varav 3 sovrumOmråde
TrädgårdsstadenByggnadsår
2022Typ
RadhusDriftskostnad
2 400 kr/år
Visningar
Inga planerade visningar, vänligen gör en intresseanmälan nedan eller kontakta oss.
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Detta nästintill nybyggda radhus välkomnar er in till ett hem där trivsel står i fokus. Redan i hallen möts ni av en genomtänkt och praktisk entré. Här finns en hatthylla där ytterkläderna smidigt kan hängas upp, och klinkergolvet är både slitstarkt och lättskött, vilket underlättar i vardagen, särskilt under de regnigare månaderna. Hallen leder vidare till husets tvättstuga, strategiskt placerad för enkel tillgång, och utrustad med allt som behövs för att göra tvättandet så smidigt som möjligt.
När ni fortsätter in i huset öppnar sig köket, ett centralt utrymme där matlagning och umgänge smälter samman. Kökets utformning ger rikligt med arbetsytor och förvaring, och bänkarna sträcker sig ut mot vardagsrummet. Denna smarta utformning skapar en öppen och social atmosfär, perfekt för att kunna interagera med familj och vänner medan ni förbereder måltider. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt, med gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en vacker vy ut över den gröna trädgården, vilket bidrar till en härlig känsla av rymd. En altandörr leder er ut på en generös trätrall, där grillen står redo att användas under soliga sommardagar och ljumma kvällar.
I anslutning till vardagsrummet, vid trappan, finner ni husets första badrum. Under trappan har ni ett diskret förråd, som erbjuder utmärkt förvaring för saker som ni inte vill ha framme men ändå lättillgängliga, såsom städutrustning eller extra förnödenheter.
När ni tar trappan upp till övervåningen når ni familjens privata sfär. Här finns tre välplanerade sovrum som kan anpassas efter era behov. Två av rummen är idealiska som barnrum, med gott om plats för lek och vila, eller som arbetsrum för den som behöver ett lugnt hemmakontor. Det större sovrummet fungerar utmärkt som master bedroom, med utrymme för en stor dubbelsäng och tillgång till en rymlig klädkammare för effektiv förvaring. På övervåningen finner ni också ett mysigt allrum, perfekt för att inreda med en soffa och TV, där familjen kan samlas för filmkvällar eller mysiga stunder under helgen. Detta rum skapar en naturlig samlingsplats för hela familjen och är enkelt att anpassa efter era önskemål.
Övervåningen inkluderar även husets andra badrum, utrustat med ett badkar – en plats där ni kan njuta av ett avkopplande bad efter en lång dag. Denna våning är planerad för att erbjuda både avskildhet och gemenskap, vilket gör det till en idealisk plats för familjens olika behov och aktiviteter. - Kök: Köket är välutrustat och håller en hög standard. Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Vid köket finns en matplats som idag används som en inre hall med garderober längs med ena väggen. Plats för matbord finns även i vardagsrummet.
- Badrum: Lyxigt badrum med spakänsla med sina kaklade väggar och matchande klinkergolv. I badrummet har ni toalett, dusch med glasväggar samt en kommod med spegelskåp över.
- Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinkergolv och ljust målade väggar. I tvättstugan har ni tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta. Här finns även en tvättho samt skåp för förvaring.
- Badrum: Badrummet på övre plan är även det helkaklat, här med ljust kakel och matchande klinkergolv. I badrummet har ni badkar, toalett, kommod och spegelskåp.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-05-27
- Energiprestanda primärenergital: 52 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: På framsidan har ni en stenlagd uteplats. På baksidan har ni en stor altan med plats för både matgrupp och sittmöbler. I trädgården har ni även ett soldäck där ni kan njuta av solens strålar långt in på kvällen.
- Beskrivning bilplats: En parkeringsplats ingår och är belägen vid sidan av huset.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.125 %
- Andel av årsavgift: 3.125 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 514 160 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- VA: 2 400 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: El-förbrukning, fjärrvärme ingår i månadsavgiften. Samtliga 32 lägenheter erhåller 4000kWh el per år utan kostnad. Den totala mängden kWh som varje lägenhet förbrukat under året kommer följas upp i slutet av varje år. Har förbrukningen överstigit 4000kWh kommer det överstigande efterfaktureras. Om förbrukningen understiger 4000kWh kommer det ersättas med föreningens snittköpspris. Vi har aldrig överstigit och därför har de alltid ingått i hyran.
- Summa driftskostnader: 2 400 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver.Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden.I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden.För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer.När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen.Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Ängsklockan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Brf Ängsklockan består av 32 st radhusbostäder fördelade på 8 huskroppar. I maj 2022 genomgick bostäderna slutbesiktning med godkänt resultat och föreningen mottog då ett godkänt slutbesked.
Föreningen höjde avgiften i september 2023.
I dagsläget finns inga mer höjningar planerade. (kontrollerat 2024-09-22) - Parkering: De mörka husen har en parkeringsplats var. De röda husen har två parkeringsplatser var utanför dörren.
Önskas det hyra en extra parkeringsplats kostar det 500 SEK/månad. Till dessa är det separat kö. I föreningen finns även några laddstolpar. Till dessa är det separat kö. Kostnaden att hyra en laddstolpe är 650 SEK/månad plus elförbrukning. - Övrigt: På husen finns solceller. Varje hus har 4000 kWh gratis el per år.
Om man vid årets slut överstiger 4000 kWh så efterfaktureras detta. Vid normal elförbrukning samt att man inte har elbil som laddas så räcker detta för ett helt år. - Antal lägenheter: 32
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769638-0307
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: Föreningen höjde avgiften i september 2023. I dagsläget finns inga mer höjningar planerade. (kontrollerat 2024-09-22)
Hagmarksgatan 10D
Bostadsvärdering
#ETAGE #
