fbpx

Billingstorpsvägen 13C

Alla bilder

Centralt radhus!

Att få kombinationen av centralt läge samtidigt som det är tryggt och barnvänligt är få förunnat. Här på Billingstorpsvägen får ni just det. Beläget på en gata utan onödig biltrafik ligger detta radhus fint beläget med en härlig utsikt över Skövde. Med det här läget har ni gångavstånd till centrum, skola, förskola, matbutik och gym. Ni har även närhet till hela Billingens fritidsområde där det finns fina motionsspår och härlig natur. Invändigt bjuder huset på fina ytor och välskötta ytskikt. Idag finns här två sovrum men möjlighet att få till ett sovrum till på entréplan och även dela av ett av sovrummen på nedre plan om så önskas. Till huset hör en uteplats på framsidan samt en uteplats på baksidan där ni även har en gräsyta som passar för lek eller odling. Här får ni villakänsla men med alla fördelar som kommer med bostadsrätt. Varmt välkomna på visning!
  • Pris

    2 995 000 kr
  • Area

    117 kvm
  • Avgift

    5 005 kr
  • Rum

    4 rum varav 2 sovrum
  • Område

    Billingsluttningen
  • Byggnadsår

    2006
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    21 220 kr/år

Visningar

10 Nov
11:00 - 11:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Ni parkerar bilen i carporten och tar er sedan in i huset. Ni möts av hallen där ni direkt kan blicka ut över det fina vardagsrummet och möts av utsikten ut mot Skövde. I hallen har ni klinker på golvet och väggarna är tapetserade. Direkt till vänster om hallen finner ni badrummet. Fortsätter ni in i huset kommer ni till ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här möblerar ni enkelt med både soffgrupp och matbord. Önskar ni ytterligare ett sovrum finns det möjlighet att dela av vardagsrummet. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen där man gärna tar en kopp kaffe på morgonen. I fin kontakt med vardagsrummet finner ni köket. Tar ni sedan trappan en våning ner kommer ni till ett allrum där ni kan möblera med soffa och tv-möbel. Från allrummet når husets båda sovrum som båda är rymliga och har plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har även en praktisk klädkammare. På nedre plan har ni även ett badrum och tvättstugan.
  • Badrum: Badrummet på övre plan finner ni vid hallen. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv. I badrummet har ni dusch, toalett och handfat med spegelskåp över.
  • Kök: Kök med social koppling till vardagsrummet. Köket har bra bänkyta för all veckans matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Badrum: Badrummet på nedre plan har även det kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni badkar, toalett och handfat med spegelskåp över.
  • Tvättstuga: I huset har ni även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, båda från 2022.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Byggår: 2006
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
  • Övrigt: Båda badrummen, köket och tvättstugan är från 2006 när husen byggdes.
  • Övriga byggnader/utrymmen: På framsidan av huset har ni ett förråd och en carport.

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2018-09-07
  • Energiprestanda primärenergital: 64 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning bilplats: Vid husets entré finner ni en carport.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.0945 %
  • Andel av årsavgift: 3.0945 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 883 724 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 20 020 kr/år
  • Försäkring: 1 200 kr/år
  • Personer i hushållet: 3
  • Kommentar: I kostnaden för el ingår såväl uppvärmning som laddning av ladd-hybrid
  • Summa driftskostnader: 21 220 kr/år
  • Nätbolag: Skövde energi
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 10 005 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: På sluttningen av berget Billingen ligger ett vackert bostadsområde som präglas av en blandning av olika bostadstyper. Här hittar man charmiga villor från 50-, 60- och 70-talet, tillsammans med moderna lägenhetshus. Den fantastiska utsikten över landskapet gör området unikt och mycket attraktivt. Från Billingssluttningen har man bekvämt gångavstånd till stadens centrum. Området är välförsett med nödvändiga bekvämligheter såsom skola, förskola, vårdcentral, tandläkare och en större livsmedelsbutik. Dessutom ligger Arena Skövde i närheten, där det erbjuds ett brett utbud av aktiviteter inklusive äventyrsbad, idrottshallar, gym, bowling och restauranger. Området är omgiven av naturreservat som bjuder på en rik och blomstrande flora samt inbjudande promenadstigar. Bara några kilometer från bostadsområdet, på toppen av Billingen, finns Billingens fritidsområde. Här kan man njuta av flera mil av motions- och elljusspår, skidspår, en slalombacke, fiskesjöar och vidsträckta strövområden, vilket gör det till en perfekt plats för friluftsälskare.

Föreningen

  • Namn: BRF Armborstet Billingen
  • Allmänt om föreningen: Brf Armborstet Billingen är en centralt belägen förening med radhus uppförda 2006. 2023 förvärvades fastigheten av föreningen från att tidigare ha varit hyresrätter. Föreningens lägenheter fördelas på: 4 st 6 rok, 10 st 5 rok, 10 st 4 rok, 8 st 3 rok, 4 st 2 rok.

    Radonmätning är utförd senast 2017 med årsmedelvärde under gränsvärde.
  • Parkering: I föreningen finns även carports som hör till de större lägenheterna och förråd utanför respektive lägenhet. I föreningen finns även 12 stycken parkeringsplatser.
  • Antal lägenheter: 36
  • Varav hyresrätter: 8
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769640-8298
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Billingstorpsvägen 13C