Rosenhagavägen 12A
Fyra med två toaletter och egen tvättstuga!
Välkommen till en trivsam och välplanerad gavellägenhet om fyrarummare där hela familjen får plats. Lägenheten erbjuder fyra rum och kök med behagliga färgval som skapar en lugn och inbjudande känsla genom hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor och en praktisk, separat tvättstuga som underlättar vardagen.Här finns två toaletter, vilket ger extra komfort och smidighet för både familj och gäster. Bostaden är belägen i en välskött och omtyckt förening där både bredband och parkering ingår i avgiften, ett stort plus i vardagen.
Läget är perfekt för barnfamiljen med gångavstånd till både förskola och skola samt flera matbutiker och shopping på populära Elins Esplanad.
-
Pris
1 295 000 kr -
Area
98 kvm -
Avgift
7 207 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Rosenhaga -
Byggnadsår
1968 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
7 044 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna rymliga och välplanerade fyra! Redan i hallen möts ni av goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Härifrån når ni både en gäst-WC och det större badrummet. Till vänster om hallen ligger två av bostadens sovrum, båda i bra storlek och med goda möbleringsmöjligheter.
Rakt fram öppnar ett generöst vardagsrum upp sig, ett ljust och trivsamt rum med plats för såväl soffgrupp och tv-möbel som matbord. Detta blir den naturliga samlingspunkten för familjen efter en dag på jobb och i skola. Från vardagsrummet når ni balkongen, där ni kan njuta av eftermiddag och kvällssolen med en kopp kaffe och en bra bok.
Det största sovrummet nås både från vardagsrummet och köket. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i form av tre garderober längs ena väggen. Vidare erbjuds ett ombonat kök samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen. - Gäst-WC: Praktisk gäst-WC med toalett och handfat.
- Kök: Kök med gått om bänkyt, skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
- Tvättstuga: Ett extra plus i denna lägenheten är den separata tvättstugan. Här finns en tvättmaskin och tvättho.
- Badrum: Stort badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat, spegelskåp och ett badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1968
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Källarförråd som tillhör lägenheten finns.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-19
- Energiprestanda primärenergital: 138 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6722 %
- Andel av årsavgift: 0.6722 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 193 945 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 5 568 kr/år
- Försäkring: 1 476 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 7 044 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 2 463 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Rosenhaga, en pärla belägen mellan Elins Esplanad och Stallsiken, är en plats där bekvämlighet möter livskvalitet. Detta charmiga område erbjuder en unik kombination av närhet till livliga centrum och en lugn atmosfär för avkoppling och familjeliv. Rosenhaga är fördelaktigt beläget med bekvämt avstånd till matbutiker, shopping, mysiga kaféer och restauranger. Här finner du allt du behöver för att göra vardagen smidig och njutbar. Enkelt och tillgängligt - det är livet i Rosenhaga. Att ta sig till centrum har aldrig varit enklare. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter är Rosenhaga strategiskt anslutet till stadens puls. Oavsett om du föredrar att köra, cykla eller använda kollektivtrafik, är du bara en kort resa från stadens hjärta.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 13
- Allmänt om föreningen: Föreningen på Rosenhagavägen är en välskött förening som löpande har utfört betydande renoveringar.
- Renoveringar: 2006 - Stambyte
2010 - Nya fönster och altandörrar
2010/2011 - Renovering av relax
2011 - Fasadrenovering
2015/2016 - Nya entrédörrar och entrébelysning. Takläggning på två hus.
2016/2018 - Utvändig målning
2016/2019 - Markinventarier, ny lekplats
2017/2019 - Barnvagnsförråd i trapphus
2020 - Takbyte
2020/2021 - Utemiljö, stödmurar, belysning och sopkasuner
2021 - Ventilationsfläkt
2022- Byte av entrédörrar, passersystem med porttelefon och bokningssystem till tvättstuga och relax.
2023 - Installation av elstolpar för elbilar, utökning - Parkering: Varje lägenhet får ett parkeringstillstånd där man får parkera på föreningens parkeringsplatser. Har hushållet två bilar går det få ett extra parkeringstillstånd. I föreningen finns det även 112 stycken garageplatser. Till dessa är det separat kö och de kostar 250 kr per månad.
För de som har elbil finns det 6 st laddstolpar med 12 stycken laddpunkter. Till laddstolparna är det separat kö. Kostnad för uthyrning är 300kr i månaden + laddnings/strömkostnad på 2,50kr/kWh. För att kunna ladda bilen behöver man en app (Voltiva). - Tv och Bredband: Tv och bredband via Telia. I avgiften ingår basutbud tv samt bredband 500/500 Mbit/s.
- Antal lägenheter: 189
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1842
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 4 % den 1/7-2023. Åren innan har föreningen höjt sin avgift med 1 % per år.
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en relax att hyra. Här finns bastu, bubbelpool, dusch och relaxhörna. En föreningslokal finns att hyra i källaren på gaveln i hus 10C. I källaren finns ett cykelförråd till samtliga lägenheter i huset. Tvättstugor: Det finns fem stycken tvättstugor inom området. Tvättstuga går endast att boka via nätet (boka.rosenhaga.bravidaikt.se), appen eller via den digitala tavlan utanför tvättstugan. Det går bara att komma in med sin tagg. De tider som gäller är: kl. 7-12, kl. 12-17, kl. 17-22. De är belägna i hus 2, 4, 8, 12 och 14. Din entrényckel/tagg passar endast till källardörren i det hus där du har möjlighet att tvätta. Medlemmarna i hus 2, 16 och 18 tvättar i hus 2 Medlemmarna i hus 4 och 6 tvättar i hus 4 Medlemmarna i hus 8, 20 och 22 tvättar i hus 8 Medlemmarna i hus 10, 12 tvättar i hus 12 Medlemmarna i hus 14, 24 och 26 tvättar i hus 14
Rosenhagavägen 12A
Bostadsvärdering
