Övre Gustafsdalsvägen 6
Enplansvilla i Hasselbacken!
Varmt välkomna till Övre Gustavsdalsvägen 6 och detta enplanshus byggt 2011. Huset imponerar direkt med sitt ryggåstak som ger en fantastisk rymd och ljusinsläpp, vilket skapar en härligt öppen och luftig atmosfär. De generösa fönsterpartierna i det stora uterummet suddar ut gränsen mellan inne och ute, och gör det till den perfekta platsen för att njuta av trädgården oavsett årstid. Här kan du samla vänner och familj till middagar, eller bara koppla av och njuta av utsikten över den välskötta trädgården. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, vilket gör att varje kvadratmeter används på bästa möjliga sätt. Här finns härliga sociala ytor med kök och vardagsrum fint samlat, ett föräldrasovrum avskilt med ett badrum samt två sovrum ihop med ett allrum. Huset är energieffektivt med frånluftsvärmepump samt med solceller med batteri på 10 kwh installerat. Området är barnvänligt och här bor ni med närhet till naturen men med bara en kort bil- eller cykeltur in till centrala Skövde.-
Pris
4 995 000 kr utgångspris -
Area
140 kvm + 17 kvm biarea -
Rum
5 rum -
Område
Hasselbacken -
Byggnadsår
2011 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
43 119 kr/år -
Tomtarea
1 007 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Varmt välkomna in i detta väl omhändertagna och fina hus. Ni kliver in i hallen och möts direkt av en underbar takhöjd som ger en rymlig känsla. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är ljusa med en tapetserad fondvägg. Direkt till höger om hallen har ni köket som har en fin koppling ihop med matplats och vardagsrummet. Stora fönsterpartier släpper in en fantastiskt ljus i rummet. I vardagsrummet har ni gott om plats för hela familjen och här möblerar ni enkelt med både soffgrupp och större matbord. I vardagsrummet har ni en kamin som sprider både värme och skapar en mysig känsla under kyligare dagar. Från vardagsrummet har ni utgång till till det stora uterummet som blickar ut över trädgården.
I andra änden av huset finner ni sovrummen, här är planlösningen smart planerad med ett föräldrasovrum i ena delen där ni även finner det första badrummet och tvättstugan. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och längs med ena väggen finner ni en skjutdörrsgarderob. Ni finner sedan de andra två sovrummen vid allrummet där barnen kan ha sin egna del av huset. Här finns även det andra badrummet samt en klädkammare. - Badrum: Första badrummet finner ni till vänster om hallen. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme under. I badrummet har ni toalett, dusch, kommod och spegel.
- Tvättstuga: Praktisk tvättstuga i vinkel med ljusa väggar och klinkergolv. För tvätten finns både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även skåp och hyllor som ger bra med förvaringsmöjligheter.
- Kök: Inbjudande och öppet kök med gott om plats för vardagens och helgens matlagning. Köksinredet går i vitt och här finns det gott om plats för förvaring i både lådor och skåp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Vid köket finner ni en matplats med plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas.
- Badrum: Det andra badrummet är även det helkaklat med klinker på golvet med golvvärme under. Här finns dusch, toalett och kommod med spegel över.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 2011
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt: Solceller med batteri på 10 kwh finns installerat
Energideklaration
- Energideklaration: Beställd
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 007 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Underbar uteplats med plats för bord och loungemöbler. Inglasat uterum som är rymligt och gott om plats för hela familjen.
- Beskrivning bilplats: Carport samt stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Här finns laddbox installerad.
- Summa pantbrev: 2 800 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 141 000 kr
- Markvärde: 1 202 000 kr
- Värdeår: 2011
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Detaljplan (2006-08-23)
Drift
- El: 25 629 kr/år
- VA: 9 328 kr/år
- Sotning: 145 kr/år
- Renhållning: 2 400 kr/år
- Försäkring: 5 617 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 43 119 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde elnät
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 14 856 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Hasselbacken är ett charmigt bostadsområde som sträcker sig över bergsluttningen i den nordvästra delen av Skövde tätort. Området präglas av en lugn och trivsam villabebyggelse som lockar både familjer och par som söker en harmonisk boendemiljö. Här bor man med naturen som granne, vilket ger möjlighet till ett aktivt utomhusliv med skogspromenader och löpturer precis runt hörnet. Hasselbacken erbjuder även bekväma och natursköna gång- och cykelvägar som gör det enkelt och trevligt att ta sig in till Skövdes centrum. För barnfamiljer är området särskilt attraktivt då det finns närhet till två förskolor, vilket underlättar vardagspusslet.