Henrik gjutares gata 32C
Tvåa med balkong!
Välkommen till denna välplanerade tvåa med en härlig balkong i soligt läge – perfekt för att njuta av varma dagar och ljusa kvällar!Här möts du av genomgående fina ytskikt som skapar en ljus och inbjudande känsla. Vardagsrummet har en generös storlek med plats för både soffhörna för filmmys och ett matbord för trevliga middagar med vänner.
Det helkaklade badrummet är fint och stilrent, och tack vare smart planering finns gott om förvaringsmöjligheter i hela lägenheten.
Läget är svårslaget – här bor du mellan Elins Esplanad, centrum och högskolan, vilket ger närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer.
En lägenhet att känna sig hemma i från första stund – varmt välkommen på visning!
Pris
1 150 000 krArea
51 kvmAvgift
3 443 krRum
2 rum varav 1 sovrumOmråde
NorrmalmByggnadsår
1948Typ
LägenhetDriftskostnad
6 984 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: En praktiskt och ljus hall välkomnar er in i lägenheten. Här finns hatthylla för att hänga av sig ytterkläder och vidare in i hallen har inbyggda garderober för extra förvaring. Hallen binder sedan ihop lägenhetens samtliga rum. Till höger om hallen har ni först köket och sedan sovrummet. Sovrummet har en fin fondvägg och här finns det plats för en dubbelsäng. Längs med ena väggen i rummet har ni en skjutdörrsgarderob som rymmer gott om klädförvaring. Rakt fram från hallen har ni sedan badrummet och på den vänstra sidan öppnar vardagsrummet upp sig. Här får ni ett ljust rum med plats för både soffa och ett mindre matbord om så önskas. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen där man gärna njuter av en kaffe på morgonen eller eller kryper upp med en bra bok på kvällen.
- Kök: Ljust kök med plats för matlagning. Köksinredet går i vitt med ljusa, släta luckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
- Badrum: Badrummet är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel, dusch och ett badrumsskåp.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1948
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-05-23
- Energiprestanda primärenergital: 99 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.3404 %
- Andel av årsavgift: 1.3404 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 2 184 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 6 984 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Billinge energi
- Elförbrukning: 1 564 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö.Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Strået I Skövde
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens fastigheter stod färdiga 1948 och består av två välplanerade bostadshus med sammanlagt tio trapphus. Husen är belägna på adresserna Henrik Gjutares Gata 32 och Gustav Adolfs Gata 27, i ett trivsamt och omtyckt område. För att säkerställa ett gott skick genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna 1988.
Föreningen rymmer totalt 70 lägenheter i olika storlekar, vilket skapar en varierad och levande boendemiljö. Utöver bostäderna finns även 6 lokaler, 12 garageplatser och 38 parkeringsplatser för medlemmarna. - Renoveringar: 2012 Ny uteplats anlagd. Nya dörrstängare till källardörrar. Anskaffning roddmaskin till träningslokal.
2013 Inga större/dyrare underhållsarbeten genomförda. Anskaffning löpband till träningslokal.
2014 Trafikbommar med cylinderlås. Ersatt 5 utomhusarmaturer (lyktstolpar)
2015 Målningsarbeten fönsterbleck. Anskaffat ytterligare 2 utomhusarmaturer (lyktstolpar).
2016 Byte av kran- och duschventiler i samtliga lägenheter.
2017 Ny fjärrvärmeväxlare
2018 Ny beläggning källargolv. Närvarostyrd belysning källare och vind. Målningsarbeten garage, takfot (27:an),
fönsterbleck och fotbleck på balkonger.
2019 Ersatt dataundercentral (DUC) för fjärrvärme. Närvarostyrd belysning i trapphus.
2020 Anläggning ny avfallshantering. Stamspolning i samtliga köksavlopp, vilket innebar relining av 4 köksstammar
(27B)
2021 Inga större/dyrare underhållsarbeten genomförda.
2022 Tvättning stuprör och hängrännor. Justering/byte låsmekanism i samtliga balkongdörrar
2023 Ny brunn vid nedfart till affärslokal. Igensättning takfönster, eliminering läckage. Målning källarfönster och
vissa fönsterbleck. Hamling av 6 st lindar. Nya stadgar antagna. Servitut till Kommunen, yta för ombyggnad
Norrmalmsrondellen. - Parkering: 12 garage och 38 p-platser finns i föreningen, till dessa är det separat kö.
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2972
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen som underlättar vardagen och bidrar till en trevlig gemenskap. Här finns cykelförråd för smidig förvaring, flera välutrustade tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett praktiskt mangel- och strykrum. För den som tycker om att skapa eller ha egna projekt finns även ett hobbyrum och ett syrum som även fungerar som ett litet bibliotek.För motion och rekreation erbjuder föreningen ett motionsrum, och för sociala tillställningar finns en trivsam gillestuga. Gillestugan kan hyras av medlemmarna för sammankomster, kalas eller övernattning
Henrik gjutares gata 32C
Bostadsvärdering
