Västra långgatan 93B
Tvåa med kvällssol från balkongen!
Med ett högt läge finner ni denna väl omhändertagna tvåa som nu väntar på ny ägare. Denna hemtrevliga två bjuder på välplanerade kvadratmeter och rymliga rum. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet har ni utgång till en balkong i högt och soligt läge. Här sitter man gärna och njuter av solens strålar långt in på kvällen. Läget i Tibro är centralt men lugnt och du har gångavstånd till torget, matbutik och bussförbindelser. Vill man ta en promenad eller skön löptur finns stadsparken precis utanför dörren. Välkommen till en lägenhet att trivas i.-
Pris
295 000 kr utgångspris -
Area
52.5 kvm -
Avgift
3 883 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Tibro -
Byggnadsår
1954 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
6 348 kr/år
Visningar
31
Jul
16:15 - 16:45
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: En ljus hall är vad ni möts av när ni kliver in i lägenheten. I hallen finns en hatthylla samt garderober för extra förvaring. Hallen tar er sedan vidare till lägenhetens samtliga rum. Direkt till vänster finner ni det fina vardagsrummet som har en behaglig ton på väggarna och på golvet ligger ett laminatgolv. I vardagsrummet kan ni möblera med större soffa eller en soffa och matbord om så önskas. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen som ligger i högt läge med en härlig utsikt. Här ute kan ni njuta av solen till långt in på kvällen. Vidare från hallen har ni sedan köket och badrummet och ni kommer sen till sovrummet. Sovrummet har tapetserade väggar och laminatgolv. Här inne får ni plats med en dubbelsäng. Det finns tre inbyggda garderober i rummet.
- Kök: Hemtrevligt kök med luckor i ljusgrått. I köket finns det bra med yta för matlagning och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, handfat, spegelskåp och en dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1954
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-10-08
- Energiprestanda primärenergital: 105 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.66331 %
- Andel av årsavgift: 1.6633 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 120 341 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 548 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 6 348 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Tibrohus Nr 2
- Allmänt om föreningen: Fastigheternas adress är Västra Långgatan 93 A-B och Kvarnvägen 2 A-B och 4 A-B i Tibro.
- Renoveringar - utförda och planerade: 1993 - Stambyte
2008 - Fasadmålning
1991 - Installation kabel-tv
2007 - Nybyggnation garage
2012 - Nyinstallation fjärrvärme
2013/2014 - Yttre miljö, L-stöd
2019 - Ventilationsåtgärder
2020 - Målning trapphus och takbehandling
2021 - Målning takfot
2022 - Fönsterbyte
2022 - Datoriserad undercentral - Parkering: I föreningen finns det 22 garage och 28 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: Kabel-tv (basutbud) och fiber från Telia 250/250 ingår i avgiften.
- Antal lägenheter: 59
- Antal lokaler: 7
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-1701
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven