Walter sundströms väg 3
Kedjehus på lugn gata med allt i ett plan!
På en lugn och trivsam gata finner ni detta fina kedjehus, där ni har allt bekvämt samlat på ett plan. Varje kvadratmeter är smart planerad så hela familjen kan trivas. Med sin välgenomtänkta layout och sina genomgående fina ytskikt erbjuder detta hem en hemtrevlig känsla. Här får du en bostad som uppfyller i princip samtliga önskemål som ställs på ett modernt hem såsom ett stilrent och välutrustat kök, ett stort inglasat uterum, eldstad, garage till bilen och härliga uteplatser som gör att du kan följa solens gång från morgon till kväll. Starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen på östra uteplatsen och avsluta med en trevlig grillmiddag i kvällssolen på den västra sidan. Det rymliga uterummet är perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner, oavsett väder. Huset värms med fjärrvärme, vilket är bekvämt och kostnadseffektivt alternativ som erbjuder obegränsade mängder varmvatten. Här bor du med naturen runt knuten – ta en promenad till den närliggande golfbanan, njut av ett dopp i Simsjön eller utforska de vackra omgivningarna. Samtidigt har du centrum, skolor och förskolor inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen enkel och smidig för hela familjen.-
Pris
3 895 000 kr -
Area
114 kvm + 49 kvm biarea -
Rum
5 rum -
Område
Hentorp -
Byggnadsår
1991 -
Typ
Kedjehus -
Driftskostnad
43 382 kr/år -
Tomtarea
409 kvm
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in till ett hemtrevligt boende där ni efter ni öppnat den stilrena ytterdörren med kodlås möts av en möblerbar hall. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv med elektrisk golvvärme, som sedan övergår till ett enstavigt ekgolv som löper vidare in i allrummet och samtliga sovrum. I hallen har ni hatthylla och bra med plats att hänga av ytterkläder. Direkt till vänster om hallen har ni det första sovrummet. Här inne har ni plats för såväl säng som arbetshörna och förvaring finns i form av tre moderna garderober med inredning. Väggarna i detta sovrum går i en fin blå ton. Till höger om hallen har ni sedan det största sovrummet. Här finns det plats för en dubbelsäng och ni har både en skjutdörrsgarderob med automatisk belysning och genomtänkt inredning samt en klädkammare. Här är det vita väggar kombinerat med en mönstrad fondtapet. Vidare in i huset kommer ni till ett allrum som blir som mittpunkten i huset. I allrummet, som har ljusa väggar, har ni en snygg täljstenskamin som sprider ljus och värme under kyligare dagar. Från allrummet har ni utgång till det stora, inglasade uterummet som blir som en naturlig förlängning av huset. I uterummet finns det plats att möblera med både matbord och loungegrupp. Från uterummet nås ett stort trädäck som löper längs med huset. Ni når sedan det tredje sovrummet från allrummet. Här inne går väggarna i grått och vitt och ni har bra med förvaring med tre inredda garderober längs med ena väggen. Från allrummet når ni även gäst-toaletten, badrummet, tvättstugan, köket och vardagsrummet. Vardagsrummet har ekparkett och väggarna går i en behaglig grå ton. Här går det att möblera med både soffa och matbord om så önskas.
- Gäst-toalett: Gäst-toalett med mörkgrått golv och ljusgråa väggar. Här inne har ni wc, handfat med kommod, ett spegelskåp samt ett väggskåp. Kommoden och skåpen går i mörkt trä. På gästtoaletten är det våtrumsmatta på väggar och golv.
- Kök: Stilrent IKEA-kök med släta, vita luckor. Köket är praktiskt utformat med bra förvaringsmöjligheter i skåp, hörnskåp och lådor samt bra bänkyta för matlagning. Över arbetsytorna sitter det infällda led-lister vilket ger bra belysning och det finns gott om eluttag för kökets alla apparater. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn med varmluftsfunktion, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för ett matbord med fyra till fem stolar. I köket ligger ett snyggt, tåligt vinylgolv.
- Badrum: Badrum med målad våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni badkar med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt två väggskåp. Badrummet har ljusgråa väggar och golv, vilket kombinerats med en kommod i mörkgrått.
- Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Tvättstugan är kombinerad med groventré med koppling till garaget. Här är det våtrumsmatta på golvet och vita, målade väggar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-planskedjehus
- Byggår: 1991
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2014 Byggt vind med förvaring i garaget
2014 Målat om huset utvändigt, nya hängrännor och stuprör
2015 Nya golv i allrumet och samtliga sovrum
2015 Mark- och kantsten
2015 Ny altandörr
2015 Ny altan framsidan
2016 / 2017 Ny inredning i badrummet och gästtoaletten inkl.
nya handfat, kommoder, spegelskåp och wc-stolar
2017 Byggt inglasat uterum
2017 Totalrenovering köket inkl. nya vitvaror och nytt golv
2017 Fiberanslutning
2017 Nytt FTX-aggregat
2017 Nya garderober i sovrummen
2018 Ny takdusch
2019 Byggt altan baksidan
2019 Ny fjärrvärmeväxlare
2020 Eluttag utomhus vid garageporten
2021 Nytt badkar + blandare
2021 Ny tvättmaskin
2022 Nya innerdörrar
2022 Ny belysning garaget
2023 Ny ytterdörr med kodlås
2023 Insynsskydd framsida
Huset har löpande målats utvändigt samt invändigt.
Taket är mossbehandlat i omgångar, senast 2022. - Övrigt: Extra förvaringsmöjligheter finns på den golvade vinden samt över garaget som även den har en golvad vind. Fastigheten är ansluten till fiber via Skövde Stadsnät, som erbjuder ett flertal leverantörer av tv- och bredbandstjänster.
Ventilation
- Typ: FTX
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 409 kvm
- Övrigt tomt: Lättskött trädgårdstomt med gräsyta samt altan och uterum på baksidan. På altanen på baksidan kan du vid fint väder njuta av solen från tidig morgon till mitt på dagen. På framsidan finns en insynsskyddad altan med solläge från mitt på dagen till sen kväll. I anslutning till framsidans altan finns en stor markis, som täcker större delen av altanen.
- Beskrivning bilplats: Garage samt garageuppfart med plats för en bil vardera. Ytterligare en parkeringsmöjlighet finns på husets framsida, till höger om entrén.
- Summa pantbrev: 1 481 250 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 625 000 kr
- Markvärde: 667 000 kr
- Värdeår: 1991
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Pedagogen GA:1 ändamål:
Asfalterade entré och gångvägar, lekplats med utrustning, grönområden och planteringar, ytterbelysning med tillhörande armaturer, el-kablar och gruppcentral, centralantennanläggning (fiber) - Planbestämmelser: Detaljplan (1989-01-30)
Drift
- Uppvärmning: 13 812 kr/år
- El: 9 130 kr/år
- VA: 9 690 kr/år
- Sotning: 294 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr/år
- Renhållning: 2 400 kr/år
- Försäkring: 4 056 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: Sotning 460 kr vart tredje år, brandskyddskontroll 844 kr vart sjätte år
- Summa driftskostnader: 43 382 kr/år
- Försäkringsbolag: Tre Kronor
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Storumans Energi
- Elförbrukning: 4 462 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem. I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området. Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
- Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.