Lupinvägen 13
Budgivning pågår
150 kvadrat i ett plan!
I det eftertraktade området Lunden väntar detta charmiga enplanshus på sin nästa ägare, redo att fyllas med nya minnen och upplevelser. Med en generös yta om 150 kvadratmeter erbjuder huset fyra rymliga sovrum, ett omslutande allrum, ett trivsamt kök och ett stort vardagsrum som flödar av naturligt ljus. Till huset hör dessutom en lättskött trädgård som ligger i gavel och insynsskyddat läge och som gränsar mot grönområde.I Lunden är boendet inbäddat i en harmonisk omgivning med mysiga kvarter och bekvämt avstånd till förskolor, skolor och livsmedelsbutiker. Dess närhet till stadens centrum underlättas av utmärkta kommunikationsmöjligheter och bra cykelvägar, vilket ger er enkel tillgång till stadens puls samtidigt som ni kan njuta av det lugn som Lunden erbjuder.
-
Area
150 kvm -
Rum
6 rum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1975 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
47 232 kr/år -
Tomtarea
892 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Budgivning
Högsta Bud: 2 545 000 kr
Belopp
Datum
Budgivare
2 545 000 kr
18 Jun
1
2 475 000 kr
18 Jun
2
2 465 000 kr
18 Jun
1
2 445 000 kr
18 Jun
2
2 435 000 kr
18 Jun
1
2 425 000 kr
18 Jun
2
2 400 000 kr
17 Jun
1
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 6, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: En trevlig hall välkomnar er in i huset. I hallen har ni ett kapprum med plats för avhängning av ytterkläder. Innanför kapprummet finner ni en gäst-wc. Direkt till vänster om hallen har ni ett stort vardagsrum där ljuset flödar in från fönster åt två håll. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Vardagsrummet har plats för hela familjen och här möbleras enkelt med ett matbord och en soffgrupp. På andra sidan hallen finner ni det första sovrummet. Rakt fram från hallen har ni ett allrum, även det med fint ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finner ni köket och sedan tvättstugan. En inre hall tar er vidare till badrummet och tre av husets sovrum. Alla rummen är i bra storlek och samtliga rum har garderob för klädförvaring och det större sovrummet har en klädkammare.
- Gäst-Wc: Innanför kapprummet finner ni en gäst-wc med handfat.
- Kök: Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I köket har ni plats för ett matbord.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni en wc, handfat, bidé, badkar och dusch. Ni har även en bastu här som värmer gott under kyligare dagar.
- Tvättstuga: Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1975
- Fasad: Tegel och trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas kopplade och några isolerrutor
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Direkt El
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Reparation av hustak 2007.
Ny motordriven garageport 2015.
Nytt garagetak 2016.
Reparation av fönster och altandörrar 2017.
Målning fasad 2020.
Fiberinstallation år 2020.
4 nya element 2021.
Nya fönster baksida/öster år 2021. - Övrigt: En otrafikerad gång- och cykelväg till förskola och skola för årskurs 1-6.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-05-28
- Energiprestanda primärenergital: 149 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 83 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: E
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 892 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Insynsskyddad tomt med baksida mot grönområde. Solens strålar når alltid någon del av den lummiga tomten. Frukosten kan ni avnjuta med fågelkvitter på altanen och där finns även ett av de tre äppelträden. Är ni sugna på bär finns det rikligt av röda och svarta vinbär, rabarber, hallon, blåbär, smultron, jordgubbar och några krusbär. Till sillen plockar ni gräslök och om ni önskar svalka er med en mojito så står ljuvlig mynta på vänt. Under sommaren finns det även plommon att plocka och avnjuta.
- Beskrivning bilplats: Carport med plats för bil, garage med plats för en bil samt asfalterad garageuppfart med plats för ca 3 bilar.
- Summa pantbrev: 442 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 485 000 kr
- Markvärde: 613 000 kr
- Värdeår: 1975
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Stadsplan (1973-06-28)
Drift
- El: 32 788 kr/år
- VA: 6 985 kr/år
- Renhållning: 2 950 kr/år
- Försäkring: 4 509 kr/år
- Summa driftskostnader: 47 232 kr/år
- Elförbrukning: 16 643 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.