Havstenavägen 30E
Renoverad trea med inglasad balkong!
En renoverad trea med fina ytskikt är vad ni möts av så fort ni kliver in i lägenheten på Havstenavägen 30E. Köket är ett ljust HTH-kök från 2019 med fina materialval som gör det till en fröjd för matlagningen. Lägenheten är välplanerad och har en bra planlösning med fina ytor. Det största sovrummet är rymligt och har utgång till den stora balkongen som är inglasad. Balkongen blir som ett extra rum under flera månader under året. Även badrummet renoverades 2019 med kaklade väggar och klinker på golvet. Som boende i Havstena bor ni inte bara i en välskött förening utan också med närhet till fina promenadstråk och natur. Önskar ni hellre lite shopping och restaurangbesök finner ni Elins Esplanad en kort promenad bort och hela centrum inom gång- och cykelavstånd.-
Area
77.5 kvm -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1963 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
3 988 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Varmt välkommen in i en fint renoverad lägenhet. Hallen är rymlig och har gott om plats att ställa av skor och hänga av sig ytterkläder. Från hallen når ni lägenhetens samtliga rum. I hallen ligger ett klinkergolv som löper vidare in i köket och i resterande rum ligger ett enhetligt laminatgolv. Till höger har ni först det fina köket och sedan det största sovrummet. I sovrummet möblerar ni enkelt med en dubbelsäng. Här inne finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer gott om förvaring för era kläder. Den stora, inglasade balkongen nås från sovrummet och blir som ett extra rum. Inglasningen gör att ni kan sitta här från tidig vår till sen höst. Rakt fram från hallen finner ni badrummet som renoverades 2018. Ni kommer sedan till ett fint och ljust vardagsrum med vita väggar och fint laminatgolv. Fint ljusinsläpp och möjlighet att öppna upp mot den franska balkongen. Det andra sovrummet nås från både vardagsrummet och hallen.
- Kök: Inbjudande och fint kök från HTH som sattes in 2018. Skåpsluckorna går i vitt och gör sig fint mot den marmorinspirerade bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från 2018 när koket renoverades. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Helkaklat badrum som även det renoverades 2018. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är klädda i kakel. I duschen bryts det av med en fin mosaik. I badrummet har ni dusch, wc, kommod och handdusktork.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1963
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-03-28
- Energiprestanda primärenergital: 85 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.6925 %
- Andel av årsavgift: 0.6925 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, I detta fall överstiger föreningens tillgångar föreningens skulder. Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 2 000 kr/år
- Försäkring: 1 988 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 3 988 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: E:on
- Elförbrukning: 1 602 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsb:S Brf Käpplunda I Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 158 st bostadsrätter fördelade på:
32 st 1 rok,
33 st 2 rok,
81 st 3 rok,
9 st 4 rok,
3 st 5 rok. - Renoveringar - utförda och planerade: 1995 - Stambyte
1996 - Yttre miljö
2006 - Fönsterbyte
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2012 Installation av postboxar i alla entréer
2012-2014 Renovering av 6 st tvättstugor
2013 Renovering av fritidslokal
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2015 Energioptimering
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2016 Byte till Secor säkerhetsdörrar till lägenheterna samt byte av låssystem
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2019-2020 Målning av trapphusen i låghusen och höghusen
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer - Parkering: I föreningen finns 110 parkeringsplatser (110 kr/mån) och 79 garageplatser (Kallgarage 260 kr/mån och varmgarage från 300 kr/mån). Fyra st parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Till garage och parkering är det separat kö. För att få ett varmgarage så köar man först till ett kallgarage för att sedan ställa sig i kö till varmgaragen.
Kostnaden för att hyra en laddstolpe kostar 500 kr/mån.
Information från vicevärden den 15/11-23 så finns det möjlighet att få en parkering när man flyttar in. Ev finns ledigt kallgarage (ganska små i storleken). - Tv och Bredband: Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Inom ramen för detta avtal inkluderas bredband 250 (med en hastighet på 100 - 250 Mbit/s) som en del av medlemsavgiften. För de medlemmar som önskar en ännu högre bredbandshastighet erbjuds möjligheten att uppgradera till en snabbare anslutning genom Tele2. Detta uppgraderade alternativ tillhandahålls till en förmånligare kostnad tack vare det befintliga kollektivavtalet.
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2949
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven