fbpx

Flistadsvägen 6

Alla bilder

Fastighet med bra läge och bra skick!

Med bra läge i Tidan erbjuds nu den här fastigheten i gott skick med 6 st lägenheter. Det finns 2 st 3 rum och kök och 4 st 2 rum och kök med en total boyta på 342 kvadratmeter, utöver det finns ett varmgarage. I källaren har varje lägenhet ett tillhörande förråd och möjlighet att nytta gemensam tvättstuga. Taket byttes 2014 och 2023 installerades solceller som efter det försörjt fastigheten med all el. 2009 installerades bergvärme.
  • Pris

    3 600 000 kr
  • Område

    Tidan
  • Typ

    Bostadsfastighet
  • Driftskostnad

    63 500 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Sammanställning areor

  • Summa yta: 342 kvm
  • Summa hyresintäkter: 341 880 kr/år
  • Areakälla: Enligt taxeringsinformation

Byggnad

  • Byggår: 1949
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Betong
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Betong
  • Tak: Tegelpannor (2014)
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övrigt om byggnaden: 2023 - Solceller.
    2021 - Ny kompressor till bergvärmepumpen.
    2018 - Asfalterat gångarna.
    2014 - Nytt tak med tegelpannor.
    2009 - Bergvärme installerat.

Gemensamma utrymmen

  • Beskrivning: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. Cykelförråd finns i källaren.

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 280 kvm
  • Beskrivning bilplats: Parkeringsplats på uppfarten. Garageplats för 1 bil.

Taxering

  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 320
  • Markvärde: 1 145 000 kr
  • Värdeår: 1949
  • Värderingsenhet: HyreshusbyggnForBostade
  • Markvärde: 387 000 kr
  • Värderingsenhet: HyreshusmarkForBostader
  • Skatt/avgift: 4 596 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-08-05)

Drift

  • El: 10 000 kr/år
  • VA: 16 000 kr/år
  • Renhållning: 29 000 kr/år
  • Försäkring: 8 500 kr/år
  • Kommentar: I elkostnaden innefattas elkostnaden för solceller. Här ingår kostnaden för uppvärmning.
  • Summa driftskostnader: 63 500 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Tidan en trivsam plats där det bor ungefär 950 invånare. Denna lilla ort är känd för sin varierande bebyggelse, som till största delen utgörs av charmiga villor, men också inkluderar en del grupphus och flerbostadshus som ger området en varierad karaktär. Tidans omgivande glesbygd, som inkluderar församlingarna Vad, Flistad och Götlunda, är hem för ytterligare cirka 840 personer och utgör tillsammans en gemenskap med Tidan. För den som bor i tätorten finns det ett brett utbud av bekvämligheter och service. För de yngsta finns förskolor och fritidshem där de kan trivas och utvecklas. En grundskola erbjuder en bra utbildningsmiljö för barnen, och det finns även en vårdcentral för att ta hand om invånarnas hälsa. Solgårdens äldreboende erbjuder omsorg och trygghet för de äldre i samhället. Tidans natursköna läge är en av dess största tillgångar. Ån Tidan slingrar sig genom samhället och skapar vackra vyer och möjligheter för avkoppling längs vattnet. Bara cirka fem kilometer utanför Tidan ligger fågelsjön Östen, en naturskatt som erbjuder fantastiskt fågelliv och en plats för avkoppling och reflektion.
  • Närservice: I Tidan finner ni en välsorterad matbutik och ett charmigt café.

Flistadsvägen 6