fbpx

Norra Trängallén 12A

Alla bilder

Rymlig 3:a med egen uteplats!

Här har ni möjligheten att flytta in i en rymlig och fin trea om 86 kvm med närhet till både centrum, högskola och reseförbindelser. Planlösningen är välplanerad och med ljusa väggar och enhetliga golv sprids en smakfull och luftig känsla genom hela lägenheten. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och från köket når ni en egen uteplats mot innergården, perfekt för att umgås eller dricka sin första morgonkaffe under årets varmare dagar. I månadsavgiften ingår både bredband, garageplats samt hushållsel så här har ni ett hem där man kan flytta in och trivas direkt!
  • Area

    86 kvm
  • Rum

    3 rum varav 2 sovrum
  • Område

    Trängen
  • Byggnadsår

    1991-1992
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    1 536 kr/år

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: När ni tar ert första kliv in i bostaden välkomnas ni av en ljus och rymlig hall med grått laminatgolv. Här finns det gott om plats att hänga av sig ytterkläderna och även extra utrymme för förvaring. Fortsätter ni längre in i lägenheten möts ni av vardagsrummet som med sina stora fönster skapar ett genomgående fint ljusinsläpp hela vägen in till köket. Det ljusgrå laminatgolvet sträcker sig mellan de båda rummen och skapar en enhetlig känsla och öppen miljö. Till höger från vardagsrummet finner ni köket som i sin tur leder er ut till er egna uteplats mot innergården. Här finns gott om plats för utemöbler och grillkvällar med familj och vänner.
    Längst in i lägenheten finns de båda sovrummet med en praktisk klädkammare som avskiljer de båda rummen åt. Båda sovrummen är dessutom utrustade med fem respektive tre garderober.
  • Kök: Köket genomgick en helrenovering 2012 och har en inredning med vita blanka luckor, grå bänkskivor och svart kakel. Det finns gott om bänkytor och köket är utrustat med spis, rostfri fläktkåpa och integrerad diskmaskin. Kyl och frys är i fullstor storlek och byttes båda 2016.
  • Badrum: Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin med kombinerad torktumlarfunktion. Väggarna består att vitt kakel som möter det gråa klinkergolvet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1991-1992
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2021-05-18
  • Energiprestanda primärenergital: 105 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 1.0841 %
  • Andel av årsavgift: 1.0841 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 269 484 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 4, hiss finns

Drift

  • Försäkring: 1 536 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Summa driftskostnader: 1 536 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll. I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig. För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
  • Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.

Föreningen

  • Namn: HSB Brf Norra Trängen
  • Renoveringar - utförda och planerade: 1999- Tak över parkeringsdäck
    2000 - Inglasning balkonger
    2000 - Ombyggnad fastighetsel
    2010-2013 - Ventilationen
    2014 - Utemiljöer
    2014 - Åtgärder i undercentral
    2016 - Radonåtgärder
    2017 - Målning förråd vid radhus
    2018 - Utemiljöer
    2018 - Målning förråd vid radhus
    2019 - Belysning samt målning av trapphus
    2019 - Utemiljö
    2019 - Renovering golv och tak i garage
    2021 - 18 stycken laddpunkter
    2021 - Renovering hiss
    2023 - Solceller på garagetaken
  • Parkering: På fastigheten finns garage med plats för 87 stycken bilar. Till varje lägenhet hör en garageplats. Det finns 18 stycken laddplatser i föreningen. Kostnaden för att ladda elbilen är 2,30 kr kWh. De som har laddbilar får då en plats med laddstolpe utan extra kostnad om det finns tillgängliga platser med laddstolpe. I föreningen finns även sex stycken gästparkeringar utomhus och två stycken i garaget.
  • Tv och Bredband: Tv och bredband (250/250) via Telia.
  • Antal lägenheter: 84
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 716410-4874
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Norra Trängallén 12A