Carlsrovägen 1A
Central 2:a med stor balkong i västerläge!
Varmt välkommen till denna fantastiska välplanerade tvåa om 55 kvm på Södermalm. Här bor du högst upp i huset i en hörnlägenhet vilket ger ett optimalt ljusinsläpp från flera håll samtidigt som du får minimalt med insyn. Noga utvalda inredningsdetaljer och ljusa väggar sprider en modern atmosfär genomgående i bostaden. Från vardagsrummet når du en stor balkong i västerläge där du kan avnjuta kvällssolen på årets varmare dagar. Både kök och badrum renoverades 2023 och de ljusa väggarna och noga utvalda dekorationer sprider en modern känsla genomgående i lägenheten. Det här är en lägenhet där du kan flytta in och trivas direkt!Här bor du centralt med närhet till både restauranger, caféer och butiker men även p4 som erbjuder fina motionsspår till den som gillar att promenera eller ta sig en spring tur.
-
Area
55 kvm -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Södermalm -
Byggnadsår
1952 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
2 448 kr/år
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in till hemtrevliga Carlsrovägen 1a. I hallen möts du av en modern beige väggdekor och här finns plats för både sko- och hatthylla. Hallen binder samman samtliga rum i lägenheten och det första du når på höger sida är det nyrenoverade köket. Mellan köket och sovrummet finns det en tidigare "walk-in-garderob" som är stilfullt ombyggd till kontor med noga utvalda vägg dekorationer vilket ger lägenheten ett extra rum. Sovrummet är stort och det finns gott om plats för dubbelsäng. Här finns även två stycken inbyggda garderober med skjutdörr.
Till vänster från hallen når du det rymliga vardagsrummet som i sitt hörn läge ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och extra förvaring. Balkongen är rymlig och ligger i västerläge ut från vardagsrummet vilket ger dig sköna sommarkvällar där du kan avnjuta kvällssolen med en kopp te. - Kök: Köket genomgick en renovering 2023 och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, fläkt och induktions häll. Köket är modernt inrett med vita skåpsluckor, grå bänkskivor och rött tegel. Det är välplanerat för matlagning och finns bra med utrymme för matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet är modernt renoverat med beige kakel och klinker med golvvärme. Här finns dusch, wc och tvättställ.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1952
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-01-13
- Energiprestanda primärenergital: 126 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.5737 %
- Andel av årsavgift: 1.5737 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 201 082 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 768 kr/år
- Försäkring: 1 680 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 2 448 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med en närhet på ungefär 0,5 km till stadens kärna sträcker sig området österut från centrum. I denna riktning sträcker sig även Västra stambanan, och på motsatt sida av järnvägen återfinns Skövde garnison. Området präglas av både äldre villor samt lägenhetshus. I området finner ni sportanläggningar så som Södermalms IP samt en idrottshall. Södermalm angränsar till Vasastan där det finns förskola samt högstadiumskolan Wasaskolan. Som boende på Södermalm finns närheten till centrum samt fina motionsspår på P4:s område.
Föreningen
- Namn: HSB BRF Hallen
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 48 st 2 rok, 12 st 3 rok.
- Renoveringar - utförda och planerade: 1984 - Stambyte
2003 - Utbyggnad balkonger
2015 - Fönsterbyte
2020 - Bytt tak och installerat solceller - Parkering: I området finns det 24 h parkering.
- Antal lägenheter: 60
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0992
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven