fbpx

Gransikagatan 8C

Alla bilder

Modernt renoverad trea med balkong!

Varmt välkomna till denna fint renoverade trea med en inglasad balkong. En mycket hemtrevlig lägenhet som passar perfekt för dig som söker ett bra läge nära till högskola, resecentrum, restauranger samt shopping vid Elins esplanad. Sedan 2022 har lägenheten genomgått en totalrenovering och genomsyras ny av moderna materialval och färger. Varje vrå är noga genomtänkt för att skapa en enhetlig känsla genom hela lägenheten. Här får ni två sovrum i bra storlek med gott om förvaring. Badrummet ger en lyxig hotellkänsla med sitt fina kakel och klinker och belysning som gör det lilla extra. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och från vardagsrummet har ni utgång till en stor inglasad balkong. Som boende i Brf Ostronet bor ni i en av Skövdes bästa föreningar med en god ekonomi.
  • Pris

    1 995 000 kr utgångspris
  • Area

    84 kvm
  • Avgift

    4 765 kr
  • Rum

    3 rum varav 2 sovrum
  • Område

    Norrmalm
  • Byggnadsår

    1942
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    4 461 kr/år

Visningar

1 Jul
18:00 - 18:30
Välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

  • Antal rum: 3
  • Allmän beskrivning: Redan när du kliver in i hallen möts du av en modern ljus känsla med mycket förvaringsplats i form av en klädkammare. Från hallen kan du ta dig vidare in till ett nyrenoverat kök från Ikea med vitvaror i rostfritt stål samt plats för matbord. Du kommer in till vardagsrummet genom antingen hallen eller köket, ett stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt god plats för både soffgrupp samt tv-möbel. Vidare in i lägenheten hittar du ett välrenoverat badrum från 2022. Lägenheten har också en extra gäst wc som passar perfekt för er som är fler. Vidare in i lägenheten finns två sovrum med mycket förvaringsplats i form av en inbyggd garderob.
  • Kök: Ett nyrenoverat snyggt kök från 2022 med modernt material samt vitvaror i rostfritt stål. Köket har ett fönster som bidrar till den ljusa känslan i hemmet. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd.
  • Badrum: Badrummet har nyligen renoverats till ett riktigt drömbadrum som är helkaklat med spotlights i taket samt golvvärme som värmer om fötterna. Här finns även plats för tvättmaskin för er bekvämlighet. I badrummet har ni även wc, dusch med glasväggar och en kommod med stor spegel över.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1942
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-12-02
  • Energiprestanda primärenergital: 106 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.69 %
  • Andel av årsavgift: 0.69 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 161 582 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 3

Drift

  • El: 3 300 kr/år
  • Försäkring: 1 161 kr/år
  • Personer i hushållet: 3
  • Summa driftskostnader: 4 461 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
  • Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.

Föreningen

  • Namn: HSB Brf Ostronet
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på följande sätt: 6 stycken 1 rum och kök, 74 stycken 2 rum och kök, 71 stycken 3 rum och kök samt 16 stycken 4 rum och kök. Föreningen har en stabil ekonomi och har genom åren genomfört omfattande renoveringar, vilket har bidragit till att den är välskött.

    En av föreningens fördelar är de fina gemensamma utomhusutrymmena, som inkluderar en grillplats och en lekplats. Det ger medlemmarna möjlighet att njuta av trevliga stunder tillsammans utomhus.

    För medlemmarnas bekvämlighet finns även en övernattningsrum och en samlingslokal. Samlingslokalen är utrustad med bastu och pingisbord och kan bokas genom att kontakta vicevärden. Det ger medlemmarna möjlighet att använda dessa faciliteter för sociala aktiviteter och rekreation.

    Som boende i Brf Ostronet har nu nära till centrum, högskola och köpcentrum.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 1985 - Anslutning till fjärrvärme
    2006 - Stamrenovering (relining)
    2013 - Nya fönster installerades
    2013 - Ny takpapp på alla hus
    2013 - Skyddsrummen besiktigades
    2014 - 2019 Radonåtgärder för att få godkända värden
    2014 - Rumsgivare för temperatur installerades i 24 lägenheter
    2015 - Nytt sophus
    2015 - Nytt ventilationssystem till affärslokaler
    2015 - Ny uteplats med grillar
    2016 - Nya kallvattenrör installerades
    2018 - Gästlägenheten renoverades
    2020 - Ny lekplats
    2021 - Ny belysning i övre garaget
    2021 - Fiber installerades i alla lägenheter
    2023 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
    2023 - Källsortering av avfall infördes
    2023 - IMD (Individuell Mätning och Debitering) av el infördes
  • Parkering: I föreningen finns det 136 garageplatser och 27 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Parkering kostar mellan 150-250 kr/mån beroende på om det finns motorvärmare på bilplatsen. Garage kostar 200-250 kr/ mån beroende på om det är motorvärmare på platsen.
  • Tv och Bredband: Digital-TV och fiber via Tele 2
  • Antal lägenheter: 167
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-0901
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Gransikagatan 8C