fbpx

Carlsrovägen 3A

Alla bilder

Hemtrevlig tvåa på Södermalm!

Välkommen till en uppdaterad och fint renoverad tvåa på Södermalm! En genomgående fin lägenhet väntar nu på att ny ägare tar över. Med 2,60 i takhöjd känns de 51 kvadratmetrarna som rymliga och ljusa. Lägenheten är välplanerad med bra storlek på rummen. Balkongen som är ca 8 kvm ligger i soligt söderläge och här kan många timmar spenderas under varma sommardagar. Badrummet i lägenheten renoverades 2016 med kaklade väggar och klinker på golvet. Till Carlsrovägen kan ni ta med flyttlådorna direkt och flytta in, det är en lägenhet att trivas i!

Som boende på Södermalm bor ni centralt men med ett lugnt läge. I närheten finns även P4 som har fina motionsspår för den som vill ta en löptur eller en skön promenad. I centrum finns ett bra utbud av butiker, restauranger och caféer. I området finns det även gott om parkeringsplatser.
  • Pris

    1 195 000 kr
  • Area

    51 kvm
  • Avgift

    3 709 kr
  • Rum

    2 rum
  • Område

    Södermalm
  • Byggnadsår

    1952
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    2 698 kr/år

Visningar

12 Mar
16:45 - 17:15

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i en rymlig hall där det finns både hatthylla för avhängning av ytterkläder samt två garderober för extra förvaring. I hallen ligger ett parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten. Väggarna är ljusa och du slås direkt av en rymlig känsla tack vare takhöjden som är 2,60 m. Från hallen når du lägenhetens samtliga rum. Direkt till höger finner du badrummet och sovrummet. Sovrummet är i bra storlek och rymmer en dubbelsäng. I rummet finns det två stycken inbyggda garderober. Till vänster om hallen finner du vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp. Här möbleras det enkelt med soffgrupp, matplats och tv-möbel. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen där du kan sitta och njuta av solen under varma sommardagar.
  • Kök: Köket är inbjudande och bra planerat för matlagning. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl/frys i rostfritt.
  • Badrum: Modernt och ljust badrum från 2016 med vitt kaklade väggar och ett grått klinkergolv. Badrummet är fint inrett med dusch med glasvägg, wc, kommod och spegel.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1952
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-01-13
  • Energiprestanda primärenergital: 126 kWh per kvm och år
  • Energiklass: E

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Balkong om ca 8 kvm i soligt söderläge.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 1.4592 %
  • Andel av årsavgift: 1.4592 %
  • Reparationsfond: 2 832 kr
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 186 451 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 3

Drift

  • El: 1 798 kr/år
  • Försäkring: 900 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Summa driftskostnader: 2 698 kr/år
  • Elförbrukning: 1 070 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Med en närhet på ungefär 0,5 km till stadens kärna sträcker sig området österut från centrum. I denna riktning sträcker sig även Västra stambanan, och på motsatt sida av järnvägen återfinns Skövde garnison. Området präglas av både äldre villor samt lägenhetshus. I området finner ni sportanläggningar så som Södermalms IP samt en idrottshall. Södermalm angränsar till Vasastan där det finns förskola samt högstadiumskolan Wasaskolan. Som boende på Södermalm finns närheten till centrum samt fina motionsspår på P4:s område.

Föreningen

  • Namn: HSB BRF Hallen
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 48 st 2 rok, 12 st 3 rok.
  • Renoveringar - utförda och planerade: 1984 - Stambyte
    2003 - Utbyggnad balkonger
    2015 - Fönsterbyte
    2020 - Bytt tak och installerat solceller
  • Parkering: I området finns det 24 h parkering.
  • Antal lägenheter: 60
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 766600-0992
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Carlsrovägen 3A