fbpx

Karl Dahlins väg 22A

Alla bilder

Fin etta med närhet till både natur och centrum!

En välplanerad etta är vad som väntar på dig på Karl Dahlins väg 22. Här får du genomgående ljusa väggar och enhetliga golv vilket skapar en hemtrevlig atmosfär. Köket i lägenheten är stort och hit kan du bjuda hem vänner och familj för en god middag. Föreningen är välskött och har flera faciliteter för sina medlemmar. Här finns både gym, solarium och relax för en mindre månadskostnad. Utöver det finns även biltvätt, mek-garage och fina grillplatser i den grönskande innergården. Som boende i Hentorp har du närhet till naturen men bor också med bra förbindelser in till centrum, högskolan och P4 både via buss och bra cykelvägar. Matbutiken ligger runt hörnet och för den golfintresserade finner du golfbanan bara en kort promenad bort från lägenheten. Ett fint boende med närhet till det mesta med andra ord, välkommen på visning!
  • Pris

    550 000 kr
  • Area

    43 kvm
  • Avgift

    3 119 kr
  • Rum

    1 rum
  • Område

    Hentorp
  • Byggnadsår

    1969
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    4 800 kr/år

Visningar

11 Mar
16:30 - 17:00
Välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

  • Antal rum: 1
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i en välplanerad etta där hallen har både hatthylla och en klädkammare. Genomgående för lägenheten är ljusa väggar och ett enhetligt fint laminatgolv. Från hallen når du badrummet och vardagsrummet. Rummet är rymligt och har plats för både soffa och sängplats. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp in till rummet. Vidare från rummet når du köket med gott om plats för matplats.
  • Kök: Stort kök för att vara en etta, här finns det plats för både matlagning samt ett köksbord med fyra stolar. Köksinrede i vitt och gott om skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.
  • Badrum: Badrum i bra storlek med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. I badrummet har du wc, dusch, handdusktork, handfat, spegelskåp samt högskåp för extra förvaring.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1969
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluftsventilation

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-04-09
  • Energiprestanda primärenergital: 70 kWh per kvm och år
  • Energiklass: C

Balkong, uteplats och bilplats

  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning bilplats: Fria parkeringsplatser i föreningen.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 0.1783 %
  • Andel av årsavgift: 0.1783 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 110 674 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 3

Drift

  • El: 3 600 kr/år
  • Försäkring: 1 200 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 4 800 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem. I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området. Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
  • Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.

Föreningen

  • Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Vallsängen i Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 78 st 1 rok, 70 st 2 rok, 42 st 3 rok, 150 st 4 rok, 6 st 5 rok.

    Affären, vårdcentralen, golfbanan och kyrkan är alla inom gångavstånd. Bussen avgår från hållplatsen vid affären och tar dig till centrum på endast 10 minuter. Getaryggen, en del av Billingeleden, erbjuder en naturskön vandringsupplevelse som leder till antingen Simsjön eller Billingens fritidsområde. Inom en radie av 1 km från Vallsängen finns två förskolor och en skola. Som boende i Vallsängen har du allt du behöver inom bekvämt avstånd!
  • Renoveringar - utförda och planerade: • Stambyte genomfördes år 2001-2003.
    • Fönsterbyte skedde år 2007. Energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
    • Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts gjordes år 2014.
    • Låsbyte gjordes år 2014.
    • Säkerhetsdörrar till lägenheter installerades år 2015.
    • Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har under åren 2014- 2018 utbytts till led belysning.
    • Samtliga 18 lägenhetshus dränerades år 2018 - 2019.

    Inom de närmsta åren planerar föreningen för utbyggnad av laddplatser för elbilsladdning.
    Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.
    Föreningen kommer under år 2024 att installera porttelefoni samt ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna.
  • Parkering: I föreningen finns 58 st garageplatser, till dessa är det separat kö. Kostnaden för ett kallgarage ligger på 250 kr/mån.
    I föreningen finns ett antal laddstolpar, kostnaden för laddstolpe är 200 kr per månad plus 2,50 kr per använd kWh.
  • Övrigt: I föreningen finns ett antal platser för husvagnar, dessa kostar 100 kr per månad.
  • Antal lägenheter: 342
  • Varav hyresrätter: 4
  • Antal lokaler: 128
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 766600-2899
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Karl Dahlins väg 22A