fbpx

Fredsgatan 9B

Alla bilder

Tvåa med hiss i huset!

Välkommen till Fredsgatan, där denna charmiga tvåa välkomnar dig mitt i stadens centrum. I huset finns det hiss som enkelt och bekvämt tar dig upp till andra våning där du finner lägenheten. Inne i lägenheten möts du av en inbjudande och genomtänkt öppen planlösning. Balkongen ger er det lilla extra med många soltimmar. Här kan man sitta och njuta under varmare dagar och blicka ut mot stadsparken. Över gatan finner ni matbutik, affärer och restaurang. Här finns även busstation som gör det enkelt för dig som pendlar. Varmt välkomna till ett bekvämt boende!
  • Pris

    395 000 kr utgångspris
  • Area

    71 kvm
  • Avgift

    5 787 kr
  • Rum

    2 rum
  • Område

    Tibro
  • Byggnadsår

    1988
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    1 765 kr/år

Visningar

11 Mar
16:00 - 16:30
Välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

  • Antal rum: 2
  • Allmän beskrivning: En rymlig hall är vad som möter er när ni kliver in i lägenheten på Fredsgatan. Hallen ligger i vinkel och har plats för avhängning av ytterkläder vid hatthyllan och en klädkammare för extra förvaring. Hallen tar er sedan vidare till lägenhetens samtliga rum. Till vänster om hallen finner ni sovrummet. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. I sovrummet finns det tre stycken inbyggda garderober. Vardagsrummet är ljust och fint. På golvet ligger ett parkettgolv och på väggarna sitter en ljus tapet. Vardagsrummet kan möbleras med både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till balkongen.
  • Kök: Kök med en rymlig matplats. Köket har ett vitt köksinrede med vitt kakel ovanför bänkskivan i ek. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Mellan köket och vardagsrummet finns ett fönster som släpper in extra ljus.
  • Badrum: Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin sam tvättho.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
  • Byggår: 1988
  • Fastighetsbeteckning: Violen 12
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källaren. Det ingår även mindre förvaringsplats i ett öppet rum.

Ventilation

  • Typ: FTX

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2019-06-16
  • Energiprestanda primärenergital: 94 kWh per kvm och år
  • Energiklass: D

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Balkong i soligt sydvästligt läge. På balkongen kan du njuta av både solen och utsikten ner mot stadsparken. Önskas skugga finns en markis.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 3.8693 %
  • Andel av årsavgift: 3.8693 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 250 359 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 2 av 4, hiss finns

Drift

  • Försäkring: 1 765 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Summa driftskostnader: 1 765 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.

Föreningen

  • Namn: Hsbs BRF Violinen i Tibro
  • Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 1 rok, 11 st 2 rok, 12 st 3 rok, 1 st 5 rok
  • Renoveringar - utförda och planerade: Installerat solceller.
    Föreningen har förberett arbetet med laddstolpar för elbilar.
  • Parkering: Som boende i föreningen har du fri tillgång till parkeringsplatser. Det finns även 10 st garage, till dessa är det separat kö. Kostnaden för garage är 350 kr per månad.
  • Tv och Bredband: Gruppanslutning för Bredband (250/250) och TV (lagom) via Telia ingår i månadsavgiften.
  • Antal lägenheter: 25
  • Antal lokaler: 2
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 574 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 716410-4726
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Fredsgatan 9B