fbpx

Flugvägen 19A

Alla bilder

Hörntomt med fri baksida!

Välkommen till detta rymliga samt familjevänliga friköpta radhus som passar perfekt för en stor familj som söker ett lugnt och tryggt kvarter. Här erbjuds ett av områdets bästa lägen med hörntomt samt extra stor trädgård. Uppvärmning sker effektivt via fjärrvärme. Radhuset om 133 kvadratmeter med kök, två badrum samt tre rum på övervåningen erbjuder gott om plats för både avskildhet och umgänge. Här njuter du av ett välplanerat hem som är perfekt för en växande familj. På sommaren kan ni avnjuta solen både på framsidan och på baksidan där ni även har ett stort, inglasat uterum. Uterummet blir som ett extra rum till huset och har plats för både matbord och loungemöbler.

Läget är perfekt för dig som söker ett tryggt och familjevänligt område nära till förskola, skola och matbutik.
  • Pris

    2 595 000 kr
  • Area

    133 kvm + 22 kvm biarea
  • Rum

    4 rum
  • Område

    Ryd
  • Byggnadsår

    1978
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    39 336 kr/år
  • Tomtarea

    343 kvm
  • Tomttyp

    Trädgårdstomt

Visningar

14 Mar
16:30 - 17:30

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 3 sovrum
  • Allmän beskrivning: En trevlig och rymlig hall är vad som välkomnar er när ni kliver in i huset på Flugvägen. Här finns plats för hatthylla och skoställ. På höger sida om hallen finner ni tvättstuga och badrum och på vänster sida har ni det fina köket. Rakt fram från hallen kommer ni till ett stort vardagsrum där hela familjen får plats. Vardagsrummet har ljusa väggar och ett fint parkettgolv. I rummet har ni plats att möblera med större soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till ett stort uterum som vetter mot en fri baksida. Uterummet blir som ett extra rum och ger en förlängning av sommarsäsongen. En trappa upp finner ni husets tre sovrum, en klädkammare samt ett badrum i bra storlek. Alla sovrum har ljusa väggar. Det större sovrummet har en mörkare fondvägg. Här inne finns det plats för dubbelsäng och ni har en stor skjutdörrsgarderob längs med ena väggen. Från hallen på övre plan nås vinden som är ca 22 kvm. Där finns det plats för mycket förvaring och det går att stå raklång i nästan hela utrymmet.
  • Kök: Köket är ljust och modernt, här vill man laga mat! Bra med yta på köksbänken och gott om plats i skåpen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med sex stolar.
  • Tvättstuga: Renoverad tvättstuga med gott om skåp för förvaring. I tvättstugan har ni ljusa väggar och klinker på golvet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
  • Badrum: På entréplan har ni ett helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni wc, handfat med skåp under, spegelskåp och dusch.
  • Badrum: På övre plan ligger ett rymligt badrum praktiskt placerat vid husets sovrum. Här har ni våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni wc, handfat, spegel samt badkar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plans radhus
  • Byggår: 1978
  • Fasad: Puts och trä
  • Stomme: Betong
  • Fönster: Isolerrutor
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: Vind om ca 22 kvm.
  • Övriga byggnader/utrymmen: På framsidan i anslutning till altanen finns ett stort och bra förråd.

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2015-03-27
  • Energiförbrukning: 85 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: C

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 343 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Övrigt tomt: Hörntomt med gott om plats för barnens lek. Fritt bakom mot grönområde.
  • Beskrivning uteplats: Stort inglasat uterum med plats för både soffa och matbord.
  • Beskrivning bilplats: Garageplats ingår i gemensam garagelänga.
  • Summa pantbrev: 1 538 500 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 940 000 kr
  • Markvärde: 304 000 kr
  • Värdeår: 1978
  • Skatt/avgift: 9 330 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Flugan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Skövde Flugan GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
  • Planbestämmelser: Stadsplan (1977-09-27)

Drift

  • El: 6 600 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift: 28 248 kr/år
  • Försäkring: 4 488 kr/år
  • Personer i hushållet: 2
  • Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, tv, vatten, avsättning till fond samt drift. Samfällighetsavgiften betalas månadsvis och efter årets slut görs en avstämning av vatten- och värmeförbrukning. För mer information om samfälligheten: www.fluganskovde.se. I samfälligheten har man två städdagar per år.
  • Summa driftskostnader: 39 336 kr/år
  • Elförbrukning: 3 600 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
  • Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
  • Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.

Flugvägen 19A