Havstenavägen 32
Njut av solnedgången över Billingen från din balkong!
Vån. 7/9.Upplev varje dag med en magisk solnedgång bakom Billingeberget från sjunde våningen i denna moderna och smakfullt renoverade trerumslägenhet. Med eleganta färgval och en generös inglasad balkong erbjuder detta hem en perfekt kombination av komfort och stil. Planlösningen är välplanerad och i lägenheten finns ett vardagsrum i generös storlek där både soffa och matgrupp får plats. Hit bjuder man gärna hem vänner och familj.
Som boende på Havstenavägen 32 bor ni bekvämt med hiss i huset. Ni blir också en del av en välskött förening. Området runt lägenheten bjuder på fina promenadstråk runt Havstenasjön och vill ni ta er in till centrum finns det både bra cykelvägar och täta bussavgångar. Det finns en obemannad butik runt hörnet och ni hittar flertalet matbutiker vid Elins Esplanad som även erbjuder shopping och restauranger.
-
Area
76.5 kvm -
Rum
3 rum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1963 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
5 421 kr/år
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Ni tar hissen upp till lägenheten där ni kliver in i en välkomnande hall. Hallen bjuder på gott om förvaring genom flertalet garderober. Vid entrén i hallen ligger ett ljusgrått klinkergolv som sedan övergår till ett fint parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten. Väggarna i lägenheten är genomgående målade i behagliga toner och en vägg i hallen har en modern ribbvägg. Vidare från hallen når ni det renoverade badrummet och köket som har fin utsikt mot berget. Från både vardagsrummet och köket finner ni det första sovrummet som har plats för både dubbelsäng och garderober. Från rummet har ni utgång till den stora och inglasade balkongen. Den blir som ett extra rum och här ute finns plats att möblera med bord eller soffa. Utsikten är fin att vila ögonen på och här kan ni njuta av solen och när den går ner över berget. Det andra sovrummet finner ni vägg i vägg med det första sovrummet. Även detta rummet har plats för en dubbelsäng. Båda sovrummen har en underbar utsikt mot berget. Vardagsrummet är ljus och rymligt och här möblerar ni enkelt med både soffa och matbord. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och ni kan öppna upp för frisk luft genom den franska balkongen.
- Badrum: Renoverat med enhetligt våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni en fin duschvägg i industriell stil och med fina detaljer så som duschmunstycke och handfat i svart. Här inne har ni även wc, spegel med fin belysning samt en toppmatad tvättmaskin.
- Kök: Köket är rymligt och har gott om bänkyta med plats för matlagning. Köksinrede med beiga skåpsluckor och bänkskiva i trä med svart kakel över. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. I ett av skåpen under köksbänken finns ytterligare ett frysskåp intigrerat.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1963
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-03-28
- Energiprestanda primärenergital: 85 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel av årsavgift: 0.7237 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, I detta fall överstiger föreningens tillgångar föreningens skulder. Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 7 av 9, hiss finns
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 621 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 5 421 kr/år
- Elförbrukning: 1 457 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsb:S Brf Käpplunda I Skövde
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 158 st bostadsrätter fördelade på:
32 st 1 rok,
33 st 2 rok,
81 st 3 rok,
9 st 4 rok,
3 st 5 rok. - Renoveringar - utförda och planerade: 1995 - Stambyte
1996 - Yttre miljö
2006 - Fönsterbyte
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2012 Installation av postboxar i alla entréer
2012-2014 Renovering av 6 st tvättstugor
2013 Renovering av fritidslokal
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2015 Energioptimering
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2016 Byte till Secor säkerhetsdörrar till lägenheterna samt byte av låssystem
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2019-2020 Målning av trapphusen i låghusen och höghusen
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2021 Installation av laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer - Parkering: I föreningen finns 110 parkeringsplatser (110 kr/mån) och 79 garageplatser (Kallgarage 260 kr/mån och varmgarage från 300 kr/mån). Fyra st parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Till garage och parkering är det separat kö. För att få ett varmgarage så köar man först till ett kallgarage för att sedan ställa sig i kö till varmgaragen.
Kostnaden för att hyra en laddstolpe kostar 500 kr/mån.
Information från vicevärden den 15/11-23 så finns det möjlighet att få en parkering när man flyttar in. Ev finns ledigt kallgarage (ganska små i storleken). - Tv och Bredband: Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Inom ramen för detta avtal inkluderas bredband 250 (med en hastighet på 100 - 250 Mbit/s) som en del av medlemsavgiften. För de medlemmar som önskar en ännu högre bredbandshastighet erbjuds möjligheten att uppgradera till en snabbare anslutning genom Tele2. Detta uppgraderade alternativ tillhandahålls till en förmånligare kostnad tack vare det befintliga kollektivavtalet.
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2949
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven