fbpx

Gnistvägen 23B

Alla bilder

Bekvämt boende i barnvänligt område!

Välkommen till detta stilfulla radhus beläget på Gnistvägen i Hasslum. Detta välskötta hem ger er en harmonisk atmosfär med sina sobra och moderna färgval, och det är tydligt att det här är en plats att kalla hemma. Den smart utformade planlösningen skapar en generös och öppen atmosfär på entréplanet. Köket smälter samman smidigt med det ljusa vardagsrummet, skapande en inbjudande yta för familjens alla stunder tillsammans. På övre plan hittar ni de väl planerade sovrummen, perfekta för god nattsömn och avskildhet.

Baksidan av huset öppnar upp till er privata trädgård, komplett med ett trädäck och gröna ytor. En idyllisk plats för avkoppling och familjemys. Den rofyllda trädgården gränsar direkt till ett öppet fält, vilket ger er en fridfull och naturnära omgivning. Här kan ni njuta av tystnaden och lugnet långt bortom stadens brus.

Området runt Gnistvägen är ett paradis för familjer. Barnfamiljer trivs här och det är lätt att förstå varför. Området är tryggt och biltrafiken är minimal, så barnen kan leka fritt på den närliggande lekplatsen medan föräldrarna njuter av vackra promenadstråk.
  • Pris

    2 700 000 kr
  • Area

    115 kvm
  • Avgift

    6 124 kr
  • Rum

    5 rum
  • Område

    Hasslum
  • Byggnadsår

    2018
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    14 146 kr/år

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 5
  • Allmän beskrivning: Välkommen in i ett modernt och hemtrevligt radhus. Ni kliver in i hallen där ett klinkergolv ligger som sedan övergår till ett fint parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden. På hela entréplan ligger golvvärme. Till höger om hallen finner ni först en separat tvättstuga och sedan ett badrum med dusch. Till vänster har ni plats för extra klädförvaring och avhängning av ytterkläder eller varför inte använda det som en matplats eller till en kontorsyta? Ni kommer sedan till ett kök som öppnar upp sig fint mot det ljusa vardagsrummet. Rummet har ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter ut mot trädgården. Färgen på väggarna ger rummet en ombonad och lyxig känsla.

    Ta trappan upp till andra plan och ni möts av en övre hall. Från hallen tar ni er till radhusets tre sovrum, ett allrum, ett praktiskt placerat badrum och en rymlig klädkammare. Två av sovrummen har plats för dubbelsäng, det ena av de större sovrummen har även en två garderober som ger bra med klädförvaring.
  • Tvättstuga: Tvättstuga med vitmålade väggar och klinkergolv. I tvättstugan har ni både tvättmaskin och torktumlare.
  • Badrum: I badrummet har ni kaklade väggar och klinker på golvet. Här får ni en fin kommod i grå ton med spegelskåp över, en wc och dusch med vikväggar.
  • Kök: Köket är inbjudande och har bra med plats för vardagens matlagning och fina kvällar med vänner. De släta luckorna ger ett modernt intryck ihop med den fina bänkskivan i sten. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i rostfritt.
  • Badrum: Badrummet på övre plan är även det helkaklat med klinker på golvet. Här har ni kommod med spegelskåp över, wc och badkar.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Tvåplans bostadsrättsradhus
  • Byggår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
  • Övrigt om byggnaden: Fiber finns indraget i huset
  • Övriga byggnader/utrymmen: Förvaringsmöjligheter finns på vinden.

Ventilation

  • Typ: Frånluftsvärme

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2020-05-05
  • Energiprestanda primärenergital: 53 kWh per kvm och år
  • Energiklass: B

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: På baksidan har ni två stycken altaner. En i anslutning till huset och en vid häcken där ni kan njuta länge av solen.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel av årsavgift: 4.17 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 523 573 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 1

Drift

  • El: 10 793 kr/år
  • Renhållning: 1 655 kr/år
  • Försäkring: 1 698 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Summa driftskostnader: 14 146 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Göta Energi
  • Elförbrukning: 4 706 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: I Hasslum bor du omgiven av natur med öppna fält och skog inpå knuten. Cykelvägar och bussar gör det enkelt att ta sig till centrum. Området ligger nära den nya stadsdelen Trädgårdsstaden och shoppingområdet Stallsiken. Här får du både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Perfekt för den som vill bo nära stan men ändå i naturen.

Föreningen

  • Namn: BRF Gnistan I Skövde
  • Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Gnistan består av fastigheterna Släckbilen 1 och Gnistan 13. På fastigheterna är det 24 stycken radhus uppförda som färdigställdes 2018.
  • Parkering: Varje radhus har plats för två bilar utanför dörren. Mellan radhuslängorna finns det gästparkeringar.
  • Tv och Bredband: Fiber
  • Antal lägenheter: 24
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr
  • Pantsättningsavgift: 525 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769633-3439
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven
  • Äger föreningen marken: Ja

Gnistvägen 23B