fbpx

Vilkmansgatan 16

Alla bilder

Varmt välkomna till Vilkmansgatan 16!

Här har ni chansen att förvärva ett fantastiskt gavelradhus med nyproduktionskänsla i Trädgårdsstaden. Bostaden stod klar 2017 och med öppen planlösning, stilfulla materialval och ett optimalt ljusinsläpp skapas en känsla av ett modernt och luftigt hem. Bostaden består av två våningar med totalt fyra rum varav tre sovrum. På entréplan har ni er egna mysiga uteplats med trädgård och på ovanvåningen en balkong som nås från det stora sovrummet.
Ni bor med närhet till skolor, lekplatser, mataffärer och grönområden och med smidiga kollektiv förbindelser tar ni er enkelt in till stan. Här har ni ett hem där ni kan flytta in och trivas direkt!
  • Pris

    2 795 000 kr
  • Area

    107 kvm
  • Avgift

    6 185 kr
  • Rum

    4 rum varav 3 sovrum
  • Område

    Trädgårdsstaden
  • Byggnadsår

    2017-2018
  • Typ

    Radhus
  • Driftskostnad

    14 900 kr/år

Visningar

14 Apr
12:00 - 12:30
OBS: bokning sker via mäklarens hemsida
16 Apr
17:00 - 17:30

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Allmän beskrivning: Välkomna in till Vilkmansgatan 16. Ni möts av en rymlig och ljus hall med svart klinker och golvvärme som sträcker sig genom hela entréplanet. Fortsätter ni in i bostaden möts ni av vardagsrummet som med sina stora fönsterpartier och öppen planlösning mot köket sprider ett genomgående ljus och en luftig känsla. Härifrån når ni er egna lummiga uteplats där ni kan avnjuta både grillkvällar och morgonkaffe och ett kliv ner från trä däcket kan ni känna det nyklippta gräset kittla under fötterna. Längre ner i trädgården finns ytterligare en liten uteplats där ni kan ta ett glas under årets varmare dagar.
    Från hallen nås både tvättrum och badrum. Fortsätter ni upp för trappan nås de 3 sovrummen varav det stora har egen balkong och walk-in-garderob. Utöver dessa finner ni det andra badrummet samt en klädkammare.
  • Kök: Köket är stilrent i vitt med ljusgrå bänkskivor och vitt kakel. Utrustningen är från Siemens och består av inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin samt induktions häll. Allt i rostfritt. Öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matgrupp.
  • Badrum: Båda badrummet är utrustade med wc, dusch med vikbara väggar, tvättställ och handduks torkare. Vitt kakel möter grått klinkergolv och ger en ljus och modern känsla.
  • Tvättstuga: Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt tvättho.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Radhus i bostadsrättsform
  • Byggår: 2017-2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2022-02-21
  • Energiprestanda primärenergital: 67 kWh per kvm och år
  • Energiklass: B

Balkong, uteplats och bilplats

  • Balkong: Ja
  • Uteplats: Ja
  • Bilplats: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Till bostaden hör en fantastisk altan och trädgård. Balkong från det stora sovrummet samt en pergola längst ner i trädgården.

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 4.1667 %
  • Andel av årsavgift: 4.1167 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 971 194 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.

Drift

  • El: 12 000 kr/år
  • Försäkring: 2 900 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Summa driftskostnader: 14 900 kr/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
  • Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.

Föreningen

  • Namn: Hsb BRF Räfsan I Skövde
  • Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 24 stycken lägenheter som alla är 107 kvadratmeter.
  • Renoveringar - utförda och planerade: Kommande renovering är målning av fasader som är beräknat till 2028.
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkering, alla parkeringar har varsin laddstolpe. Debitering av laddning sker per använd kWh, kostnad 2,50/ kWh och betalas via en app.
    I föreningen finns det 42 parkeringsplatser vilket gör att det finns extra parkeringsplatser för de med två bilar.
  • Antal lägenheter: 24
  • Överlåtelseavgift: 1 343 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Nej
  • Organisationsnummer: 769632-9890
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Vilkmansgatan 16