fbpx

Kapellvägen 56

Alla bilder

Med en lummig trädgård i eftertraktat kvarter!

I populära Dälderna bakom gröna häckar finner ni detta välskötta hus målat i rött med vita knutar. Med en lummig trädgård bjuds ni in till detta charmiga hus. Huset rymmer 83 kvadratmeter med ett till två sovrum. Badrummet renoverades 2015 med kakel och klinker. På tomten har ni ett rymligt dubbelgarage samt förråd som skapar bra med förvaringsmöjligheter.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmigt hus på en eftertraktad adress. I Dälderna bor man lugnt med naturen inpå knuten och samtidigt med gång- och cykelavstånd till Skövde centrum. En kort biltur bort finner ni Elins Esplanad med flera matbutiker och butiker. I området har ni även gångavstånd till flera förskolor och skola.
  • Area

    83 kvm + 17 kvm biarea
  • Rum

    3 rum
  • Område

    Dälderna
  • Byggnadsår

    1909
  • Typ

    1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad

    31 870 kr/år
  • Tomtarea

    1 156 kvm
  • Tomttyp

    Trädgårdstomt

Interiör

  • Antal rum: 3, varav 1 - 2 sovrum
  • Allmän beskrivning: Ni kliver in i en rymlig hall med ett fint ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. Vid hallen finner ni en gäst-wc. Vidare från hallen når ni vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finner ni en mysig öppen spis. Ni kommer sedan till köket som sedan tar er vidare till ett matrum/sovrum. Rummet har tapetserade väggar och plastmatta på golvet. I den tillbyggda delen finner ni sedan ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ett badrum samt en tvättstuga.
  • Gäst-wc: Vid hallen finner ni en gäst-wc med våtrumsmatta på väggar och golv. Här inne har ni även ett handfat.
  • Kök: Kök med plastmatta och tapetserade väggar. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter i form av skåp och skafferi. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.
  • Badrum: Badrummet renoverades 2015 med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni dusch med glasvägg, wc samt kommod.
  • Tvättstuga: Tvättstugan är kombinerad med groventré. Här finns tvättho och tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med inredd vind
  • Byggår: 1909
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Krypgrund, källare
  • Uppvärmning: Vattenburet via elpanna, öppen spis
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
  • Övrigt om byggnaden: Taket på bostadshuset är tvättat 2017.
    Taket på garaget är bytt 2019.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Dubbelgarage
    Förvaringsbod

Ventilation

  • Typ: Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2023-08-30
  • Energiprestanda primärenergital: 231 kWh per kvm och år
  • Energiklass: G

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 1 156 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Beskrivning uteplats: Altan under tak
  • Beskrivning bilplats: Dubbelgarage, parkeringsplats på uppfarten
  • Summa pantbrev: 217 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 051 000 kr
  • Markvärde: 890 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Skatt/avgift: 9 525 kr

Inskrivningar/Plan

  • Servitut, etc: Samfällighet: Skövde Häradsallmänningen Västra Stöpen S:1, Samfällighet: Skövde Skövde FS:246, Samfällighet: Tibro Häradsallmänningen Västra Stöpen S:1
  • Planbestämmelser: Stadsplan (1981-06-30) Stadsplan (1979-01-29)

Drift

  • El: 19 834 kr/år
  • VA: 5 908 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Renhållning: 1 628 kr/år
  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Kommentar: I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning Exakta driftkostnader på renhållning, sotning och försäkring har ej gått att få fram
  • Summa driftskostnader: 31 870 kr/år
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Skövde Energi
  • Elförbrukning: 16 369 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
  • Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.

Kapellvägen 56