fbpx

Mossvägen 9

Alla bilder

Renoverad villa med uthyrningsmöjlighet

I omtyckta Hentorp på barnvänlig återvändsgata finner ni denna renoverade tegelvilla. Här har omfattade renoveringar utförts sedan 2018 så som bland annat dränering, bergvärme, FTX-ventilation, fönster och tak. Även interiört har huset genomgått en omfattande renovering med ytskikt, kök och fina badrum. Huset är idag uppdelat med en stor ägarlägenhet som omfattar entréplan och källarutrymmen samt en separat lägenhet till andra våning vilket medför uthyrningsmöjligheter och möjligheter att få in extra inkomst för bostaden. Lägenheterna är inredda med kök från Tibrokök och badrum i moderna och behagliga färger. Till ägarlägenheten hör även ett ombonat uterum som ger en extra förlängning av sommaren. Önskar man nyttja hela bostadshuset själv är det enkelt att ställa om det till ett enfamiljshus med fyra till fem sovrum. Uppvärmningen via bergvärmen ger effektiv uppvärmning och låga driftkostnader.

Som boende i Hentorp har ni närhet till förskolor, skolor och Skövde centrum. Här finns även närhet till natur och fina promenadstråk.
  • Pris

    4 295 000 kr
  • Area

    138 kvm + 95 kvm biarea
  • Rum

    5 rum
  • Område

    Hentorp
  • Byggnadsår

    1962
  • Typ

    1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad

    35 491 kr/år
  • Tomtarea

    821 kvm
  • Tomttyp

    Trädgårdstomt

Visningar



Intresseanmälan

Interiör

  • Antal rum: 5, varav 3 sovrum
  • Lägenhet entréplan: På entréplan finner ni en fint renoverad lägenhet om tre rum och kök. Genomgående fina och enhetliga ytskikt ger en hemtrevlig och ombonad känsla. Köket är rymligt och här finns bra med plats för matlagning. Köksluckorna är vita och gör sig fint mot den mörkare bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i rostfritt. I köket har ni plats för matbord med fyra stolar. Vidare in i lägenheten finner ni två sovrum varav det ena med plats för en dubbelsäng. Det större sovrummet har även inbyggda skjutdörrsgarderober. Vardagsrummet är inbjudande och har stämningsfull belysning i form av mindre spotlights i taket. I vardagsrummet finner ni kaminen som både ger värme men också en fin stämning under kyligare dagar. Från vardagsrummet har ni utgång till det inglasade uterummet. Lägenhetens badrum har helkaklade väggar och klinker på golvet, allt i en fin grå ton. I badrummet har ni wc, dusch med glasvägg och en kommod med spegel över.
  • Lägenhet övre plan: Lägenheten på övre plan är en två rummare med kök. Ytskikten är ljusa och på golvet ligger laminatgolv och i vardagsrummet har ni ett fint parkettgolv med fiskbensmönster. Sovrummet har vita väggar och plats för en dubbelsäng. Köket i lägenheten har vita skåpsluckor och är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv och är inrett med wc, kommod, spegelskåp samt dusch.
  • Källaren: Källaren har vitmålade väggar och praktiskt och lättskött klinkergolv. Här finner ni förutom en lägenhet även pannrum och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bänkytor. I hallen finner ni även fyra stycken rymliga förråd. Källaren bjuder även på flera möjligheter, här finns gott om utrymme för en egen ateljé, lite verksamhet eller kanske för tonårsbarnet som vill ha sitt egna utrymme. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger ett ljust 4-stavig ekparkett med undantag från hallen där ett praktiskt klinkergolv ligger. Plats finns för både soffa och säng. Här finns ett badrum med kaklade väggar och är inrett med wc, kommod, spegelskåp samt dusch.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Byggår: 1962
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas samt 2-glasfönster (2018 och 2013)
  • Tak: Betongpannor från 2019
  • Grundläggning: Källare
  • Uppvärmning: Bergvärme (2019)
  • Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Övrigt om byggnaden: Fiber finns indraget.
    Plejd i ägarlägenheten

    Utförda renoveringar:
    Fönster ca 2013 och 2018
    Dränerat 2018
    Alla avloppsstammar bytta i hus och ut till gatan 2018
    Altan 2019 (oisolerat)
    Badrummen inkl elgolvvärme 2019
    Kök från Tibrokök 2019
    Bergvärme 2019
    Betongpannor 2019

Ventilation

  • Typ: FTX (2019)

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2018-03-09
  • Energiförbrukning: 126 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: E

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 821 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Beskrivning bilplats: Asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.
  • Summa pantbrev: 1 799 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 108 000 kr
  • Markvärde: 833 000 kr
  • Värdeår: 1962
  • Skatt/avgift: 9 525 kr

Inskrivningar/Plan

  • Planbestämmelser: Tomtindelning (1953-08-24) Stadsplan (1949-02-18)

Drift

  • El: 20 300 kr/år
  • VA: 6 651 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 940 kr/år
  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Övrigt: 600 kr/år
  • Personer i hushållet: 3
  • Kommentar: Sotning sker var 3:e år och kostnaden då är 1000 kr per gång. Övrigt avser underhåll och byte av filter till ventilationen. Kostnaden för uppvärmningen ingår i kostnaden för el.
  • Summa driftskostnader: 35 491 kr/år
  • Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
  • Nätbolag: Skövde Energi
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 17 500 kWh/år

Omgivning

  • Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem. I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området. Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
  • Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.

Mossvägen 9