Bränningen 6
Välkommen till Bränningen 6, en hästgård där livskvalitet och lantlig idyll möts
Omgiven av vacker natur, öppna landskap och välskötta gårdar ligger Bränningen 6, en plats där drömmen om livet på landet blir verklighet. Redan vid infarten möts ni av de vita staketen som ramar in de grönskande hagarna, den glittrande dammen och en rofylld miljö som andas harmoni.Fastigheten omfattar drygt 5 hektar mark med fina hagar som erbjuder utmärkta förutsättningar för hästhållning. Det välskötta stallet rymmer tre till fyra boxar samt en praktisk sadelkammare, perfekt för dig som vill flytta in och börja leva hästgårdsdrömmen direkt, utan omfattande renoveringar.
Bostadshuset är lika inbjudande som omgivningarna. Generösa ytor, fyra sovrum och trivsamma sällskapsrum skapar ett hem där hela familjen får plats. Huset har renoverats och uppdaterats löpande genom åren, vilket ger ett modernt och väl omhändertaget boende. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och bjuder på en utsikt som skiftar med årstiderna, som levande tavlor från varje rum.
Det rymliga uterummet blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder en härlig plats att umgås året om. På den generösa altanen finns gott om plats för både matgrupp, solsängar och spabad. Här kan ni njuta av lugnet med morgonkaffet eller en sommarkväll i solen medan hästarna betar fridfullt i hagarna runt omkring.
På fastigheten finns även ett fristående garage, och de installerade solpanelerna bidrar till en energieffektiv vardag med låga driftskostnader.
-
Rum
6 rum varav Array sovrum -
Område
Väring -
Byggnadsår
1976 -
Typ
Gård -
Driftskostnad
58 641 kr/år -
Tomtarea
5 ha
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Huvudbyggnad
- Byggår: 1976
- Namn: Bostadsbyggnad
- Boarea: 166 kvm
- Biarea: 14 kvm
- Kommentar till Areauppgifter: taxeringsinformation
- Beskrivning av interiören: Ni välkomnas in i en generös och ljus hall som direkt ger en härlig känsla av rymd. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob med gott om förvaring, vilket skapar ett välorganiserat och inbjudande första intryck.
Till vänster från hallen ligger det trivsamma köket, en naturlig samlingsplats med fina arbetsytor, bra förvaring och plats för matlagning i en social miljö. Rakt fram öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och bjuder på vackra vyer över den grönskande omgivningen. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och umgänge med familj och vänner.
Från vardagsrummet når ni det stora uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan ni njuta av långa middagar, avkopplande stunder och umgänge från tidig vår till sen höst, samtidigt som ni har utsikt över trädgården och de omgivande hagarna. Uterummet binder på ett fint sätt samman inne- och utemiljön och förstärker känslan av det naturnära livet.
I den mer privata delen av entréplanet finns ett rogivande sovrum, ett stort och smakfullt badrum med en exklusiv känsla samt en rymlig tvättstuga med goda arbetsytor, praktisk förvaring och egen groventré, en uppskattad lösning för den aktiva familjen och inte minst för hästägaren.
En trappa upp möts ni av ett luftigt allrum som blir en perfekt extra sällskapsyta, idealiskt som TV-rum, lekrum eller en lugn plats för avkoppling. Härifrån når ni även balkongen där ni kan njuta av den rogivande utsikten över den natursköna omgivningen.
Övervåningen erbjuder dessutom tre väl tilltagna sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både säng och förvaring. Här finns även en praktisk klädkammare samt ett stilrent badrum som gör våningsplanet både funktionellt och bekvämt för hela familjen - Kök: Inbjudande och ljust kök med gott om arbetsytor och skåp och lådor för förvaring av köksredskap och porslin. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även en lyxig vinkyl. I köket har ni plats för ett matbord vid fönstret.
- Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med bra bänkyta och tvättho. Tvättmaskin och torktumlare finns i bra arbetshöjd.
- Badrum: Stort och lyxigt badrum med utgång till altanen på baksidan. I badrummet har ni dusch, toalett, kommod och skåp.
- Badrum: Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på väggar och golv. Här har ni toalett, dubbelkommod och dusch.
- Beskrivning uteplats: Uteplats med spabad, soldäck i komposittrall och stenlagd uteplats.
- Beskrivning bilplatser: Garage med elbilsladdare samt förrådsdel/pannrum
- Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
- TV: Fiber finns via Telia
- Tomt: 5,2333 ha
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Vattenburen värme via pelletspanna, ackumulatortank, solceller + täljstenskamin
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn ca 55 m. Enskilt avlopp med uppdaterad trekammarbrunn och infiltrationsbädd (gemensam/delas med en granne).
- Ventilation, typ: Mekanisk frånluft
- Renoveringar: - Tak omlagt på boningshus samt garage
- Nytt kök från härjedalskök
- Badrum på entréplan renoverat
- Tvättstuga renoverad
- Byggt inglasad altan
- Löpande ytskikt i hela huset
- Installerat solceller som producerar ca 15.000 kWh/år
- - Uppvärmning: 25 000 kr/år
- El: 19 991 kr/år
- VA: 2 510 kr/år
- Sotning: 912 kr/år
- Renhållning: 2 000 kr/år
- Försäkring: 8 228 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: I driftkostnaderna ingår även kostnaderna för stallet.
- Summa driftskostnader: 58 641 kr/år
Ekonomibyggnader
- Magasinsbyggnad/förrådsbyggnad: Två stycken byggnader som idag används som förrådsutrymme finns intill stallet.
- Stall med 3-4 fullstora hästboxar samt förrådsdel.: Area 136 kvm, gjuten betongplatta, träfasad och träfönster samt plåttak. Stor förvaringsyta på vind
Mark
- Betesmark: Areal: 3 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
- Skogsmark: Areal: 1 ha.
Tomt, Bilplats
- Övrigt tomt: 5,2333 ha
- Beskrivning bilplatser: Garage med elbilsladdare samt förrådsdel/pannrum
Taxering
- Taxeringsår: 2026
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 877 000 kr
- Markvärde: 446 000 kr
- Skatt/avgift: 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde locketorps-törsatorp ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2
Samfällighet: Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1
Avtalsservitut Avloppsledning mm
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Nätstation
Last: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 16-IM4-77/6462.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 16-IM4-78/6180.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning,nätstation, D201800513081:1.1
Last: Ledningsrätt Optokabel, 1496K-4298.1
Skattetal: mantal 1/72
Omgivning
- Allmänt om området: Väring består främst av villabebyggelse men inkluderar även flerbostadshus. Där finns förskola, grundskola (för åldrarna 6-12 år) och fritidsaktiviteter. Det levande föreningslivet ger invånarna många möjligheter till gemenskap. Dessutom finns goda bussförbindelser till närliggande städer som Skövde och Töreboda. I Väring finns en obemannad matbutik.
Bränningen 6
Bostadsvärdering
