Snöplogsgatan 9
Familjevilla med lummig trädgård!
Här väntar ett trivsamt och välkomnande hem med tre sovrum, generösa sociala ytor, takterrass med uterumsdel och en fantastisk trädgård, ett boende som passar utmärkt för barnfamiljen som längtar efter mer plats både inne och ute.Huset har en ljus och hemtrevlig karaktär. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig matplats intill de stora fönstren. Här finns utrymme för såväl snabba vardagsfrukostar som långa middagar tillsammans. Vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt för familjen, med plats för en rejäl soffgrupp och fint ljusinsläpp.
Med fyra sovrum finns fina möjligheter för barnen att få egna rum, samtidigt som familjen får gott om plats att växa och trivas.
En riktig bonus är husets generösa takterrass med tillhörande uterumsdel. Här skapas ytterligare en härlig plats för umgänge och avkoppling, högt och fritt med utsikt över den egna trädgården. Uterumsdelen förlänger utesäsongen och tillsammans med terrassen blir detta en given favoritplats för sommarens middagar, lediga eftermiddagar och sköna kvällar.
Och trädgården är något alldeles extra. Stor, uppvuxen och lummig, med gräsmattor för spring och lek, rikligt med blommande planteringar och charmiga små trädgårdsrum. Här finns gott om plats för barnens lekar, odlingsdrömmar och lata dagar i solen, en utemiljö som verkligen inbjuder till familjeliv.
Här får ni dessutom två garage, vilket ger gott om plats för såväl bilar som förvaring, hobbyverksamhet och olika projekt. Det ena garaget är utrustat med smörjgrop, en uppskattad detalj för den bil- och motorintresserade som gärna mekar och utför enklare service på hemmaplan.
Även läget gör detta till ett attraktivt familjeboende. I Tidan finns skola, förskola och matbutik, vilket underlättar vardagspusslet och ger närhet till det familjen behöver i vardagen.
-
Area
84 kvm + 34 kvm biarea -
Rum
5 rum varav 4 sovrum -
Område
Tidan -
Byggnadsår
1956 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
67 670 kr/år -
Tomtarea
989 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till en praktisk inre hall, perfekt för att organisera familjens ytterkläder, skor och väskor. Rakt fram från hallen finns en gäst-WC, smidigt placerad i anslutning till entrén. På detta plan finns även ett badrum med dusch samt ett kombinerat pannrum och tvättstuga, vilket samlar husets praktiska funktioner på ett och samma ställe. Innanför pannrummet ligger ett kontor, en flexibel yta som med fördel kan användas som arbetsrum, gästrum eller som ett extra sovrum för den som önskar. Från hallen nås dessutom det rymliga garaget, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och en praktisk lösning i vardagen.
En trappa upp öppnar huset upp sig mot de huvudsakliga bostadsytorna. Här möts man av en central hall med flera garderober och goda förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder plats för matbord och blir en naturlig samlingspunkt för familjens måltider. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med gott om plats för en större soffgrupp och socialt umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa takterrassen med uterumsdel, en härlig förlängning av bostaden med plats för såväl middagar som avkoppling under årets varmare månader.
På det övre planet finns tre sovrum, vilket ger en familjevänlig planlösning där barnen kan få egna rum samtidigt som föräldrarna får ett separat sovrum. I anslutning till sovrummen finns flera garderober som bidrar med praktiska förvaringsmöjligheter. Här finns även husets badrum, utrustat med bland annat badkar. - Gäst-WC: Gäst-WC med toalett och handfat.
- Badrum: Badrummet på entréplan har kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni dusch och kommod.
- Tvättstuga: Tvättstuga kombinerat med pannrum. Här finns två tvättmaskiner samt en torktumlare. I tvättstugan finner ni även pelletspannan.
- Kök: Hemtrevligt kök med släta, svarta skåpsluckor. Köket är utrustat spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I köket har ni plats för ett matbord.
- Badrum: Badrummet på övre plan har kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett och kommod.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 1956
- Fasad: Puts
- Fönster: 2-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Pelletspanna, Luft-/luftvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 989 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Till huset hör två garage varav det ena med smörjgrop. Laddbox finns installerad.
- Summa pantbrev: 600 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 723 000 kr
- Markvärde: 218 000 kr
- Värdeår: 1956
- Skatt/avgift: 7 058 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Samfällighet: Skövde lunne s:10
- Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-10-30)
Drift
- Uppvärmning: 27 000 kr/år
- El: 19 500 kr/år
- VA: 11 000 kr/år
- Sotning: 1 000 kr/år
- Försäkring: 6 170 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 67 670 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Elevio
- Elleverantör: Mälarenergi
- Elförbrukning: 6 343 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Tidan en trivsam plats där det bor ungefär 950 invånare. Denna lilla ort är känd för sin varierande bebyggelse, som till största delen utgörs av charmiga villor, men också inkluderar en del grupphus och flerbostadshus som ger området en varierad karaktär. Tidans omgivande glesbygd, som inkluderar församlingarna Vad, Flistad och Götlunda, är hem för ytterligare cirka 840 personer och utgör tillsammans en gemenskap med Tidan. För den som bor i tätorten finns det ett brett utbud av bekvämligheter och service. För de yngsta finns förskolor och fritidshem där de kan trivas och utvecklas. En grundskola erbjuder en bra utbildningsmiljö för barnen, och det finns även en vårdcentral för att ta hand om invånarnas hälsa. Solgårdens äldreboende erbjuder omsorg och trygghet för de äldre i samhället. Tidan har en fin idrottsplats för sport- och motionsentusiaster samt ett härligt tempererat friluftsbad som ger svalka under varma sommardagar. Tidans natursköna läge är en av dess största tillgångar. Ån Tidan slingrar sig genom samhället och skapar vackra vyer och möjligheter för avkoppling längs vattnet. Bara cirka fem kilometer utanför Tidan ligger fågelsjön Östen, en naturskatt som erbjuder fantastiskt fågelliv och en plats för avkoppling och reflektion.
- Närservice: I Tidan finner ni en välsorterad matbutik och ett charmigt café.
Snöplogsgatan 9
Bostadsvärdering
