Björnbärsstigen 13
Familjevilla!
Välkommen till en hemtrevlig och ljus familjevilla med ett fint läge i ett populärt område där barnen har gott om lekkamrater och trygg miljö att växa upp i. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har nära till både skola, förskola och service.Husets interiör bjuder på ljusa och fina ytor där både vardagsliv och umgänge får ta plats. Planlösningen är funktionell och tilltalar den moderna familjen med gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet.
Trädgården är lättskött och vetter mot ett grönområde – en rofylld och privat baksida med gott om plats för barnens lek, studsmatta eller odlingslådor för den med gröna fingrar. Här kan ni njuta av solen, grilla med vänner eller bara koppla av i lugn och ro.
Ett riktigt bra boende för dig som söker ett hus att trivas i länge – välkommen hem!
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Området- Här bor du på ett riktigt bra läge bara ett stenkast till både förskola och skola med bara några minuter in till Tibro centrum med mataffärer, apotek, restauranger och busstationen som enkelt tar dig till de närliggande städerna. Du har även nära till både ishall och till idrottshall och även gångavstånd till nybyggda Baggeboskolan.
-Perfekta familjevillan- Här har du den perfekta familjevillan. Den fria baksidan är drömmen för en familj och de bilfri gatorna i området gör det enkelt att låta barnen leka ute i trädgården utan att vara orolig.
Jag ser framemot att visa er detta hus!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
Area
140 kvmRum
5 rum varav 3 sovrumOmråde
TibroByggnadsår
1974Typ
Friliggande villaDriftskostnad
32 150 kr/årTomtarea
720 kvmTomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen till denna trivsamma och välplanerade familjevilla – ett hem med gott om plats för både vardagsliv och gemenskap!
När du kliver in möts du av en rymlig hall med bra plats för att hänga av ytterkläder och skor. Till vänster om hallen ligger den praktiska tvättstugan, följt av ett badrum. Därefter når du köket, som har byggts ut för att skapa extra utrymme. Här finns gott om plats för en stor matgrupp där hela familjen kan samlas kring middagsbordet, eller varför inte möblera ytan som ett extra allrum med soffa och TV – valet är ditt!
På andra sidan hallen öppnar sig ett generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljusinsläpp. Rummet bjuder in till umgänge och har gott om plats för hela familjen att slå sig ner framför favoritprogrammet eller en bra film. På entréplanet finns även ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter – perfekt som föräldrasovrum.
En trappa upp väntar ett mysigt allrum – ett utmärkt utrymme för barnens egna zon med plats för både lek, tv-spel och filmkvällar. Härifrån når du två rogivande sovrum, det ena som passar perfekt för barn, tonåringar eller gäster. Det andra är som ett stort master bedroom med en egen separat toalett.
Det här är ett hem som anpassar sig efter familjens behov och erbjuder många möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats!. - Tvättstuga: Fräsch tvättstuga med ljust skåpinrede och bra med bänkyta med torktumlare och tvättmaskin under.
- Badrum: Badrummet på entréplan har våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Här har ni toalett, kommod och dusch.
- Kök: Ljust kök med gott om plats för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Badrummet på övre plan är praktiskt placerat i ett av sovrummen. Här är väggarna helkaklade och på golvet ligger ett klinkergolv. I badrummet har ni toalett, handfat och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Byggår: 1974
- Fasad: Tegel, plåt och trä
- Stomme: Betong och trä
- Fönster: Isolerfönster
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Beställd
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 720 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Summa pantbrev: 1 238 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 127 000 kr
- Markvärde: 227 000 kr
- Värdeår: 1974
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Tibro Språttebo GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 16-IM4-78/7318.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 16-IM4-74/665.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 16-IM4-74/687.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 16-IM4-74/684.1 - Planbestämmelser: Stadsplan (1971-12-29)
Drift
- El: 25 750 kr/år
- Renhållning: 1 000 kr/år
- Försäkring: 5 400 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning.
- Summa driftskostnader: 32 150 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Tibro energi
- Elleverantör: Tibro energi
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår.I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter.Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter.En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Björnbärsstigen 13
Bostadsvärdering
