
Norra Trängallén 8
Balkong med solläge i sydläge och hiss i huset!
Välkommen till denna moderna och trivsamma lägenhet om 89 kvm, belägen på fjärde våningen med hiss direkt från markplan. Lägenheten går att göra till en 4:a. Här bor du bekvämt med stora sociala ytor, mycket ljus och en härlig balkong i sydligt läge med både inglasad del och öppen del – perfekt för soliga frukostar eller långa sommarkvällar.Bostaden bjuder på ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – en idealisk plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Planlösningen är genomtänkt och gör hemmet lätt att möblera, samtidigt som stora fönster släpper in rikligt med dagsljus.
I huset finns både hiss och garage, vilket ger en extra nivå av komfort i vardagen.
Här får du ett hem som kombinerar det praktiska med det sociala – med ett riktigt fint läge i huset och en balkong som förlänger säsongen.
För mer information och förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare Victor Khamo.
Area
89 kvmAvgift
6 252 krRum
3 rum varav 2 sovrumOmråde
TrängenByggnadsår
2015Typ
LägenhetDriftskostnad
14 880 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan


Stäng ×



Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2015
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-03-07
- Energiprestanda primärenergital: 82 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor balkong med en del som är inglasad.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.7808 %
- Andel av årsavgift: 3.7808 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 505 107 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 4 av 7, hiss finns
Drift
- El: 10 800 kr/år
- VA: 1 680 kr/år
- Försäkring: 2 400 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 14 880 kr/år
- Nätbolag: Telia
- Elleverantör: Skövde energi
- Elförbrukning: 12 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll.I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig.För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv.Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
- Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.
Föreningen
- Namn: BRF Överstelöjtnanten I Skövde
- Parkering: 17 garageplatser, kostnaden för garage är 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
17 p-platser, kostnaden för parkeringsplats är 390 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö.
Laddstolpar för elbil finns till samtliga garage samt alla parkeringsplatser förutom två. Används laddstolpen så betalar man för den elen man förbrukar. - Tv och Bredband: Huset är anslutet till fiber via Telia. Grundutbud av tv-kanaler, bredband (hastighet 100/100 Mbit/s) och telefoni ingår i månadsavgiften.
- Övrigt: Föreningen äger dessutom
Skövde Plutonen GA:1, Andel 10 st med ändamål kommunikationsytor och
parkeringsplatser. - Antal lägenheter: 26
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769624-1582
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2022-01-01 höjdes årsavgiften med 6,95 % 2022-07-01 höjdes årsavgiften med 3,4 % 2023-01-01 höjdes årsavgiften med 18,97 % 2024-01-01 höjs avgiften med 3 %
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Cykelförråd finns i källaren.

Norra Trängallén 8

Bostadsvärdering