Stenmursgatan 25D
Ljus och modern trea med balkong, parkering och naturnära läge!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt på Stenmursgatan – ett utmärkt val för dig som söker ett trivsamt hem med smart planerade kvadratmeter. Lägenheten om 69 kvm ligger på andra våningen och erbjuder en fin utsikt över omgivningarna. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen, och på framsidan finns plats för ett mindre caféset där du kan njuta av solen.Bostaden har en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng, en enhetlig interiör med parkettgolv i hela lägenheten och ett generöst ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig känsla. På den gemensamma gården finns lekytor med sandlåda och gungor – perfekt för barnfamiljen. Till lägenheten hör även ett förråd och en parkeringsplats, som dessutom ingår i avgiften.
Här bor du bekvämt i ett modernt hus från 2017, med naturen in på knuten och promenadavstånd till matbutiker och annan service. Området har goda kommunikationer med täta bussförbindelser och fina cykelvägar till centrum. Skola och förskola finns i närområdet.
Pris
1 495 000 krArea
69 kvmAvgift
5 007 krRum
3 rum varav 2 sovrumOmråde
TrädgårdsstadenByggnadsår
2017Typ
LägenhetDriftskostnad
10 500 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilderStäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: När ni stiger in i bostaden möts ni av en generös hall med gott om utrymme för både hatthylla och skoförvaring. Här finns även en praktisk klädkammare med platsbyggd förvaring som underlättar vardagen. På golvet ligger ett elegant parkettgolv som sträcker sig vidare genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla. Till vänster om hallen hittar ni det fräscha badrummet, medan det första sovrummet ligger till höger – ett rogivande rum med plats för dubbelsäng och ljusa väggar. Hallen leder vidare in i det ljusa köket som är öppet mot vardagsrummet – en social och trivsam yta med härligt ljusinsläpp och utgång till den inbjudande balkongen. Från vardagsrummet når ni även det andra sovrummet, som liksom övriga rum bjuder på ett fint ljusflöde.
- Badrum: Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här har ni wc, kommod och dusch. Tvättmöjligheter finns i form av tvättmaskin och torktumlare.
- Kök: Kök med vita, släta luckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2017
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt: Fibernät via Telia
- Övriga byggnader/utrymmen: Förråd i gemensam förrådsbyggnad på gården
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-03-25
- Energiprestanda primärenergital: 74 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor balkong med plats för sittgrupp. Balkongen nås från vardagsrummet. Även vid entrén har ni möjlighet att möblera med liten sittgrupp där ni kan njuta av solen.
- Beskrivning bilplats: En parkering på gården ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.751 %
- Andel av årsavgift: 2.751179 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 726 452 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 8 400 kr/år
- Försäkring: 2 100 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 10 500 kr/år
- Nätbolag: Skövde
- Elleverantör: Fortum
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver.Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden.I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden.För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer.När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen.Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF BoKlok Anjou
- Allmänt om föreningen: Föreningen består av 34 lägenheter fördelade på åtta stycken tvåvåningshus. Föreningen äger fastigheterna Planket 1 och Redskapsboden 1. Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
2 st - 2 rok
16 st - 3 rok
16 st - 4 rok
2022 höjdes avgiften med 1 %
2023 höjdes avgiften med 2 %
2024 höjdes avgiften med 15 % - Parkering: En parkeringsplats ingår till varje lägenhet.
- Antal lägenheter: 34
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 580 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769632-8876
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Ekonomi: 2022 höjdes avgiften med 1 % 2023 höjdes avgiften med 2 % 2024 höjdes avgiften med 15 %
- Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: Till varje lägenhet hör ett förråd som finns i en länga på gården. Cykelparkering under tak. Gemensamt förråd där man hittar allt från trädgårdsredskap till snöskyfflar.
Stenmursgatan 25D
Bostadsvärdering
