Lassagårdsgatan 2B
Med plats för hela familjen!
Redan vid den gröna ytterdörren känns det välkomnande. Den fina putsade fasaden sätter tonen för ett välskött och omsorgsfullt iordninggjort, friköpt radhus där det är lätt att föreställa sig livet som väntar. Här på Lassagårdsgatan möts ett trivsamt hem och ett etablerat kvarter med uppvuxna träd och trädgårdar.Invändigt följer fina, behagliga väggtoner som en röd tråd genom rummen och skapar en lugn helhet. Entréplanets öppna planlösning ger plats för både vardagsliv och umgänge, med ett socialt kök där den som lagar maten kan vara en del av samtalet. Här får läxläsning, middagsförberedelser och kvällar med vänner samsas på ett naturligt sätt.
Från entréplanet öppnar ni dörren till den egna trädgården på baksidan. En plats att göra till er, med utrymme för morgonkaffet, barnens lek och middagar som gärna får dröja sig kvar en stund. Under årets varmare månader blir trädgården en självklar del av livet hemma.
På övre plan finns fyra sovrum som ger familjen plats att både växa och hitta sitt eget lugn. Barnrum, gästrum eller ett arbetsrum, här finns möjlighet att låta hemmet följa era behov.
Läget i Trädgårdsstadens första etapp är en del av charmen. Träden och trädgårdarna har hunnit växa upp och ger kvarteret en ombonad känsla. Här bor ni bland barnfamiljer, med förskolan som granne och grundskolan på gångavstånd. Områdets flera fina lekplatser gör att nästa lekstund aldrig är långt borta.
Vid Stallsiken finns matbutiker, shopping, gym och apotek, bekvämt nära när vardagens ärenden ska hinnas med.
Ett omhändertaget hem med plats för gemenskap, egen tid och livet däremellan. Välkommen till Lassagårdsgatan och till en vardag att trivas i.
-
Area
117 kvm + 6 kvm biarea -
Rum
5 rum varav 4 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2015 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
36 922 kr/år -
Tomtarea
177 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Bakom den gröna ytterdörren välkomnar en hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Redan från entrén anar ni hemmets öppna sällskapsytor, och stegen leder naturligt vidare mot kök, matplats och vardagsrum.
Köket har vita, släta luckor, grå bänkskivor och vitt kakel som tillsammans skapar ett stilrent och tidlöst uttryck. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Mitt i rummet står köksön, som ger ytterligare plats för matlagning och en inbjudande sittplats för morgonkaffet eller en stunds sällskap medan middagen förbereds.
Intill köket ligger matplatsen, fint placerad vid fönster och den glasade dörren mot baksidan. Här kan familjen samlas kring måltiderna med trädgården alldeles utanför. Dörren leder direkt ut till uteplatsen och den egna trädgården, vilket gör det enkelt att flytta ut både kaffekoppen och middagen när vädret lockar.
Matplatsen och köket övergår i vardagsrummet i en öppen och sammanhängande planlösning. Här kan samtalet fortsätta mellan rummen, oavsett om någon lagar mat, slår sig ner vid köksön eller kopplar av i soffan.
I anslutning till hallen finns entréplanets badrum och här finns också tvättmaskin och torktumlare, som gör det smidigt att ta hand om tvätten mitt i vardagen.
Trappan leder vidare upp till en central hall som fördelar övervåningens fyra sovrum. Här får hemmet en mer privat karaktär, med plats för vila, lek och arbete. Det största sovrummet har garderober som ger bra förvaring. De övriga tre sovrummen nås också från hallen och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum efter familjens behov. På övre plan finns även en separat klädkammare. - Badrum/Tvättstuga: Vid entrén har ni ett rymligt badrum som är kombinerat med tvättstuga. I badrummet har ni toalett, kommod och dusch. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
- Kök: Inbjudande kök med gott om plats för hela veckans matlagning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl och frys. I köket har ni gott om lådor och skåp för förvaring av porslin och köksredskap.
- Badrum: På övre plan har ni ett badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Här har ni toalett, kommod och badkar.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 2015
- Fasad: Puts
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2023-11-16
- Energiprestanda primärenergital: 47 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 52 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: A
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 177 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Parkeringsplats finns på en given plats i parkeringslänga.
- Summa pantbrev: 3 060 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 289 000 kr
- Markvärde: 528 000 kr
- Värdeår: 2015
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde fontänen ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Skövde fontänen s:1 - Planbestämmelser: Detaljplan (2009-01-22)
Drift
- Uppvärmning: 11 379 kr/år
- El: 15 717 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 4 200 kr/år
- Försäkring: 5 626 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 36 922 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Göteborgs energi
- Elförbrukning: 6 661 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Lassagårdsgatan 2B
Bostadsvärdering
