Hagmarksgatan 2E
Ett hem att längta till!
Välkommen till ett friköpt kedjehus från 2022 där känslan av ett nytt hem möter omsorgsfullt valda material och många tillval. Här är det lätt att föreställa sig livet som ska levas: lugna morgnar vid köksön, livliga middagar med vänner och långa sommarkvällar i solen.Redan när du kliver in märks omsorgen om detaljerna. Den vackra fiskbensparketten ger hemmet en elegant och varm karaktär, medan den välplanerade utformningen skapar ett naturligt flöde mellan vardagens olika stunder. De fina sociala ytorna bjuder in till gemenskap, med plats för både familjens vardagar och tillfällen då man gärna samlar många kring bordet.
Köket är en självklar mittpunkt i hemmet. Här har flera tillval gjorts för att förena funktion med en exklusiv känsla. Den stilrena kompositbänkskivan ger generösa arbetsytor, skåpen sträcker sig hela vägen upp till taket och köksön blir en naturlig plats att mötas vid. Här kan middagen förberedas medan samtalen fortsätter, barnen berättar om sin dag eller gästerna slår sig ner en stund före maten.
Husets två lyxiga badrum gör det enkelt för familjen att få vardagen att flyta, samtidigt som de tillför den där lilla känslan av vardagslyx. Tillsammans med hemmets genomtänkta tillval skapar de ett boende där både det praktiska och det vackra får ta plats.
När vädret lockar utomhus finns det gott om möjligheter att njuta. Med uteplats på både fram- och baksidan och en stor takterrass kan du välja plats efter stund och sol. Börja dagen utomhus, slå dig ner på terrassen när du vill byta utsikt och låt kvällen fortsätta på baksidan, där kvällssolen dröjer sig kvar. Här finns utrymme för allt från en stilla kopp kaffe till sommarens middagar och lediga dagar tillsammans.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga: ett modernt, friköpt kedjehus med vackra material, sociala ytor och flera platser att njuta av livet utomhus. Ett hus att komma hem till, samla familjen i och skapa nya minnen i.
-
Pris
4 995 000 kr -
Area
130 kvm -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2022 -
Typ
Kedjehus -
Driftskostnad
42 517 kr/år -
Tomtarea
250 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Via husets entré kommer ni in till hallen som binder samman husets två våningsplan. I hallen har ni plats för avhägning av ytterkläder, här finns även garderober och ett förråd under trappan. Redan här blir planlösningen tydlig: köket ligger åt ena hållet, vardagsrummet åt det andra och trappan leder vidare till övervåningens mer privata rum. Den behagliga färgskalan och den vackra fiskbensparketten ger hemmet ett lugnt, sammanhållet uttryck. Hela entréplan har värmande golvvärme (vattenburen)
Köket har en stilren och påkostad känsla, med ljusa skåp som sträcker sig hela vägen upp till taket och en kompositbänkskiva som löper längs arbetsytorna. Mitt i rummet står köksön, en naturlig plats för frukost, matlagning och samtal medan middagen tar form. Här finns gott om utrymme att röra sig, och från köket når du uteplatsen på framsidan, en fin plats att ta med kaffekoppen ut till.
På andra sidan entrén öppnar vardagsrummet upp sig. Här ryms både en större matplats och en generös soffgrupp, så att familjen kan umgås även när någon dukar fram och någon annan slår sig ner för kvällen. Fiskbensparketten tillför värme till de ljusa väggarna, och fönstren mot baksidan ger rummet kontakt med utemiljön. När vädret tillåter fortsätter umgänget ut på uteplatsen i kvällssolen. På entréplanet finns även ett badrum, praktiskt placerat nära de sociala ytorna.
Trappan leder upp till ett övre plan där sovrummen samlas kring ett allrum. Det ger huset en behaglig rytm: nere finns plats för middagar och gemenskap, medan övervåningen rymmer både avskildhet och en egen plats att vara tillsammans på. Allrummet kan bli familjens tv-hörna, en läsplats eller en yta för lek, beroende på vad livet behöver just nu.
De tre sovrummen ligger fördelade runt allrummet och hallen. Ett av dem är inrett som ett rofyllt större sovrum, där mjuka toner och dagsljus skapar en ombonad känsla. De övriga rummen ger plats för barn, gäster eller arbete hemifrån. På samma våningsplan finns husets andra badrum.
Från övervåningen når du också den stora takterrassen, en extra plats att slå dig ner, bjuda upp vänner eller bara njuta av en stund utomhus. Tillsammans med uteplatserna på fram- och baksidan gör den att du kan följa solen genom dagen och välja den plats som passar stunden bäst. Garage och förråd kompletterar huset och ger utrymme för det praktiska i vardagen. - Badrum/Tvättstuga: I badrummet har ni stora kakelplattor på väggarna med matchande klinkergolv. Här finns toalett, dusch, kommod, spegelskåp och handdusktork. Här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en bänkyta.
- Kök: Köket, som är från Vedum, bjuder in med släta, ljusa luckor och skåp som går hela vägen upp till taket och som sätter en lyxig ton för köket. Här finns bra med bänkyta för matlagningen. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens så som spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro samt integrerade vitvaror i form av diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: På övre plan har ni ett badrum med kaklade väggar i vitt och beigt klinkergolv. Här finns toalett, kommod och dusch. Här finns värmande golvvärme (el).
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans kedjehus
- Byggår: 2022
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt: Pjeld styrning i vardagsrummet, trappan, entré, barnens rum samt utsidan.
Ventilation
- Typ: FTX
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 250 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Till huset hör flera härliga uteplatser. På framsidan kan ni ta morgonens första kopp kaffe i morgonsolen. På baksidan har ni en altan med kvällssol. På garagetaket har ni även en terrass där ni kan njuta av solens strålar.
- Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar.
- Summa pantbrev: 4 335 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 021 000 kr
- Markvärde: 770 000 kr
- Värdeår: 2022
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde stegen ga:2
Samfällighet: Skövde stegen s:2 - Planbestämmelser: Detaljplan (2018-04-11)
Drift
- Uppvärmning: 11 145 kr/år
- El: 11 667 kr/år
- VA: 10 957 kr/år
- Renhållning: 2 544 kr/år
- Försäkring: 6 204 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: Observera att kWh/år är inkl. elbilsladdning
- Summa driftskostnader: 42 517 kr/år
- Försäkringsbolag: Ica försäkring
- Belopp: 1 000 000 kr
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 7 122 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Hagmarksgatan 2E
Bostadsvärdering
